西安市郊區(qū)縣之殤——（周至篇）

西安失落了多少年，周至就沒(méi)落多久，當(dāng)然現(xiàn)在感覺(jué)換在原地打轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，沒(méi)方向沒(méi)啥明顯的進(jìn)步。  從我最近經(jīng)歷的一點(diǎn)事情說(shuō)起吧，給在農(nóng)村的弟弟買房，解決孩子進(jìn)城上學(xué)問(wèn)題，很無(wú)奈啊，村小基本上沒(méi)落了，班里沒(méi)幾個(gè)孩子，筷子里面挑旗桿，年年三好學(xué)生，四五年級(jí)的時(shí)候吧，一個(gè)鐘表都不怎么會(huì)認(rèn)，很嚇人啊 ！   咬牙湊錢攢錢開始在縣城看房子，結(jié)果的情形是小產(chǎn)權(quán)不少，二手房有證不多并且貸不了款，新房要等排號(hào)，還都是高層，縣城不是按國(guó)家規(guī)劃不讓批建高層了嗎，什么情況！     無(wú)奈呀，好吧交2萬(wàn)認(rèn)籌排號(hào)，靠家近的東邊一個(gè)也是唯一  一個(gè)新盤，從21年元旦 交錢排號(hào)，說(shuō)5.1開，沒(méi)開：然后7月沒(méi)開：再10.1沒(méi)開 ，等不了了，聽說(shuō)還沒(méi)土地證？！        等不了了退了另想辦法吧！      
      縣域城市建設(shè)規(guī)劃滯后無(wú)序，都是村民自建或者集體建小產(chǎn)權(quán)，商業(yè)不發(fā)達(dá)，房產(chǎn)中介2-3家吧，感覺(jué)也不專業(yè)靠譜，相比較我所呆的蘇北小縣城房產(chǎn)中介幾十家服務(wù)專業(yè)有序，并有政府部門監(jiān)督約束，比如我賣房子，買家貸款銀行都是三方面簽，確認(rèn)我的收款賬戶，錢款直接到賣家賬戶，辦理過(guò)戶契稅打證的都是在企業(yè)服務(wù)大廳中介帶引窗口叫號(hào)流程辦理， 有次買的新房退稅也是很快退到指定賬戶，買賣很放心也比較省心，縣域商業(yè)遍布蘇寧廣場(chǎng)、雨潤(rùn)商業(yè)中心肯德基麥當(dāng)勞海底撈寬窄巷子都有，蘇寧五星電器也都有，四家影城，當(dāng)然也面臨農(nóng)村人口進(jìn)城，村小撤并問(wèn)題，城區(qū)新樓盤林立，工地建設(shè)火熱，有問(wèn)題的樓盤國(guó)聯(lián)接手，老鄉(xiāng)買的恒大的盤，國(guó)聯(lián)接手后聽說(shuō)也要馬上交付了 ，碧桂園和吾悅新城也有項(xiàng)目，去年碧桂園三期也交付過(guò)了，吾悅的項(xiàng)目正在熱火朝天的建設(shè)，政府級(jí)各部門和縣里領(lǐng)導(dǎo)都在長(zhǎng)期大力辦節(jié)推介本地特產(chǎn)，不遺余力的招商，服務(wù)客商，周末都是經(jīng)常的會(huì)議，全縣大會(huì)的那種，前幾年建的2所新小學(xué)已經(jīng)人滿為患，政府在積極的推動(dòng)收購(gòu)私立學(xué)校，三所私立學(xué)校已經(jīng)成功收購(gòu)一所，另外兩所學(xué)校已經(jīng)從今年開始限制招生規(guī)模到原來(lái)的六分之一了，這是在國(guó)家整治校外輔導(dǎo)機(jī)構(gòu)以后，地方上更有力有利于民的舉措了，反觀我們周至不禁想問(wèn)想說(shuō)！

