學(xué)區(qū)落定，高新CID紅盤(pán)火熱登記中，新一場(chǎng)“搶房風(fēng)暴”醞釀中！

每年的6月份，各大開(kāi)發(fā)商都會(huì)迎來(lái)一輪交付高潮，交付對(duì)于所有房企來(lái)說(shuō)都是一輪考驗(yàn)，特別是在過(guò)去兩年時(shí)間的西安，由于受疫情、全運(yùn)停工等因素的影響，很多項(xiàng)目出現(xiàn)了延遲交付。
就在近日，作為曾經(jīng)創(chuàng)造了西安單盤(pán)3次“萬(wàn)人搖”的紅盤(pán)中海曲江大城，其華宸組團(tuán)不但實(shí)現(xiàn)了提前4個(gè)多月交付，同時(shí)品質(zhì)也迎來(lái)了業(yè)主的一致認(rèn)可，更重要的是對(duì)于有孩子的業(yè)主來(lái)說(shuō)，前腳收新房，后腳孩子就能入讀家門(mén)口心儀的學(xué)校，簡(jiǎn)直為中海的業(yè)主拉滿了安全感與幸福感。
而對(duì)于當(dāng)年錯(cuò)過(guò)中海曲江大城的購(gòu)房者而言，如今在售中的中海學(xué)仕里也帶來(lái)了又一次置業(yè)名校旁、享受中海品質(zhì)的絕佳機(jī)會(huì)!

中海西安20年穩(wěn)健
作為第一家進(jìn)入西安的全國(guó)性房企，如今中海地產(chǎn)在西安市場(chǎng)上的地位和西安人對(duì)于中海的信任與認(rèn)可，可以說(shuō)是用20年時(shí)間的口碑積累所換來(lái)的。
從2003年進(jìn)駐西安以來(lái)，深耕西安20年的中海地產(chǎn)其足跡遍及曲江、長(zhǎng)安、高新、灃東、浐灞、臨潼等7大區(qū)域。
開(kāi)發(fā)了包括中海華庭、中海太華府、中海觀園、中海昆明路九號(hào)、中海國(guó)際社區(qū)、中海城等在內(nèi)的多個(gè)熱銷(xiāo)經(jīng)典大盤(pán)，這些曾是所在板塊、所在區(qū)域“佼佼者”的樓盤(pán)，均為中海在西安實(shí)現(xiàn)了業(yè)績(jī)與口碑的雙豐收。

再加上多次蟬聯(lián)中國(guó)物業(yè)十大品牌NO.1的中海物業(yè)，在歷經(jīng)疫情考驗(yàn)后所提供的高水平管理和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，也為中海在西安贏得了更多的口碑積累。
而即便已經(jīng)在西安有了足夠多的“高光時(shí)刻”，但中海依然步履不停，在近兩年的時(shí)間，又相繼打造了多個(gè)現(xiàn)象級(jí)紅盤(pán)。
無(wú)論是已售罄、創(chuàng)造了多次“萬(wàn)人搖”記錄的中海曲江大城，還是2021年首開(kāi)1090套房就核驗(yàn)通過(guò)“9000+”組家庭的中海寰宇天下、亦或是正在銷(xiāo)售中、創(chuàng)造了今年西安首個(gè)“5000+”搖號(hào)記錄的中海學(xué)仕里，都充分證明了無(wú)論在何種市場(chǎng)行情下，中海的品牌力在西安市場(chǎng)都是廣大購(gòu)房者最認(rèn)可的那一個(gè)。

中海學(xué)仕里首開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍圖
而在“交付力”成為各大房企重要競(jìng)爭(zhēng)力的當(dāng)下，2023年剛剛過(guò)半的中海地產(chǎn)已在西安為3571戶(hù)家庭，累計(jì)交付了包括中海曲江大城華宸、中海曲江大城尚君府、寰宇天下、熙峰里等在內(nèi)的多個(gè)樓盤(pán)。
其中，無(wú)論是提前交付4個(gè)月的中海曲江大城華宸，還是提前3個(gè)月交付的寰宇天下，作為建筑行業(yè)出生的中海，均沒(méi)有為了盲目提前交付而趕工期。
在提前交付的前提下，依然已超高品質(zhì)的實(shí)景呈現(xiàn)交給了中海業(yè)主一個(gè)滿意的家。

中海寰宇天下交付實(shí)景圖
而作為央企中海的穩(wěn)健不僅僅體現(xiàn)在品牌、物業(yè)、交付等實(shí)力上，對(duì)于地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士而言，中海的穩(wěn)健更體現(xiàn)在業(yè)績(jī)排名上。
在過(guò)去十幾年歷經(jīng)了多輪經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)周期中，中海和其它一些“高周轉(zhuǎn)”房企的業(yè)績(jī)指標(biāo)排名差異較大不同的是，中海是極少數(shù)銷(xiāo)售額能始終位居西安前十的開(kāi)發(fā)商之一。
這足以折射出中海所堅(jiān)守的穩(wěn)中求進(jìn)的長(zhǎng)期主義戰(zhàn)略，不會(huì)在市場(chǎng)行情好的時(shí)候盲目冒進(jìn)，在市場(chǎng)行情變動(dòng)的時(shí)候也不會(huì)大肆收縮。
當(dāng)你明白了中海的這種穩(wěn)健發(fā)展，也就明白為何十幾年如一日，中海依然是西安市場(chǎng)上購(gòu)房者首選的品牌房企之一，因?yàn)檫@種歷經(jīng)20年所積累下的信任感，是任何一家在西安的房企都無(wú)法超越的!

