西安西咸新區(qū)13宗開發(fā)用地以約89.7億元成交

12月1日獲悉，西安市西咸新區(qū)日前掛牌成交13宗共991.704畝開發(fā)用地，13宗地塊總起始價約為77.73億元，成交總價款89.73億元。

　　其中，灃東新城4宗商住用地共470.923畝、3宗商服用地共132.955畝，秦漢新城3宗住宅用地共194.661畝、1宗15.758畝商服用地，空港新城2宗商住用地（拆遷安置）共177.407畝。

　　位于灃東新城的4宗商住地塊具體情況如下：

　　FD2-7-21號宗地由陜西西咸灃東安居建設發(fā)展有限公司競得，成交價3.38億元。該地塊位于灃東新城征和八路以南、福泰路以東、康泰路以西，住宅兼容商服用地(公共租賃住房)，占地面積55.614825畝，容積率2.3≤FAR≤2.8，建筑密度BD≤20%，綠化率≥35%。起始價33800萬元，最高限價38800萬元。

　　FD4-3-13號宗地由西咸新區(qū)能源金貿(mào)實業(yè)有限公司競得，成交價31.14億元。該地塊位于灃東新城鎬京片區(qū)豐鎬大道以東、昆明二路以北、灃東三路以西、昆明一路以南，住宅兼容商服用地，占地面積232.68783畝，容積率1.5≤FAR≤2.0，建筑密度BD≤20%，綠化率≥35%。起始價311400萬元，最高限價357400萬元。

　　FD3-5-4號、FD3-5-6號均由西安灃東時代中心建設發(fā)展有限公司競得，成交價分別為11.13億元、11.37億元。

　　其中，F(xiàn)D3-5-4號地塊位于灃東新城科統(tǒng)區(qū)科統(tǒng)四路以南、科源路以西、規(guī)劃一路以東、規(guī)劃二路以北，住宅兼容商服用地，占地面積89.30463 畝，容積率1.5≤FAR≤2.0，建筑密度BD≤20%，綠化率≥35%。起始價111300萬元，最高限價127300萬元。

　　FD3-5-6號地塊位于灃東新城科統(tǒng)片區(qū)科統(tǒng)三路以北、科源路以西、規(guī)劃一路以東、規(guī)劃二路以南，住宅兼容商服用地，占地面積93.31551 畝，容積率1.5≤FAR≤2.0，建筑密度BD≤20%，綠化率≥35%。起始價113700萬元，最高限價130700萬元。

　　此外，位于秦漢新城的3宗住宅用地，由陜西西咸新區(qū)涇河實業(yè)有限公司以11.63億元、5.69億元競得其中2宗，另一宗由西安凱盛達置業(yè)有限公司（中鐵）以1712萬元競得。

　　空港新城的2宗商?。ò仓茫┯玫鼐申兾魇∥飨绦聟^(qū)空港新城安居置業(yè)有限公司競得，成交價約3.95億元、3.68億元。

　　灃東新城4宗商服用地，由西安灃東時代中心建設發(fā)展有限公司競得2宗，西安灃東城建開發(fā)有限公司、陜西大秦嶺實業(yè)有限公司各競得1宗。

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