周至縣的旅游資源是極為豐富的

郊縣首先要有工業(yè)，旅游業(yè)，然后才能有人，有人才能有第三產(chǎn)業(yè)。
西安的情況很明顯啊，本來(lái)工業(yè)就不多，都放在在核心地段的高新區(qū)了，少量放高陵，其他區(qū)都沒(méi)有，別提遠(yuǎn)郊了！

無(wú)所謂的山 發(fā)表于 2022-9-21 07:04
問(wèn)題在哪里？

我從東郊三環(huán)附近回周至，坐地鐵、大巴用了將近4個(gè)小時(shí)，你說(shuō)氣人不？

周至定位要清晰，持續(xù)清晰而且堅(jiān)定不移，   發(fā)展道教文化旅游農(nóng)業(yè)觀光業(yè)綠色食品三產(chǎn)服務(wù)業(yè)康養(yǎng)，首先要把便捷的交通發(fā)展起來(lái)，旅游專線起來(lái)！   要想錢包鼓首先腦袋富！不然原地打轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)了！

我發(fā)的長(zhǎng)貼怎么考不到？     @榮耀論壇   ？  不讓說(shuō)話嗎？   不讓說(shuō)ZF 不好嗎？

fk314 發(fā)表于 2022-9-21 09:46
我發(fā)的長(zhǎng)貼怎么考不到？     @榮耀論壇   ？  不讓說(shuō)話嗎？   不讓說(shuō)ZF 不好嗎？

你說(shuō)對(duì)了。

別說(shuō)周至了，就離西安最近的高陵馬家灣，三不管地帶，整個(gè)街道落后的如同鄉(xiāng)鎮(zhèn)，再拉的近一點(diǎn)的未央湖，多少年了還是個(gè)城鄉(xiāng)結(jié)合部的樣子。扭過(guò)頭看看浐灞，看看港務(wù)區(qū)，幾年時(shí)間啊

交通真是軟肋啊，簡(jiǎn)直就是雞肋，當(dāng)初修西寶高速、西成高鐵都沒(méi)沾上邊，現(xiàn)在城際遲遲不開工，錯(cuò)過(guò)去的很難再補(bǔ)回來(lái)，十年內(nèi)高速城際快速路不到位的話，很難發(fā)展起來(lái)。

紅巖 發(fā)表于 2022-9-21 10:56
別說(shuō)周至了，就離西安最近的高陵馬家灣，三不管地帶，整個(gè)街道落后的如同鄉(xiāng)鎮(zhèn)，再拉的近一點(diǎn)的未央湖，多少 ...

馬家灣本來(lái)就是一個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，叫高陵區(qū)涇渭街道?。?/td>

樓主用心了

遠(yuǎn)

我的瓶子丟了 發(fā)表于 2022-9-21 08:03
其實(shí)跟高鐵關(guān)系不是很大，主要是高速，

西安周邊很多縣都通高速，沒(méi)見得比周至好多少。西安不但郊區(qū)不強(qiáng)，周邊的城市沒(méi)一個(gè)強(qiáng)的，跟西安差距太大。核心原因，西安工業(yè)規(guī)?？偭科?，外溢能力太低。工業(yè)主要以國(guó)有為主，人的思路上雖然不像東北山東一樣迷戀體制，但也好不到哪里去。加上當(dāng)年直轄市的背景，跟省里始終貌合神離。
成都這一點(diǎn)的確比西安有優(yōu)勢(shì)，四川是幫著成都限制重慶。成都很早就吞了溫江地區(qū)，背靠四川，人口也容易集聚。經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，城市規(guī)模越來(lái)越大，各種產(chǎn)業(yè)發(fā)展的生態(tài)也越來(lái)越好。
西安吞不下咸陽(yáng)，但是康在人口方面暴了一波，各種方面還算湊合，但是工業(yè)規(guī)模上不去始終是硬傷。希望陸港能帶起來(lái)。
西安這幾年著力新能源汽車和電子信息產(chǎn)業(yè)，今年看起來(lái)還是挺給力，贊一個(gè)。