高新CID綜合實(shí)力最高之選
而對(duì)于當(dāng)年錯(cuò)過(guò)中海曲江大城的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，中海學(xué)仕里也帶來(lái)了一次彌補(bǔ)遺憾的機(jī)會(huì)，因?yàn)檫@兩個(gè)項(xiàng)目有著許多相似之處。
除了均擁有央企中海地產(chǎn)加持下帶來(lái)的安全感外，還同樣打破過(guò)銷(xiāo)售記錄，中海曲江大城締造過(guò)西安3次“萬(wàn)人搖”記錄，而在今年如履薄冰的樓市環(huán)境下，首開(kāi)均價(jià)“2.7萬(wàn)+”的中海學(xué)仕里則創(chuàng)造了今年西安首個(gè)“5000+”人的搖號(hào)記錄。
還有一點(diǎn)，那就是這兩個(gè)項(xiàng)目的學(xué)區(qū)內(nèi)都擁有強(qiáng)勁基礎(chǔ)教育資源的神助攻。
再加上中海的精工品質(zhì)和物業(yè)口碑，因此也為交房的中海曲江大城帶來(lái)了可觀的溢價(jià)空間。

中海曲江大城實(shí)景圖
以中海曲江大城華宸為例，其2018年在售均價(jià)14979元/㎡，隨著2021年曲江第一學(xué)校的建成開(kāi)學(xué)，如今二手房掛牌均價(jià)已飆升至32586元/㎡，漲幅超過(guò)了100%，業(yè)主也因此身價(jià)倍增。
而這無(wú)疑也為同樣擁有強(qiáng)大教育資源加持的中海學(xué)仕里帶來(lái)了無(wú)限的現(xiàn)象空間。
如今，中海學(xué)仕里周邊配套已兌現(xiàn)的確定性，也為購(gòu)買(mǎi)中海學(xué)仕里的業(yè)主注入了更多的安全感。

中海學(xué)仕里區(qū)位圖
中海學(xué)仕里西側(cè)一路之隔就是“西安教育界頂流”之一的高新一小、一中新校區(qū)（別名：高新區(qū)第三十一小學(xué)、高新區(qū)第十一初級(jí)中學(xué)），并且在剛剛公布的高新區(qū)學(xué)區(qū)劃分中，中海學(xué)仕里也再次劃入這兩所學(xué)校所在的學(xué)區(qū)范圍內(nèi)。

2023年西安高新區(qū)第31小、11中學(xué)區(qū)劃分范圍
隨著今年學(xué)區(qū)劃分的塵埃落定，中海學(xué)仕里也成為了這個(gè)學(xué)區(qū)內(nèi)在售和待售樓盤(pán)中，唯一一個(gè)所在位置連續(xù)4年被劃進(jìn)高新一小、一中新校區(qū)學(xué)區(qū)范圍之內(nèi)的樓盤(pán)。
相比較目前學(xué)區(qū)內(nèi)其它待售項(xiàng)目，中海學(xué)仕里穩(wěn)定的學(xué)區(qū)顯然也帶給購(gòu)房者的安全感更多。

高新一小新校區(qū)實(shí)景圖（高新區(qū)第31小學(xué)）

高新一中新校區(qū)實(shí)景圖（高新區(qū)第11中學(xué)）
更值得一提的是，除了已售罄的項(xiàng)目外，中海學(xué)仕里還將是高新第三十一小學(xué)、高新第十一初級(jí)中學(xué)學(xué)區(qū)范圍內(nèi)交付最早的樓盤(pán)。
當(dāng)然，占據(jù)板塊“旗艦級(jí)”地位的中海學(xué)仕里不僅手握頂級(jí)學(xué)區(qū)入場(chǎng)券這一招殺手锏，家門(mén)口向南步行300米左右即是地鐵6號(hào)線仁村站，乘坐3站就能直達(dá)錦業(yè)路，真正實(shí)現(xiàn)了“下樓即名校，出門(mén)即地鐵”的生活場(chǎng)景。

已開(kāi)通的地鐵6號(hào)線仁村站實(shí)景圖
在高新CID板塊快速發(fā)展時(shí)期，相比于板塊內(nèi)其它項(xiàng)目周邊還存在大量尚未開(kāi)發(fā)的地塊，其用途會(huì)有被變更的風(fēng)險(xiǎn)不同的是，中海學(xué)仕里的周邊基本都已建成確定。
今天你能見(jiàn)到的美好，都將會(huì)是未來(lái)入住后觸手可及的真實(shí)。

