官宣！三橋西部車(chē)城片區(qū)改造來(lái)了：三年之內(nèi)升起一座新城！

西部車(chē)城片區(qū)的拆遷改造，是西安城西人年年都掛在嘴邊的話題。

西部國(guó)際車(chē)城，位于灃東新城三橋街道，占地面積500多畝，總建面26萬(wàn)㎡。2001年年底，三橋西部車(chē)城以當(dāng)時(shí)的重點(diǎn)項(xiàng)目之姿隆重開(kāi)業(yè)，是西安乃至整個(gè)西部地區(qū)規(guī)模最大的汽車(chē)商城。一度是三橋片區(qū)的重要經(jīng)濟(jì)引擎，區(qū)域經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)一度高達(dá)55%。目前整個(gè)片區(qū)已達(dá)4公里的范圍。

然而，隨著西安城市的快速發(fā)展，三橋西部車(chē)城卻暴露出：如周邊道路擁堵，多條斷頭路無(wú)法打通，周邊配套無(wú)法完善；城市界面差，環(huán)境臟亂差；規(guī)劃治理不合理，影響灃東新城區(qū)域發(fā)展等諸多的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。近年，呼吁盡快對(duì)其拆遷改造的聲音也此起彼伏。

但由于片區(qū)產(chǎn)業(yè)密集、人口眾多，涉及利益商戶及就業(yè)人口龐雜，改造成本太高；加之另一方面，三橋車(chē)城所涉及的產(chǎn)業(yè)要如何延續(xù)，拆遷或搬離，需要一個(gè)與其產(chǎn)業(yè)匹配的地方。使得該片區(qū)改造提升推進(jìn)進(jìn)程十分緩慢，難以落地。

根據(jù)西咸新區(qū)官方發(fā)布的2021年經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，灃東新城2021年生產(chǎn)總值下降2%，是五大新城中唯一出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)的；規(guī)模以上工業(yè)增加值增速為3.8%，在五大新城中位列倒數(shù)第二……對(duì)于灃東新城來(lái)說(shuō)，發(fā)展提速已經(jīng)非常緊迫。

不過(guò)，發(fā)展的車(chē)輪滾滾向前，趨勢(shì)不可阻擋。好消息終于來(lái)了！

官方：天臺(tái)路沿線及西部車(chē)城片區(qū)三年內(nèi)將大變樣

7月6日，西咸新區(qū)召開(kāi)天臺(tái)路沿線及西部車(chē)城片區(qū)改造提升工作專(zhuān)題會(huì)，聽(tīng)取灃東新城《天臺(tái)路沿線及西部車(chē)城片區(qū)改造提升三年行動(dòng)方案》，安排部署下一步重點(diǎn)工作。這意味著西部車(chē)城片區(qū)改造在未來(lái)三年將會(huì)進(jìn)入到實(shí)質(zhì)性推進(jìn)階段。

會(huì)議指出：

天臺(tái)路沿線及西部車(chē)城片區(qū)經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，已經(jīng)從城鄉(xiāng)接合部區(qū)域轉(zhuǎn)變?yōu)槌鞘兄鞒菂^(qū)、灃東新城中心片區(qū)，承擔(dān)著自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)和服務(wù)貿(mào)易創(chuàng)新發(fā)展試點(diǎn)的重要任務(wù)。但長(zhǎng)時(shí)間積累形成的交通不暢、環(huán)境不優(yōu)、產(chǎn)業(yè)不強(qiáng)等問(wèn)題已對(duì)高質(zhì)量發(fā)展形成了制約，難以滿足市民對(duì)美好生活的向往。



實(shí)施城市更新，推動(dòng)該片區(qū)城市結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化和品質(zhì)提升，不斷提升城市人居環(huán)境質(zhì)量、人民生活質(zhì)量和城市競(jìng)爭(zhēng)力，已經(jīng)成為擺在我們面前的必答題。



會(huì)議要求：

要牢固樹(shù)立以人民為中心的發(fā)展思想，貫徹新發(fā)展理念，堅(jiān)持土地節(jié)約集約利用，高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)做好片區(qū)改造提升頂層規(guī)劃設(shè)計(jì)，以更大的格局和更寬的視野統(tǒng)籌研究片區(qū)定位、功能配套、產(chǎn)業(yè)形態(tài)和城市文態(tài)等。



要強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)賦能，以此次改造提升為契機(jī)，結(jié)合區(qū)域?qū)嶋H導(dǎo)入高端生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，以新業(yè)態(tài)新模式引領(lǐng)新消費(fèi)。



要注重基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，適度超前建設(shè)地下綜合管廊，新布局一批文體、養(yǎng)老、托幼等公共設(shè)施，加快補(bǔ)上短板弱項(xiàng)。



要加強(qiáng)政府引導(dǎo)，充分發(fā)揮市場(chǎng)力量，整合各類(lèi)資源，調(diào)動(dòng)各方積極性，妥善處理好歷史遺留問(wèn)題，確保高質(zhì)高效完成各項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)。



天臺(tái)路片區(qū)開(kāi)發(fā)及綜合治理項(xiàng)目

而就在官方會(huì)議之后，一份名為《天臺(tái)路片區(qū)開(kāi)發(fā)及綜合治理項(xiàng)目》的規(guī)劃內(nèi)容隨即傳出，披露了片區(qū)改造的具體信息。

由此可見(jiàn)，項(xiàng)目圍繞天臺(tái)路以西、征和八路以東、太德路以東、征和四路以北建設(shè)，而對(duì)征和三路以南區(qū)域沒(méi)有提及。

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為：規(guī)劃總建筑面積約32.6萬(wàn)平方米，擬建設(shè)提升天臺(tái)路片區(qū)功能設(shè)施及新能源與智能網(wǎng)聯(lián)汽車(chē)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，功能涵蓋運(yùn)營(yíng)中心、汽車(chē)科技展廳、創(chuàng)新研發(fā)中心等，總投資約45億，預(yù)計(jì)今年10月開(kāi)工！（具體以規(guī)劃總平面審批為準(zhǔn)）




另外根據(jù)此前的灃東自貿(mào)產(chǎn)業(yè)園板塊規(guī)劃，西部車(chē)城片區(qū)大量土地用途為商業(yè)、商務(wù)、公園綠地用地。

就喜歡你們畫(huà)的大餅

加油

！

說(shuō)的好！我會(huì)持續(xù)關(guān)注你的作品

好

閱

{:mocs_51:}

加油努力{:mocs_48:}

北槐村拆遷周邊提升改造抓緊

馬上進(jìn)入三橋了，有什么要注意的嗎

三年？三年能拆遷完算你能{:mocs_20:}

呵呵

加快拆遷