秦漢新城乘風(fēng)而起！“北跨第一改善盤”利好盡顯！

城市“北跨”全面啟動(dòng)，以城帶產(chǎn)、以產(chǎn)興城、產(chǎn)城融合，加快形成渭河南北呼應(yīng)、交通貫通成網(wǎng)、業(yè)態(tài)融合互補(bǔ)、渭河成為城中河的擁河發(fā)展模式，西安邁出高質(zhì)量發(fā)展關(guān)鍵一步。地處“北跨”第一站的秦漢新城，是如何成為宜居門戶第一代表的？


秦漢新城實(shí)景圖

這里必須提到的就是秦漢新城渭北片區(qū)：

大西安北郊的發(fā)展要從西安行政中心北遷開(kāi)始，為西安城市新中心的形成起到引領(lǐng)帶頭作用，西安的城市中心也將從“單中心”發(fā)展成為了“雙中心”。作為距離城北經(jīng)開(kāi)最近的片區(qū)，伴隨著路網(wǎng)的貫通和重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)的不斷落地，使得整個(gè)城北的生活以及生態(tài)資源也于此加速進(jìn)階。


招商雍瀾灣鳥(niǎo)瞰區(qū)位示意圖

渭北沿線是連接西安和咸陽(yáng)的快速通廊，是秦漢新城的“白菜心”和形象門戶，也是北跨“雙中心”科創(chuàng)走廊的核心區(qū)域，重點(diǎn)規(guī)劃的秦創(chuàng)原·渭河科創(chuàng)帶就坐落在這里。作為擔(dān)綱“北跨”低密宜居生活帶門戶，進(jìn)一步打造全新城市“北跨中芯坐標(biāo)”。

——交通便捷方面：

目前區(qū)域內(nèi)坐擁蘭池大道、正陽(yáng)大道、秦漢渭河2號(hào)特大橋、延西快速路等交通路網(wǎng)，并積極謀劃向東、向南兩大跨區(qū)通道，推進(jìn)蘭池大道東延伸項(xiàng)目、明光路跨渭河橋項(xiàng)目、地鐵16號(hào)線北段等重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施，其中蘭池二路、正陽(yáng)一路等5條道路年內(nèi)建成。


西安地鐵14號(hào)線實(shí)景圖

1.明光路北跨渭河大橋

南連西安城北、北接秦漢新城秦創(chuàng)原·渭河科創(chuàng)帶的明光路北跨渭河大橋，全長(zhǎng)2.5公里，紅線寬度40米，設(shè)計(jì)為雙向六車道，計(jì)劃年內(nèi)開(kāi)工，于2026年底建成通車。目前，項(xiàng)目已完成可行性初步論證。


秦漢新城實(shí)景圖

明光路北跨渭河大橋建成后，將作為秦漢新城域內(nèi)一條重要縱向交通線路的起點(diǎn)，繼續(xù)向北延伸，直至茶馬大道，成為串聯(lián)起區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)與文化發(fā)展的一條“大動(dòng)脈”。屆時(shí)，秦漢大健康產(chǎn)業(yè)園、塬北新興工業(yè)產(chǎn)業(yè)園、漢景帝陽(yáng)陵博物院、長(zhǎng)陵博物館、秦漢國(guó)際馬術(shù)中心等產(chǎn)業(yè)腹地、文旅核心將被其一以貫之，并實(shí)現(xiàn)與涇河新城、西安經(jīng)開(kāi)區(qū)等毗鄰區(qū)域的快速連接，內(nèi)通外達(dá)、高效便捷。

2.蘭池大道東延伸線

秦漢新城積極聯(lián)動(dòng)西安高陵區(qū)，攜手推動(dòng)蘭池大道東延至北辰大道工程建設(shè)，使其成為橫跨西安東部片區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)、國(guó)際港務(wù)區(qū)、西咸新區(qū)和咸陽(yáng)市主城區(qū)的東西方向“承重軸”，整合周邊資源，形成區(qū)域聯(lián)動(dòng)、產(chǎn)業(yè)互動(dòng)、要素融合新發(fā)展格局。目前已完成了項(xiàng)目初步選線工作。


