12四川綿陽(yáng)“開(kāi)發(fā)商”陜西漢中遭遇 “東郭先生和狼”的故事

四川綿陽(yáng)“開(kāi)發(fā)商”陜西漢中遭遇

“東郭先生和狼”的故事

    官商勾結(jié)，就是官員濫用權(quán)力所致。官商為何能勾結(jié)？粘合劑就是“利益”二字。官員有權(quán)，沒(méi)錢(qián)。商人有錢(qián)，沒(méi)權(quán)。而這一旦結(jié)合，就有權(quán)有錢(qián)。道理就這么簡(jiǎn)單。但是，在從嚴(yán)治黨的形勢(shì)下，這樣的道理，要受到懲罰。即便是遲到的懲罰，最終都是懲罰。已經(jīng)有一大批的落馬干部，用他們的現(xiàn)身說(shuō)法，證明這個(gè)道路，是錯(cuò)誤的。

    十八大后，盡管中央明確規(guī)定禁止官員經(jīng)商，但是個(gè)別官員以親屬名義向企業(yè)投資、經(jīng)商的案例時(shí)有出現(xiàn)，雖然做得天衣無(wú)縫，可千萬(wàn)不要忘記“法網(wǎng)恢恢、疏而不漏”這一現(xiàn)實(shí)。

    這不？無(wú)獨(dú)有偶，一位四川綿陽(yáng)市的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在陜西漢中市就遭遇了一起“東郭先生和狼”的故事。2013年，這位開(kāi)發(fā)商本來(lái)在漢中市搞房地產(chǎn)風(fēng)生水起，可“頭腦風(fēng)暴”以后想投資教育產(chǎn)業(yè)園，復(fù)制“綿陽(yáng)教育模式”，于是就認(rèn)識(shí)了一個(gè)區(qū)的教育局長(zhǎng)。教育局長(zhǎng)看了“宏偉規(guī)劃”之后，怦然心動(dòng)，可自己“身份特殊”，他非要以他“胞弟”的名義入伙，于是打入200萬(wàn)元作為股本。與此同時(shí)，為保險(xiǎn)起見(jiàn)，這位局長(zhǎng)以其親屬名義“繳一萬(wàn)元”定金，拿下了該開(kāi)發(fā)商一套價(jià)值90余萬(wàn)元的商品房，至今都沒(méi)完款。

    哪知，天有不測(cè)風(fēng)云，人有旦夕禍福。2014年，綿陽(yáng)開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)一些狀況，這個(gè)“教育產(chǎn)業(yè)園”由此也泡湯了，后來(lái)，這位叫教育局長(zhǎng)找到綿陽(yáng)開(kāi)放商強(qiáng)迫將投資款轉(zhuǎn)為借款，哪知這位開(kāi)發(fā)商也“特耿直”，出具了借條，后來(lái)也還了本金。

    兩年后，可讓綿陽(yáng)開(kāi)發(fā)商未曾想到的事情發(fā)生了……“局長(zhǎng)胞弟”一紙?jiān)V狀將綿陽(yáng)開(kāi)發(fā)商告上法庭。教育局長(zhǎng)工作的這個(gè)區(qū)人民法院“很給力”，原告（“局長(zhǎng)胞弟”）向法院提起訴訟，要求給與利息388萬(wàn)。法院很快判令被告（綿陽(yáng)開(kāi)發(fā)商）償還借款利息331萬(wàn)余元。真讓人大跌眼鏡，當(dāng)然也有人感慨“人民法院真是為人民”。

官與商的”蜜月“

“副縣級(jí)”黨委書(shū)記利用職權(quán)和職務(wù)上的影響以”胞弟“身份入股200萬(wàn)

    2012年，陜西省漢中市世居地產(chǎn)投資有限公司，幾百畝開(kāi)發(fā)建設(shè)“金色藍(lán)鎮(zhèn)”房地產(chǎn)項(xiàng)目，可謂是如火如荼、風(fēng)風(fēng)火火、如魚(yú)得水。該公司綿陽(yáng)老板禹某同公司副總戴某認(rèn)識(shí)了時(shí)任龍崗中學(xué)校長(zhǎng)（綿陽(yáng)人）楊某，老鄉(xiāng)見(jiàn)老鄉(xiāng)，非常談得來(lái)。其中就談到：“綿陽(yáng)教育產(chǎn)業(yè)多么成功……“ “東辰模式如何好……”“綿陽(yáng)中學(xué)英才模式如何強(qiáng)……””非常崇拜綿陽(yáng)某校長(zhǎng)……“等等。

