重磅！臨潼、灃東、灃西解除限購、二孩可購3套！西安限購政策大“松綁”

別的城市都是落戶就可以買兩套。西安只能買一套，還是二手房，太保守了

本身“限購”一詞就是一個(gè)偽命題。開發(fā)商蓋的商品房跟土地不同本身就是一般商品，ZF有什么資格限制人去購買?況且一個(gè)人遷徙到哪里想在哪個(gè)城市居住是公民的基本權(quán)利，關(guān)于限購的規(guī)定甚至涉嫌違憲（當(dāng)然，違憲的事情不知道干了多少，實(shí)在說不過去就修改憲法，一直就是這德行。）
限購能防范杜絕炒房更是扯淡，因?yàn)闊o論房子怎么炒最終都是由剛需買單，剛需買不起房子就砸在炒家手里，價(jià)格肯定會(huì)降。相反，限購法規(guī)一出臺(tái)就使得房子一下成為稀缺商品，反而推高房屋價(jià)格。

不降低房?jī)r(jià)的鼓勵(lì)政策都是耍流氓

限購要是真正為普通大眾著想的話，可以先限地價(jià)，再限房?jī)r(jià)，然后對(duì)購房資格進(jìn)行嚴(yán)格審查，這樣才能保證剛需的需求。
現(xiàn)在倒好，一方面不斷推高地價(jià)，剛需們買不起房子了，真是既,又,。

為什么人們?cè)絹碓椒锤?，從這些政策的出發(fā)點(diǎn)可見一斑。哪管人民安居樂業(yè)，我還得賣地賺錢炒起來。

天堂依舊 發(fā)表于 2022-11-19 12:38
估計(jì)難。。。等的人多現(xiàn)在等都在等曲三和曲江CCBD，放開的地方都不想去。。。想去的又不夠{:m ...

本來就不應(yīng)該限購。買賣還不自由了。就想股市，他怎么不限購？盈虧自負(fù)。

大唐夜未央 發(fā)表于 2022-11-19 20:08
他們覺得大家不買房是因?yàn)橄拶弳?？那是因?yàn)橘I不起

房?jī)r(jià)是政策說了算，21年深圳恒大被銀行主動(dòng)違約，然后在加上三道紅線，樓市才會(huì)有今天，所以并不是沒人買房導(dǎo)致市場(chǎng)低迷，也不是疫情導(dǎo)致的，仔細(xì)想想就明白了。如果需要就上車，不需要可以忽略，未來不會(huì)大漲，但是會(huì)和農(nóng)村合療一樣，微漲。

龍霄寶麗 發(fā)表于 2022-11-20 16:02
房?jī)r(jià)是政策說了算，21年深圳恒大被銀行主動(dòng)違約，然后在加上三道紅線，樓市才會(huì)有今天，所以并不是沒人買 ...

想想20-21年上半年，疫情也一直在繼續(xù)，西安樓市依舊火爆，就是因?yàn)檎吆秃愦笫录?dǎo)致低迷，你細(xì)想

灃東只是以前屬于咸陽的上林街道放開限購了，斗門、王寺，建章路及三橋街道還是限購，并沒有放開。

mewtong2010 發(fā)表于 2022-11-20 15:54
本來就不應(yīng)該限購。買賣還不自由了。就想股市，他怎么不限購？盈虧自負(fù)。

不限購后面上車的人門檻會(huì)提得過高。。。最大化公平吧，主城區(qū)核心地段是有限的

抗戰(zhàn)的萬人坑是被日本鬼子捆綁著活埋的，現(xiàn)在是自愿跳進(jìn)去。性質(zhì)不同，但結(jié)果有啥不一樣！

取消限購的區(qū)域主要是臨潼區(qū)、灃西，灃東（原長(zhǎng)安，未央以外的地域）、高新區(qū)（原長(zhǎng)安、雁塔以外的區(qū)域）。原長(zhǎng)安，未央，雁塔還是限購的。應(yīng)該全部放開，限購大幅限制了這些限購區(qū)域的發(fā)展。

escape76 發(fā)表于 2022-11-19 13:19
去年賣地收入是1200個(gè)億，今年前9個(gè)月賣地收入不到預(yù)算的40%。土地財(cái)政崩了，公務(wù)員工資都發(fā)不出來。
房產(chǎn) ...

你這分析自己都不能邏輯自洽。中央和地方政府都在努力出臺(tái)各種政策希望房市回暖，這時(shí)候還推房產(chǎn)稅，踩一腳房?jī)r(jià)永世不得翻身？