秦漢新城實(shí)景圖

3.地鐵16號(hào)線北段

覆蓋秦漢大健康產(chǎn)業(yè)園、空軍軍醫(yī)大學(xué)新校區(qū)、省人民醫(yī)院西咸院區(qū)等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)和民生保障項(xiàng)目的地鐵16號(hào)線北段，正在積極申請(qǐng)納入西安地鐵四期建設(shè)計(jì)劃。項(xiàng)目建成后，將極大提升周邊居民交通出行便捷度，帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展。目前正在配合西咸軌道集團(tuán)進(jìn)行地鐵選線和站點(diǎn)布設(shè)工作。

——教育方面：

近年來(lái)，秦漢新城積極引入名校品牌資源、師資優(yōu)勢(shì)和管理理念，不僅新建“名校+”正陽(yáng)一小，還分別與清華大學(xué)附屬中學(xué)、西安市第一中學(xué)、西安市新城區(qū)后宰門小學(xué)、陜西省西安小學(xué)等多所重點(diǎn)學(xué)校實(shí)行合作辦學(xué)，實(shí)現(xiàn)學(xué)校之間多維度合作與深層次融合。


清華大學(xué)附屬中學(xué)實(shí)景圖

目前，秦漢新城共有義務(wù)段學(xué)校28所，其中完全中學(xué)1所、九年一貫制學(xué)校2所、初中3所、小學(xué)22所（含2所民辦學(xué)校）；幼兒園30所，其中公辦18所、民辦12所。區(qū)域持續(xù)實(shí)施“名校+”工程，統(tǒng)籌推進(jìn)與知名學(xué)校的合作辦學(xué)，不斷引進(jìn)專業(yè)優(yōu)質(zhì)的教學(xué)資源，為轄區(qū)學(xué)子提供更加優(yōu)質(zhì)的教育服務(wù)。更新教育理念，提高管理水平，強(qiáng)化教師隊(duì)伍建設(shè)，為辦人民滿意的教育提供強(qiáng)有力的師資保障，持續(xù)提升教學(xué)質(zhì)量和教育水平，不斷促進(jìn)新城教育事業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)健康發(fā)展。發(fā)達(dá)的教育配套，為區(qū)域的全面發(fā)展和進(jìn)步提供深厚基礎(chǔ)，形成特殊的向外擴(kuò)展能力和內(nèi)聚力。

——生態(tài)自然方面：

秦漢新城占地約302平方公里，布局“3個(gè)綠核、2個(gè)綠廊、2條藍(lán)帶、4條軸線、多個(gè)綠心”。未來(lái)將以85%的綠化率，成為大西安的中央公園。區(qū)域內(nèi)規(guī)劃打造渭河濕地公園、紫薇湖、西安湖、大秦文明園、張?jiān)Ｈ鹉浅潜ぞ魄f等生態(tài)資源。十三五期間完成落位綠化工程面積約450萬(wàn)平方米，兌現(xiàn)10座公園及市民廣場(chǎng)。南依渭水，低密度天然氧吧，生態(tài)環(huán)境趕超曲江，成為大西安宜居首選之地。


張?jiān)Ｈ鹉蔷魄f實(shí)景圖

——大健康醫(yī)療方面：

大健康產(chǎn)業(yè)是秦漢新城謀定的4條主要“產(chǎn)業(yè)賽道”之一。從渭河橫橋驅(qū)車往北，順著風(fēng)景秀麗的涇渭大道直行7公里，就是陜西省人民醫(yī)院西咸院區(qū)、空軍軍醫(yī)大學(xué)醫(yī)教研綜合體，以及西咸新區(qū)·秦漢大健康產(chǎn)業(yè)園等重點(diǎn)項(xiàng)目。未來(lái)，這里將成為西安市乃至陜西省的大健康產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。


