益田假日天地正式亮相，益田旅游商業(yè)集團西安布局第三子

12月23日，西安益田假日天地正式亮相。這是來自深圳的益田旅游商業(yè)集團自2017年挺進西安后的第三子，此前朝陽門益田假日世界、錦業(yè)路益田假日里先后成為西安文旅新地標、CBD商業(yè)標桿。


西安益田假日天地外廣場實景

據(jù)悉，此次益田旅游商業(yè)深入“國務(wù)院首批批準成立的國家級高新區(qū)之一”西安高新區(qū)腹地，再做商業(yè)“拓荒者”，以8萬㎡建筑體量填補片區(qū)大型商業(yè)空白，帶來其假日天地產(chǎn)品線的西安首發(fā)之作，打造精致型社區(qū)商業(yè)新標桿。


西安益田假日天地12月23日開門迎客

開業(yè)當(dāng)天，西安益田假日天地攜眾多品牌精彩亮相：引進星巴克環(huán)保店、樂班、西貝、周大福、六福珠寶、李寧、蘋果、小米、京東之家等品牌入駐，打造品質(zhì)生活方式典范；云龍?zhí)煜隆Ⅺ溌】Х?、主場體育、FANGTANGPARTY.K、范大范中古vintage、姚姚酸菜魚、好利來、街頭夢想滑板公園等，區(qū)域首店占比達40%；精準匹配市場需求，項目引入C4N、FDF、北極公園、JA買手集合店、柏微林等本土潮流先鋒新勢力；攜手眾多當(dāng)代青年先鋒藝術(shù)家、主理人，打造七大主題策展空間，為高新商圈輸送新鮮血液。


于鋼筋水泥中構(gòu)建一片有溫度的“市井煙火”，西安益田假日天地的入市，是商業(yè)空間面臨招商困境之時，另辟蹊徑以“巧思”做商業(yè)的試煉；亦是益田旅游商業(yè)立足“當(dāng)下”，眼觀未來，對城市商業(yè)發(fā)展脈絡(luò)的又一次梳理。

以生活方式劃圈層

強化潮流社交氛圍

西安益田假日天地坐落在西安市高新NEWORLD項目的中心區(qū)域，這里匯聚了115家世界500強，是城市中科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)分布較為密集的板塊。與此同時，這里也分布了高新一小、高新二小等在內(nèi)的130+所學(xué)校資源，3km范圍內(nèi)覆蓋350多個精品住宅。但從商業(yè)供應(yīng)來看，主要以社區(qū)商業(yè)方圓薈、萬科饕客等以及傳統(tǒng)底商配套為主，既未形成“遍地開花”的集群供應(yīng)，也缺乏較大型集中式優(yōu)質(zhì)標桿項目。
面對這樣一張機遇和挑戰(zhàn)并存的“白紙”，西安益田假日天地分析了精英家庭、高知商務(wù)客群乃至年輕學(xué)生為主的客群畫像，創(chuàng)新采取了通過品牌集群對不同圈層引流的打法，由此也讓商業(yè)空間成為片區(qū)“供應(yīng)多元生活方式”的場所。


首先，快節(jié)奏的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)商務(wù)氛圍濃厚，考慮到目標客群有著大量精神減壓、戶外運動、健康管理等需求，項目“量身”引入了西北首個2000平復(fù)合型運動社交品牌HP空間·主場籃球公園，涵蓋健身、搏擊、籃球、攀巖、livehouse等一站式運動休閑體驗，打造運動圈層的社交據(jù)點。


HP空間·主場籃球公園


FANGTANG PARTY K

其次，其定位和打法的差異化，決定了項目填補區(qū)域優(yōu)質(zhì)商業(yè)供應(yīng)缺口的同時，也將填補片區(qū)市場先鋒潮流代表商業(yè)的短板。對此，項目引入年輕潮流圈層喜聞樂見的買手集合店稀缺品牌矩陣如C4N、北極公園、JA，復(fù)古精致的潮奢中古店范大范中古vintage以及融合復(fù)合社交、娛樂、時尚元素的元宇宙跨界主題娛樂空間FANGTANG PARTY K等。

JA Showroom、北極公園

FDF VINTAGE


除此之外，晨經(jīng)濟和夜經(jīng)濟的布局也是區(qū)域商業(yè)繁華程度的“晴雨表”。西安益田假日天地將早C午T晚A作為打造生活方式新地標的另一大亮點，引入麥隆咖啡、星巴克、嗏哩、瑞幸、樂班等優(yōu)質(zhì)品牌，喚醒區(qū)域24小時休閑社交活力。