強(qiáng)者恒強(qiáng)，再現(xiàn)“中?，F(xiàn)象”
記錄是中海學(xué)仕里創(chuàng)造的，記錄也是中海學(xué)仕里來(lái)打破的!
就在中海學(xué)仕里首開(kāi)720套房源創(chuàng)造“5000+”的搖號(hào)記錄后，今天（6月28日）中海學(xué)仕里加推的二批次房源又迎來(lái)了一波人氣高峰，294套房源正在火爆登記中，再一次坐實(shí)了高新CID“頂流”的位置。
不僅展現(xiàn)出了中海學(xué)仕里的強(qiáng)大號(hào)召力，也正在西安樓市掀起新一場(chǎng)中海式熱銷(xiāo)狂潮，在我們的購(gòu)房群中，一些在首開(kāi)搶奪戰(zhàn)中鎩羽而歸的購(gòu)房者，都在等待著二批次的加推。
此次加推的這四棟產(chǎn)品戶(hù)型建面約113—168㎡，從樓棟位置、產(chǎn)品規(guī)劃來(lái)看，更是儼然一副爆款姿態(tài)，注定要被哄搶。

中海學(xué)仕里二批次加推樓棟分布圖
比如首次亮相的168㎡戶(hù)型所在的8＃位于社區(qū)景觀中央，擁有著更為寬闊的南北視野、采光也更加充沛，并且整棟樓只有這一款戶(hù)型，鄰居間更為趨同，形成了圈層的隱形標(biāo)志。
而在首開(kāi)中被追捧的主力產(chǎn)品143㎡戶(hù)型，這一次所分布在的7＃、10＃西側(cè)一路之隔就緊鄰高新區(qū)第十一初級(jí)中學(xué)，真正實(shí)現(xiàn)目送式上學(xué)，為家長(zhǎng)省心不少。
此次加推僅帶來(lái)了100套稀缺房源的168㎡在高得房率的戶(hù)型布局上，也讓追求高品質(zhì)生活的改善人群無(wú)可挑剔。
坦率地說(shuō)，從業(yè)地產(chǎn)行業(yè)多年，筆者研究過(guò)西安市場(chǎng)上不計(jì)其數(shù)的戶(hù)型，但當(dāng)看到中海學(xué)仕里這款建面約168㎡的四室兩廳三衛(wèi)大平層出現(xiàn)時(shí)，還是忍不住感嘆：空間的奢侈感簡(jiǎn)直顛覆了想象!

中海學(xué)仕里168㎡戶(hù)型圖
只說(shuō)幾個(gè)數(shù)據(jù)，便可以想象到居住的尺度有多么震撼：四面朝南實(shí)現(xiàn)了超16米的南向極致面寬，其中雙聯(lián)陽(yáng)臺(tái)寬度約9米、大橫廳面寬達(dá)到了約6米、行政級(jí)主臥套房面寬達(dá)到了約3.8米，要知道目前高新CID一些170㎡以上的產(chǎn)品主臥面寬也只不過(guò)3.7米，每一個(gè)奢闊的空間尺度都讓生活品質(zhì)全線UP。
再加上超尺度廚、餐、客、陽(yáng)臺(tái)一體化BLDK設(shè)計(jì)的家庭社交場(chǎng)域，包容性和靈活性非常強(qiáng)，大橫廳承擔(dān)客廳功能的同時(shí)，還可以辟出書(shū)房或是鋼琴房，滿足不同家庭成員的愛(ài)好。


中海學(xué)仕里168㎡樣板間
行政級(jí)套房式主臥，配備步入式衣帽間、可以容納雙臺(tái)盆的獨(dú)立衛(wèi)生間、全面寬飄窗等，讓主人的幸福感撲面而來(lái)。
在市場(chǎng)對(duì)于中海學(xué)仕里品牌實(shí)力、教育資源的肯定下，可以想象此次加推僅有100套的168㎡，必將讓頂流改善家庭分秒必?fù)?
就在近期，從央行公布的新一期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率來(lái)看，也恰逢利率創(chuàng)新低，為購(gòu)房者開(kāi)啟了新一輪購(gòu)房寬松的新周期。
此次LPR調(diào)整不僅是繼2022年8月以來(lái)首次調(diào)整，同時(shí)5年期以上LPR更是來(lái)到歷史低位，大大降低了購(gòu)房者的置業(yè)成本，當(dāng)面對(duì)本輪降息這樣千載難逢的機(jī)會(huì)時(shí)，又遇到中海學(xué)仕里這樣一套“自住確定性強(qiáng)”、“投資成長(zhǎng)性高”的房子，誰(shuí)看了能不心動(dòng)？
而從中海曲江大城客觀的溢價(jià)空間來(lái)看，也證明了一件事：買(mǎi)對(duì)房子，很可能會(huì)在若干年后帶來(lái)家庭財(cái)富的巨大差距。
如今中海學(xué)仕里二批次房源正在火爆登記中，最后只想說(shuō)一句：這一次祝你能搖中。

除了學(xué)校，實(shí)在沒(méi)什么賣(mài)點(diǎn)

有一套就好

買(mǎi)完就摘牌，要臉不

買(mǎi)網(wǎng)紅盤(pán)，深度套牢了