    不久之后，這位生性耿直、爽快的老板，居然把原綿陽(yáng)某中學(xué)校長(zhǎng)、時(shí)任綿陽(yáng)市教育局局長(zhǎng)王某請(qǐng)到漢中市做客，并與當(dāng)時(shí)漢中市委、政府、南鄭縣委、政府和教育界的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行了座談。哪知，一陣“頭腦風(fēng)暴”之后，南鄭縣委、政府、教育部門(mén)非常感興趣，決定讓“世居地產(chǎn)投資有限公司”來(lái)牽頭，打造“漢中教育產(chǎn)業(yè)園”，復(fù)制“綿陽(yáng)教育產(chǎn)業(yè)園”模式。

    很快，這一構(gòu)想在陜西省漢中市委、政府、南鄭縣委、政府認(rèn)可之后，“漢中教育產(chǎn)業(yè)園”選址、規(guī)劃、設(shè)計(jì)便很快“上馬”了。很快，大連一家國(guó)際性公司為其規(guī)劃、設(shè)計(jì)了一個(gè)“百億教育產(chǎn)業(yè)園”規(guī)劃藍(lán)圖應(yīng)運(yùn)而生。就在這個(gè)時(shí)候，一個(gè)偶然機(jī)會(huì)，“綿陽(yáng)老鄉(xiāng)”、龍崗中學(xué)校長(zhǎng)楊某，向禹老板介紹認(rèn)識(shí)了原漢中市南鄭區(qū)縣教育局長(zhǎng)、后任大河坎鎮(zhèn)黨委書(shū)記（副縣級(jí)）陳某。

    因?yàn)楫?dāng)時(shí)漢中市委、政府、南鄭縣委、政府領(lǐng)導(dǎo)向該老板承諾：“你們可以在漢中市郊區(qū)附近任何地方，為園區(qū)建設(shè)選址……”這時(shí)，原漢中市南鄭區(qū)縣教育局長(zhǎng)、大河坎鎮(zhèn)黨委書(shū)記（副縣級(jí)）陳某，非常熱情、無(wú)比虔誠(chéng)地、單獨(dú)請(qǐng)禹老板到“火龍灣“考察，為教育園區(qū)選址。當(dāng)禹老板詳細(xì)介紹如何規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)“漢中教育園區(qū)”之后，陳某越聽(tīng)越激動(dòng)地對(duì)禹老板說(shuō)：“你把這個(gè)教育園區(qū)項(xiàng)立了，我就辭職來(lái)幫你干！”

    當(dāng)時(shí)，禹老板不好拒絕，便委婉地說(shuō)：“你還是當(dāng)你的官，我辦好了你退休了再來(lái)幫我。”而陳某卻說(shuō)：“那不行，你在辦好學(xué)校前就有很大收益，不然就讓我先入點(diǎn)股份進(jìn)來(lái)。”當(dāng)時(shí)，禹老板笑了笑說(shuō)：“陳局長(zhǎng)，你不但會(huì)當(dāng)官，還會(huì)做生意呢！”陳某還得意笑著回答禹老板：“你以為呢？”于是禹老板翹起大拇指說(shuō)：“陳局長(zhǎng)你太厲害了！”  從此之后，陳某與禹老板就交往越來(lái)越近了，每次禹老板到漢中，陳某還經(jīng)常請(qǐng)吃飯、喝酒。

    2012年之2013年初，短短幾個(gè)月，禹老板和非常健談的陳某，你來(lái)我往，居然處成了“哥們”。只要禹老板一到漢中，陳某都會(huì)抽點(diǎn)時(shí)間，到禹老板開(kāi)發(fā)的“金色藍(lán)鎮(zhèn)”項(xiàng)目來(lái)坐坐。不久陳某就當(dāng)了南鄭縣大河坎鎮(zhèn)（副縣級(jí)）黨委書(shū)記后，陳某對(duì)禹老板說(shuō)：“火龍灣歸我直管，我現(xiàn)在可以更好的幫你辦好教育園區(qū)了?，F(xiàn)在我看上了你現(xiàn)在正在開(kāi)發(fā)的金色藍(lán)鎮(zhèn)的一套房子（9幢2單元101號(hào)，下躍式住房單層面積117.55平方米）?！蓖瑫r(shí)，陳某問(wèn)禹老板：“手續(xù)怎么辦……”禹老板說(shuō)：“你先交點(diǎn)錢(qián)把房子占到起，你就選這個(gè)一樓帶花園的下躍式花園洋房，性價(jià)比更高，今后非常好出手?！?/div>