以策展思維孵化新店

與本土品牌共創(chuàng)共建

在西安益田假日天地開業(yè)當(dāng)天，一種讓不少消費者產(chǎn)生“既熟悉又陌生”的驚喜感，讓消費者也引起了特別關(guān)注。這種熟悉感，來源于諸多本土原創(chuàng)品牌在商業(yè)空間的亮相，而陌生感，則來自于西安益田假日天地與品牌碰撞產(chǎn)生的更加新潮的玩法和體驗。


相對于商業(yè)供應(yīng)成熟的片區(qū)，西高新的年輕讓其更具品牌可塑性。西安益田假日天地順勢將其作為招商的突破口，改變常規(guī)引入大規(guī)模連鎖店的打法，接洽了大量來自本土的潮流藝術(shù)家、原創(chuàng)設(shè)計品牌，通過與本土品牌孵化、共創(chuàng)新銳潮牌、藝術(shù)潮玩，在購物中心“即地創(chuàng)造”一個集購物、打卡、看展、社交等于一體的策展型空間。

而這種具有想象力的呈現(xiàn)，不僅為消費者帶來在別處無法復(fù)刻的體驗，為本土品牌提供了一個全新的城市展示面，也讓商業(yè)空間擁有一個時刻“未完成”的驚喜空間。

以“色彩”激發(fā)情緒價值

營造感官至情感的鏈接

時代變遷、群體迭代之下，商業(yè)空間的情緒價值越發(fā)重要。因此，一個于大眾而言新奇又陌生的項目，如何能在開業(yè)營銷中既讓消費者產(chǎn)生“乍見之歡”之感，又能向其傳達未來這里將是“久處不厭”的場所的信號，情感營銷至關(guān)重要。
西安益田假日天地從開業(yè)預(yù)熱到正式亮相，通過項目聯(lián)動進行“色彩”營銷及IP形象的造勢，與城市大眾進行互動，將其年輕潮流、充滿活力、溫暖治愈的初印象根植于大眾心目中。


“高新橙了”活動海報


早在項目亮相之前，一場以益田假日天地logo色為靈感策劃的“高新橙了”事件營銷，在西安益田假日天地、假日世界及假日里三大項目中聯(lián)動上演。借助“橙色”大面積色彩呈現(xiàn)、藝術(shù)互動裝置及驚喜互動等形式，為不少西安市民送去了寒冬里的溫暖，也讓人們記住了這一抹鮮亮的色彩，無形中提升了項目后續(xù)開業(yè)的大眾“好感度”。
開業(yè)期間，西安益田假日天地以“愛一橙美好”為主題，融合機械、元宇宙藝術(shù)、鐳射金屬感等元素打造的IP及場景驚艷亮相——NICETOO奈斯兔，其樂天派、喜愛冒險的“人設(shè)”，與項目所表達的先鋒潮流和未來感不謀而合。
開業(yè)季，西安益田假日天地還策劃了以漫游未來、時光旅行為主題的大秀、燃動全城的CHUC街舞大賽及桃樂絲夢境之奇幻森林巡游、撲克大軍主題巡展等內(nèi)容營銷，于寒冬之際為西安商業(yè)市場添了一把潮趣之“火”，也讓現(xiàn)場不同年輕層、不同圈層的客群感受到了情感鏈接的發(fā)生。

特色品牌-街頭夢想滑板公園


以“新零售、新體驗、新生活”為商業(yè)理念，西安益田假日天地還將利用其策展空間特質(zhì)，策劃全年不掉線的潮流音樂節(jié)、時尚藝術(shù)節(jié)等，同時將線上線下社群運營作為鏈接年輕潮人的重要渠道，如打造首個購物中心直播帶貨平臺、創(chuàng)建小紅書內(nèi)容社區(qū)等。


“精益用心，精彩體驗?！币嫣镆恢币泽w驗式商業(yè)引領(lǐng)者的角色自我革新與不斷超越。

從10月1日璀璨綻放的廣州信達金茂廣場·益田假日世界，到10月28日“榮歸”的黃山屯溪河街，12月23日西安益田假日天地的開門迎客，以及12月29日試營業(yè)的深圳龍華益田假日天地，益田旅游商業(yè)不斷以其對不同城市商業(yè)市場的理解，為大眾帶來驚喜和治愈，亦在與區(qū)域同頻生長的同時，豐富并迭代著每個產(chǎn)品線的內(nèi)核。

加油

好

可以

感覺商場大同小異，都是那些品牌，沒有差異性，應(yīng)該搞出自己的特色

真不錯！

懷念朝陽門益田的日子，可惜搬家了，專門回去過幾次，很留戀。