陜西省人民醫(yī)院西咸院區(qū)效果圖

西咸新區(qū)·秦漢大健康產(chǎn)業(yè)園是秦創(chuàng)原總窗口十大特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一，按照“4+2N”規(guī)劃布局，將建成集特色醫(yī)療、特色醫(yī)療設(shè)備、醫(yī)藥科研、醫(yī)養(yǎng)4大產(chǎn)業(yè)于一體的秦創(chuàng)原生命科學(xué)成果轉(zhuǎn)移示范區(qū)，集先進(jìn)制造與龍頭企業(yè)于一體的大健康特色先進(jìn)制造業(yè)聚集區(qū)，并延伸至N個(gè)相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)，打造鏈?zhǔn)酵暾?、產(chǎn)能聚集、配套完善的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

下一步，秦漢新城將繼續(xù)推行重大項(xiàng)目專班推進(jìn)機(jī)制，推動(dòng)空軍軍醫(yī)大學(xué)新校區(qū)、北京燕園未來(lái)科教創(chuàng)新谷項(xiàng)目盡快開(kāi)工，不斷完善新城醫(yī)療體系建設(shè)，助推區(qū)域醫(yī)療資源承載力提升與新城公共衛(wèi)生事業(yè)突破發(fā)展。

值得一提的是，當(dāng)前重點(diǎn)實(shí)施的“橫跨東西的秦創(chuàng)原·渭河科創(chuàng)帶”，依托20公里渭河規(guī)劃建設(shè)，將一體化推進(jìn)渭北片區(qū)產(chǎn)業(yè)布局和基礎(chǔ)設(shè)施、服務(wù)配套、文化旅游、生態(tài)環(huán)境建設(shè)，打造以生態(tài)為底色、文化為基因、科創(chuàng)為靈魂的城市新界面，探索形成西安“北跨”的“秦漢樣本”，助推秦漢新城扛起西安“北跨”第一站的使命擔(dān)當(dāng)。

央企招商帶著雍系迭代力作擇址秦漢新城北跨臻中芯，與區(qū)域共建北跨人居新高地。

作為招商西安歷經(jīng)極致打磨的雍系迭代精湛作品，其絕對(duì)稀缺的產(chǎn)品力是不言而喻的。當(dāng)市場(chǎng)上還在標(biāo)榜自己超大樓間距的低密時(shí)，雍瀾灣則打造了“一個(gè)社區(qū)即是一片森林”的元?dú)馍由顖?chǎng)。當(dāng)同期入市的項(xiàng)目還在說(shuō)匠心匠藝的時(shí)候，雍瀾灣已經(jīng)將產(chǎn)品設(shè)計(jì)理念改變?yōu)椤傲舫龆?小時(shí)的情感陪伴”空間，建造了洄游方廳、寬境大陽(yáng)臺(tái)的產(chǎn)品力。


招商雍瀾灣建面約167㎡展示樣板間實(shí)景圖


招商雍瀾灣建面約143㎡展示樣板間實(shí)景圖

此次招商雍瀾灣帶來(lái)的不僅僅帶來(lái)的是顛覆傳統(tǒng)的優(yōu)質(zhì)住宅，更是引領(lǐng)北跨臻改善的健康人居，帶來(lái)居住方式的變革。而央企招商也始終以引領(lǐng)者的姿態(tài)走在隊(duì)伍前列，并緊跟北跨發(fā)展腳步，高度響應(yīng)戰(zhàn)略目標(biāo)，是值得入手的項(xiàng)目了。

好

未來(lái)可期

好

玉樹(shù)臨風(fēng)66 發(fā)表于 2023-4-8 08:41
未來(lái)可期

是的！

好

{:mocs_44:}

秦漢的住房標(biāo)桿，應(yīng)該是星河灣吧{:mocs_42:}

加油

好

加油加油

愿越來(lái)越好

營(yíng)銷軟文，西咸特色

高攀不起