    2013年1月，陳某就安排他的一個(gè)親戚叫王某的人，向漢中世居地產(chǎn)投資有限公司繳納了1萬(wàn)元定金，禹老板就讓人把鑰匙給陳某。后來(lái)，作為南鄭縣大河坎鎮(zhèn)（副縣級(jí)）黨委書(shū)記的陳某，見(jiàn)禹老板找專(zhuān)家，把”漢中教育園區(qū)“的方案設(shè)計(jì)出來(lái)，南鄭縣委、政府領(lǐng)導(dǎo)非常滿意。于是，陳某邀請(qǐng)南鄭縣四大班子領(lǐng)導(dǎo)，隨即到”綿陽(yáng)教育園區(qū)“進(jìn)行了考察。之后，陳某又叫禹了老板邀請(qǐng)南鄭縣一些班子成員去遼寧大連，考察了禹老板規(guī)劃、設(shè)計(jì)“漢中教育園區(qū)”的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)。

   “漢中教育產(chǎn)業(yè)園”這個(gè)項(xiàng)目，在漢中市、縣兩級(jí)政府、 領(lǐng)導(dǎo)的高度重視下，很快決策、決定，落戶南鄭縣大河坎鎮(zhèn)（副縣級(jí)）黨委書(shū)記陳某直接管轄區(qū)火龍灣。這時(shí)，陳某迫切要求禹老板：“我必須要入教育園區(qū)的股……” 我說(shuō)：“現(xiàn)在概算還沒(méi)出來(lái)，股份沒(méi)法定?！彼f(shuō)：“不管你那些哦，我先給你拿兩百萬(wàn)你看著辦就是了……”

    幾天之后，陳某就問(wèn)禹老板要個(gè)人銀行卡號(hào)。當(dāng)時(shí)禹老板并不缺錢(qián)，其實(shí)很不愿意。便委婉地說(shuō)：“現(xiàn)在還不需要錢(qián)，以后再說(shuō)……”他多次問(wèn)禹老板：“啥意思？是不是嫌兩百萬(wàn)少了？還是不想要我參股……"

    經(jīng)過(guò)一段時(shí)間陳某地軟磨硬泡、再三催促， 禹老板便無(wú)奈地把卡號(hào)給了他。后來(lái)，他以他親弟弟潘某的名義，分兩次打了兩百萬(wàn)。

因”利“而 ”忘“義

”漢中教育產(chǎn)業(yè)園“項(xiàng)目因禹老板”禍起蕭墻“投資入股變”借款“

    天有不測(cè)風(fēng)云，人有旦夕禍福。2014年4月14日，禹老板因一位廳級(jí)領(lǐng)導(dǎo)“落馬”而禍起蕭墻，被四川省檢察院逮捕，在看守所一呆就是兩年多才釋放。

    禹老板在看守呆的這兩年間，陳某并未對(duì)禹老板“死心”，相信其一定能東山再起。同時(shí)，陳某也沒(méi)有忘記讓自己的妻子，找禹老板愛(ài)人讓漢中世居公司報(bào)幾十萬(wàn)的什么招待費(fèi)，結(jié)果被禹老板的總經(jīng)理劉某堵住，沒(méi)有給報(bào)銷(xiāo)?？申惸骋膊皇鞘裁础昂萌恕?font face="宋體">，多次放話要收拾在自己管轄地盤(pán)上混的”世居地產(chǎn)投資有限公司“。無(wú)奈之下，在陳某授意下，為了息事寧人，公司不得已按照陳某的意圖出資了二十余萬(wàn)，把陳某定的房子裝修了。

    2016年4月24日，禹老板從看守所出來(lái)，陳某又來(lái)綿陽(yáng)，叫禹老板啟動(dòng)漢中教育園區(qū)。禹老板卻說(shuō)：“我要休息一段時(shí)間再說(shuō)……。”

    2016年元旦節(jié)，早已按耐不住的陳某，帶著他老婆、孩子與弟弟潘某，以“過(guò)節(jié)”為名，再次來(lái)到綿陽(yáng)，下榻“綿陽(yáng)桃花島酒店” ，“世居地產(chǎn)投資有限公司”為其安排了兩天行程，“全程服務(wù)”讓其開(kāi)心。

    兩天后，始終沒(méi)有見(jiàn)到禹老板的陳某，氣急敗壞給禹老板打電話，通知到桃花島酒店見(jiàn)他。哪知，陳某終于一改往日的友善、和藹態(tài)度，暴躁、狂妄的”嘴臉“暴露無(wú)遺。“教育園區(qū)項(xiàng)目泡湯了，我投資入股200萬(wàn)，兩年時(shí)間分文收益沒(méi)有，你看咋個(gè)辦……？”禹老板說(shuō)“我前期規(guī)劃、設(shè)計(jì)等投入幾百萬(wàn)都泡湯了，我現(xiàn)在才出來(lái)，哪里有什么心思搞什么教育園區(qū)哦……”禹老板向陳某訴苦道。陳某卻對(duì)禹老板說(shuō)：“你項(xiàng)目泡湯了不關(guān)我的事，錢(qián)得還，利息也得算……”

