中國企業(yè)500強、民營企業(yè)500強揭曉！陜西多家上榜企業(yè)涉足地產(chǎn)業(yè)

2022中國企業(yè)500強、2000中國民營企業(yè)500強本周揭曉。
其中，由中國企業(yè)聯(lián)合會、中國企業(yè)家協(xié)會發(fā)布的“2022中國企業(yè)500強榜”，陜西有10家企業(yè)上榜，分別為：陜西煤業(yè)化工集團有限責任公司、陜西延長石油（集團）有限責任公司、陜西建工控股集團有限公司、陜西有色金屬控股集團有限責任公司、西安邁科金屬國際集團有限公司、東嶺集團股份有限公司、陜西投資集團有限公司、陜西汽車控股集團有限公司、隆基綠能科技股份有限公司、彬縣煤炭有限責任公。
由全國工商聯(lián)公布的2022中國民營企業(yè)500強，陜西有5家民營企業(yè)上榜，分別為：西安邁科金屬國際集團有限公司、東嶺集團股份有限公司、隆基綠能科技股份有限公司、榮民控股集團有限公司、陜西泰豐盛合實業(yè)發(fā)展有限公司。
陜西上述躋身2022中國企業(yè)500強、2022中國民營企業(yè)500強的企業(yè)中，陜西建工、邁科集團、東嶺集團、陜西投資集團、榮民控股集團均有涉足地產(chǎn)業(yè)。
01.陜西建工集團

地產(chǎn)開發(fā)是陜西建工集團的主業(yè)之一，陜西建工集團旗下的地產(chǎn)開發(fā)平臺為陜西建工房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司(簡稱:陜建地產(chǎn)集團)。
在早些年的時候，陜建地產(chǎn)發(fā)展的相對來說比較慢，2018年陜西省國資委確定地產(chǎn)開發(fā)為陜建集團主營業(yè)務后，陜建地產(chǎn)迅速提速。
不到5年時間，陜建地產(chǎn)已經(jīng)布局了陜西省內(nèi)的西安、咸陽、渭南、銅川、安康、漢中、延安等城市，并且進入了唐山、菏澤、天津、重慶等其它省份的城市，2021年以來更是聯(lián)合融創(chuàng)進入北京、聯(lián)合綠城進入廣州、聯(lián)合大名城進入上海，四座一線城市已經(jīng)進入三座，勢頭正猛。
中指研究院發(fā)布的《2022年1-8月全國房地產(chǎn)企業(yè)新增貨值TOP100排行榜》上，陜建地產(chǎn)以137億元全口徑新增貨值儲備面積位列第57位！
2022年前8個月，陜建地產(chǎn)在西安浐灞生態(tài)區(qū)、國際港務區(qū)、空港新城、涇河新城、咸陽高新區(qū)、曲江大明宮等板塊將會迎來多個純新盤的亮相。
從目前來講，陜建地產(chǎn)的優(yōu)勢在于依托于母公司陜西建工集團的資源優(yōu)勢，在土地拓展方面優(yōu)勢明顯。同時，在國企背書的背景下，也帶給了購房者安全感。
隨著土地儲備的增多、產(chǎn)品力的提升，以及與綠城服務在物業(yè)服務方面達成的合作，未來的陜建地產(chǎn)發(fā)展無疑充滿更多的想象空間！
02.邁科集團

邁科集團涉足地產(chǎn)開發(fā)與其它開發(fā)商商業(yè)邏輯不一樣，邁科不出手則已，一出手就是地標。
邁科在西安先后打造了唐延路上的邁科國際大廈、錦業(yè)路上的邁科商業(yè)中心、經(jīng)開區(qū)鳳城二路上的藍海風中心、港務區(qū)的中西部陸港金融小鎮(zhèn)等項目，均為商業(yè)地產(chǎn)，并且項目以自持為主。
其中，錦業(yè)路上的216米的邁科商業(yè)中心寫字樓、165米的五星級君悅酒店，以及鳳城二路上162米的藍海風中心，均已經(jīng)成為西安的建筑地標所在，這兩個項目所打造的蔦屋書店、漫巷書店均已經(jīng)成為西安的網(wǎng)紅打卡地。
除此之外，在今年8月份還傳出消息，邁科集團將在曲江CCBD打造400米的超高層項目。這個項目除了引進高端公寓品牌外，還有20余萬平方米的辦公和商業(yè)。
自持大量商業(yè)辦公物業(yè)，必然會沉淀邁科集團大量的資金。對此，邁科選擇通過資產(chǎn)證券化實現(xiàn)現(xiàn)金流回籠。2019年12月，邁科商業(yè)中心被大潮資本接手，資產(chǎn)23億元。
03.東嶺集團

