上半年西安新建商品房價環(huán)比累計上漲2.2% 二手住宅價格下降

國家統(tǒng)計局西安調(diào)查隊發(fā)布信息，今年上半年，在疫情多次反復(fù)和經(jīng)濟下行壓力加大等大環(huán)境下，西安房地產(chǎn)市場開始降溫，市場出現(xiàn)分化，冷熱不均。地段優(yōu)性價比高的樓盤銷售仍在搖號，平銷盤項目去化周期加長;新建商品住宅銷售價格總體上保持上漲，但二手住宅銷售價格小幅下降。

　　今年上半年西安房價運行情況分析表明，環(huán)比新建商品住宅銷售價格保持上漲，二手住宅銷售價格小幅下降，除1月疫情影響外，新建商品住宅、二手住宅銷售價格持平;2-6月，新建商品住宅銷售價格維持上漲，漲幅在0.2%-1.0%之間波動，上半年新建商品住宅銷售價格環(huán)比累計上漲2.2%，漲幅比上年同期收窄2.1個百分點;二手住宅銷售價格環(huán)比小幅波動，波動幅度在-0.4%和0.1%之間，上半年二手住宅銷售價格環(huán)比累計下降0.6%，由上年同期上漲轉(zhuǎn)為下降。新建商品住宅、二手住宅銷售價格同比漲幅均逐步收窄。

　　上半年，在15個副省級城市中，新建商品住宅銷售價格環(huán)比累計上漲的城市有9個，下降的城市有6個，按房價指數(shù)由高到低排序，西安居第4位，居前3位的城市分別是成都、杭州和深圳;從同比看，西安居第2位，居第1、第3位的城市分別是杭州和深圳。

　　上半年，在15個副省級城市中，二手住宅銷售價格環(huán)比累計上漲的城市有5個，下降的城市有10個，按房價指數(shù)由高到低排序，西安居第7位，排在成都、廣州、杭州、廈門、寧波、青島之后;從同比看，西安居第4位，居前3位的分別是成都、杭州和廣州。

　　在全國70個大中城市中，上半年，新建商品住宅、二手住宅銷售價格環(huán)比指數(shù)由高到低排序，西安新建商品住宅、二手住宅銷售價格指數(shù)均處于靠前位次。

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