俗話說(shuō)：“請(qǐng)客容易，送客難！”眼看2016年元旦假期即將結(jié)束，禹老板在陳某威脅恐嚇之下，加之自己在漢中房地產(chǎn)項(xiàng)目還在開(kāi)發(fā)之中，為息事寧人而“敗下陣來(lái)”。于是，禹老板同意把陳某以“胞弟”潘某名義投資款打成借條，并注明一百萬(wàn)的利息為回報(bào)。當(dāng)時(shí)，禹老板就用桃花島酒店里的便簽紙，給陳某的”胞弟“潘某，打了兩百萬(wàn)的借條，并注明給兩年按年利息25%（就是一百萬(wàn)）立據(jù)。

四川綿陽(yáng)“開(kāi)發(fā)商”

陜西漢中遭遇“東郭先生和狼”的故事

    說(shuō)實(shí)在的，“漢中教育產(chǎn)業(yè)園”“項(xiàng)目的”流產(chǎn)“，禹老板因?yàn)榈溒鹗拤Γ词厮淮艟褪莾赡?，兩年后出?lái)，早已物是人非，如此境況被逼無(wú)奈。

    與此同時(shí)，禹老板出事之后，與他商定的合作朋友，已經(jīng)將資金投資其他項(xiàng)目了。在2014年4月14號(hào)前，禹老板為運(yùn)作教育項(xiàng)目，還支出了數(shù)百萬(wàn)元的規(guī)劃、設(shè)計(jì)費(fèi)用。加之，禹老板在看守所里面，他愛(ài)人為了讓我早日出來(lái) ，上了不少當(dāng)，受了不少騙，花光了所有。在2016年當(dāng)時(shí)，禹老板真是拿不出三百萬(wàn)給陳某。

    時(shí)光荏苒， 時(shí)間一晃到 2021年春。在這五年中，不知是陳某大發(fā)慈悲，還是另有“陰謀”，一直沒(méi)有向禹老板催收這筆錢(qián)。從2016年從看守所出來(lái)的禹老板，一直過(guò)得不順，該清償?shù)那鍍斄?，該資產(chǎn)重組的給重組掉了，一直慶幸陳某沒(méi)有向他催債。

    好事再想不會(huì)好，壞事一想就會(huì)來(lái)。2021年3月份，漢中市世居地產(chǎn)投資有限公司”金色藍(lán)鎮(zhèn)“后期商品房開(kāi)盤(pán)在即，陳某“瞅準(zhǔn)”這個(gè)時(shí)機(jī)，向世居地產(chǎn)現(xiàn)任負(fù)責(zé)人威脅說(shuō)：“再不給錢(qián)，就要在‘金色藍(lán)鎮(zhèn)’后期開(kāi)盤(pán)時(shí)，派幾十個(gè)老人，抬上花圈去開(kāi)盤(pán)的售樓部鬧事，阻止開(kāi)盤(pán)?！?/div>

據(jù)了解在這以前禹老板已經(jīng)無(wú)世居地產(chǎn)公司的股份了。但在這種情形之下，世居地產(chǎn)公司不得不把這筆與公司毫無(wú)關(guān)聯(lián)的兩百萬(wàn)劃給了陳某“胞弟”潘某。

后來(lái)，陜西省漢中市世居地產(chǎn)投資有限公司找禹老板還這兩百萬(wàn)，禹老板說(shuō)：“等把朋友借我的錢(qián)收到就還”。

“關(guān)于100萬(wàn)的利息”，禹老板向陳某承諾：”用他實(shí)際占用了十余年的兩百多平米的房子，加上近20萬(wàn)的裝修費(fèi)還有一個(gè)車(chē)位，用抵了就是了。”

    2023年3月，還了本金200萬(wàn)元，并以早就占有的這套現(xiàn)價(jià)值140余萬(wàn)元（上下共計(jì)200多平米商品房作為“利息”）了結(jié)，本以為這件事就這樣結(jié)束了。哪知陳某財(cái)迷心竅、變本加厲，讓其“胞弟”潘某一紙?jiān)V狀將禹老板告上南鄭區(qū)法院，要求禹老板支付388多萬(wàn)元的利息，很快法院就判令禹老板支付給潘某331萬(wàn)的利息。令人不可思議！?。。?！