東嶺集團總部位于寶雞，從當年的一個村辦企業(yè)發(fā)展成為如今的2021年總營收超1300億元、穩(wěn)居中國企業(yè)500強的大型企業(yè)集團。
地產(chǎn)商業(yè)作為東嶺集團旗下的主業(yè)之一，這些年在寶雞穩(wěn)扎穩(wěn)打，除了在寶雞開發(fā)多個住宅項目之外，還一手打造了寶雞中央金融文化商務區(qū)（CCBD），匯聚金融、旅游、文化、貿(mào)易、商業(yè)服務、生態(tài)人居等多種城市功能，被稱為“西府的名片、寶雞的浦東”。
另外，東嶺地產(chǎn)在無錫開發(fā)有東嶺·錫上，是無錫市體量最大的商業(yè)化建筑，是無錫梁溪區(qū)建區(qū)以來投資最大的地產(chǎn)盤活項目，集地鐵上蓋物業(yè)、主題體驗式購物中心、高端公寓式住宅、辦公于一體的高端城市綜合體。
在西安，東嶺目前重點在開發(fā)的項目是位于西咸新區(qū)能源金貿(mào)區(qū)的20.12畝商服項目、55.98畝住宅項目。其中，20.12畝商服用地為超高層用地，將建設東嶺集團西北區(qū)域總部。
04.陜西投資集團

陜投集團旗下的地產(chǎn)開發(fā)平臺是金泰恒業(yè)，金泰恒業(yè)目前涉足有住宅開發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)、城市開發(fā)等板塊。
金泰恒業(yè)在西安已開發(fā)的代表作品包括金泰假日花城、金泰絲路花城、西安SKP、金泰財富中心等項目，目前重點在開發(fā)的項目包括金泰唐618、金泰貞觀悅府、金泰觀瀾府、金泰太白云境等項目。
除了西安之外，金泰恒業(yè)在山東、海南等省份也有項目開發(fā)，并且今年7月份還以14.54億元在成都高新區(qū)拿地。今年8月份，曲江大明宮板塊土地競拍中，金泰恒業(yè)也有報名參與。
從金泰恒業(yè)的發(fā)展來講，屬于穩(wěn)扎穩(wěn)打型，企業(yè)的發(fā)展已經(jīng)非常成熟。金泰恒業(yè)未來的發(fā)展將堅持“聚焦西安，面向陜西、鞏固異地，擇機拓新”。
05.榮民控股集團

榮民集團屬于陜西本土知名的民營企業(yè)，其地產(chǎn)開發(fā)從西安城墻內(nèi)的西大街起步，然后在西安中軸未央路龍首原板塊壯大，然后擴展至全城、走出西安。
除了大家所熟悉的龍首片區(qū)整片開發(fā)之外，榮民集團目前還正在重倉西安高新區(qū)，開發(fā)建設榮民壹號、榮民捌號、榮民玖號等項目，其中包括多棟超高層。另外，榮民集團還參股有錦業(yè)路上的超高層秦商國際中心。
在西安未央路南北中軸上，榮民集團目前也正在開發(fā)建設270米的超高層地標榮民國際金融中心。
榮民應該是目前西安本土企業(yè)中同時在開發(fā)建設超高層最多的企業(yè)之一！
除了西安之外，榮民集團在延安則正在開發(fā)建設454畝的榮民國賓府，以及延安會議中心；在銅川，榮民集團正在銅川新區(qū)正在開發(fā)建設占地746畝的大唐養(yǎng)生小鎮(zhèn)。
對照2021中國企業(yè)500強、2021中國民營企業(yè)500強，2021年位列中國企業(yè)500強第377位、2021中國民營企業(yè)500強第183位的龍記泰信實業(yè)集團，則缺席了今年的兩個榜單。
一般來講，一家企業(yè)前一年上榜次年缺席，有兩種可能性：1.營收不滿足；2.自己沒申報。
龍記泰信的主業(yè)是地產(chǎn)開發(fā)，目前基本布局了全國各大區(qū)域，主要以三四線城市以及經(jīng)濟強縣為主。
有意思的是，2022年龍記泰信退出的同時，能源作為主業(yè)的彬煤集團則上榜了中國企業(yè)500強、陜西泰豐盛合實業(yè)發(fā)展有限公司則上榜了中國民營企業(yè)500強，這正反映出了產(chǎn)業(yè)的周期性！

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陜西需要房地產(chǎn)企業(yè)，但必須敢為天下先，改革預售制。我省后進地區(qū)，要有后發(fā)優(yōu)勢，總結經(jīng)驗，取長補短，發(fā)揮房地產(chǎn)在經(jīng)濟中的引領做用，造富三秦大地。而不是成為空手套白狼的河南騙子們發(fā)財之地。

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