西安港務(wù)區(qū)11.35億元掛牌一宗宅地 建筑面積超13萬(wàn)平米

2月27日，西安港務(wù)區(qū)掛牌一宗住宅用地，凈用地面積58714.59平方米，將于2023年3月20日上午10時(shí)拍賣，起拍價(jià)為11.347億元。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，宗地地籍編號(hào)為GW1-15-7，位于國(guó)際港務(wù)區(qū)港興四路以北、歐亞大道以西，凈用地面積58714.59平方米（折合88.072畝），用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，容積率不大于2.5，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%。

宗地地上總建筑面積不大于146788平方米，其中住宅建筑面積138020平方米，配套設(shè)施建筑面積5258平方米（含養(yǎng)老服務(wù)用房235平方米），商業(yè)建筑面積3510平方米；地下總建筑面積不小于60792平方米。按照建筑面積分?jǐn)?，其中出讓住宅用?7310.60平方米（折合85.966畝），出讓商服用地1403.99平方米（折合2.106畝），設(shè)為共用宗。

拍賣起始價(jià)為人民幣11.347億元，最高限價(jià)為人民幣13.049億元。據(jù)要求，需采用裝配式技術(shù)建設(shè)，宗地內(nèi)配建的社區(qū)服務(wù)、養(yǎng)老等公建配套設(shè)施建成后無(wú)償移交給國(guó)際港務(wù)區(qū)管委會(huì)相關(guān)部門。

該宗地位于國(guó)際港務(wù)區(qū)奧體板塊區(qū)域，地塊周邊分布有國(guó)際港務(wù)區(qū)西安鐵一中陸港小學(xué)、國(guó)際港務(wù)區(qū)西安鐵一中陸港中學(xué)、西安交通大學(xué)第一附屬醫(yī)院國(guó)際陸港醫(yī)院、地鐵3號(hào)線新筑站，路網(wǎng)配套完善。

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