北二環(huán)龍湖代建、陜建浐灞、全運(yùn)村六期多個(gè)新盤最新消息別錯(cuò)過

陜建錦鴻府效果圖曝光
繼西部大道陜建雁南朗境、曲江大明宮陜建大明府相繼亮相后，近日陜建浐灞純新盤陜建錦鴻府也正式曝光了效果圖，其城市展廳也即將在本周五（3月24日）正式開放。

3月初的時(shí)候，我們?cè)鴪?bào)道過陜建錦鴻府發(fā)布工程施工監(jiān)理資格預(yù)審公告，當(dāng)時(shí)公告中透露的信息：陜建浐灞項(xiàng)目率先入市的兩個(gè)地塊錦泓府璟樾項(xiàng)目住宅限高54米，錦泓府瀾悅項(xiàng)目對(duì)于住宅樓的建筑高度則為79.8米。
按照住宅室內(nèi)3米的層高來計(jì)算，我們當(dāng)時(shí)也推測(cè)這兩個(gè)地塊上的產(chǎn)品預(yù)計(jì)一個(gè)打造的是小高、一個(gè)是高層產(chǎn)品。
隨著陜建錦鴻府效果圖的曝光，這一點(diǎn)也被印證。
可以看到，其中一張效果圖上規(guī)劃的全部都是小高產(chǎn)品就是錦泓府璟樾，共計(jì)有5棟總層高為16F的小高層，布局為2T3、2T4，從效果圖上看其中部分樓棟的首層被設(shè)置為了架空層，后期將成為業(yè)主不同的休閑空間。

另一張全部都是高層產(chǎn)品的就是錦泓府瀾悅，共規(guī)劃了4棟25F的高層產(chǎn)品，布局是2T2、2T4，其中首層同樣被設(shè)置為了架空層，由此可見陜建浐灞項(xiàng)目對(duì)于品質(zhì)感的注重。

在立面審美上，陜建錦鴻府的顏值還是非常高的，可以看到窗墻比非常高，大面積使用了玻璃+鋁板的設(shè)計(jì)，進(jìn)一步提高了產(chǎn)品的品質(zhì)感。
客觀來看，陜建錦鴻府的地段十分優(yōu)越，周邊的各類生活配套都比較豐富，門口就是砂之船奧特萊斯和地鐵3號(hào)線務(wù)莊站，日常出行可輕松通達(dá)全城。
同時(shí)浐灞區(qū)域的新盤競(jìng)爭(zhēng)也不大，入市的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手并不多，項(xiàng)目又有陜建國(guó)企做背書，可以說，陜建錦鴻府下一個(gè)浐灞紅盤已提前預(yù)定。
陜建錦鴻府的城市展廳位于浐灞砂之船奧萊2F地鐵出入口，明天就將正式開放，想了解更多信息的購(gòu)房者可以前去咨詢。

北二環(huán)龍湖代建純新盤曝光
去年10月，未央城建托底摘得北二環(huán)32畝商住用地，案名定為錦宏城的消息傳出后，本以來這個(gè)項(xiàng)目將會(huì)由未央城建獨(dú)自操盤開發(fā)。
沒想到近日招標(biāo)網(wǎng)上一則粼云天序項(xiàng)目住宅地塊委托開發(fā)管理服務(wù)中標(biāo)結(jié)果公示的曝光，透露出關(guān)于未央城建北二環(huán)項(xiàng)目一則重要的信息：原錦宏城項(xiàng)目將重新引入龍湖做代建，案名也更名為了粼云天序
并且粼云天序也已經(jīng)正式發(fā)布了施工招標(biāo)公告。

這也意味著未央城建北二環(huán)項(xiàng)目將從原本的獨(dú)自開發(fā)，轉(zhuǎn)變成采用“代建企業(yè)+本地城投企業(yè)”的組合形式。
交給代建企業(yè)來開發(fā)，這對(duì)于項(xiàng)目來說顯然是一個(gè)好事。
畢竟從自身開發(fā)能力上來看，龍湖的開發(fā)能力肯定要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于城投公司，帶給購(gòu)房者更高品質(zhì)的產(chǎn)品同時(shí)，還能幫助城投公司實(shí)現(xiàn)更快的開發(fā)效率，后期的受益肯定也是完全不一樣的。

所以想要在北二環(huán)置業(yè)的購(gòu)房者，接下來可以重點(diǎn)關(guān)注下龍湖代建的粼云天序項(xiàng)目。
另外未央城建在北辰大道還有一宗75.732畝的大體量住宅地塊，不知道這宗地是否同樣會(huì)引入龍湖做代建呢？

丹桂苑建面143㎡、176㎡
綠城西安全運(yùn)村涵碧苑最后兩棟產(chǎn)品在上周登記結(jié)束后，對(duì)于想要置業(yè)港務(wù)區(qū)這個(gè)紅盤的購(gòu)房者來說，接下來唯一的機(jī)會(huì)就是六期丹桂苑了。
近日，關(guān)于丹桂苑的效果圖和面積段也正式曝光。
從效果圖上來看，丹桂苑規(guī)劃了13棟住宅+1所幼兒園，幼兒園位于小區(qū)的西南角，樓體結(jié)構(gòu)目測(cè)有2T2戶、2T4戶兩種。

另外據(jù)我了解，六期丹桂苑依然定位于改善大平層產(chǎn)品，面積設(shè)定了143㎡、176㎡兩款，預(yù)計(jì)將會(huì)在今年6月前后迎來入市銷售。
如果想要買改善大平層產(chǎn)品的不妨等等丹桂苑的入市，如果是預(yù)算有限的剛需買家，就抓緊眼下目前港務(wù)區(qū)在售的幾個(gè)為數(shù)不多有100㎡出頭的樓盤吧。

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ixian6686 發(fā)表于 2023-3-24 07:08
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兵哥哥 發(fā)表于 2023-3-24 07:33
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