西安首輪集中供地：紫薇地產(chǎn)11.96億奪高新區(qū)地塊

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月13日，西安首輪集中供地中的第2批地塊網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)截止，其中，紫薇地產(chǎn)摘得一宗地塊。

　　據(jù)觀點(diǎn)新媒體獲悉，紫薇地產(chǎn)摘得高新區(qū)中央創(chuàng)新區(qū)經(jīng)二十二路以東、規(guī)劃二十八路以北GX3-42-52地塊，土地面積56.402畝，容積率2.0，掛牌起始價(jià)11.96億元，最高限價(jià)13.5億元，成交價(jià)11.96億元，樓面地價(jià)15904元/平方米。

　　另?yè)?jù)過(guò)往消息，6月2日，2022年西安首輪土正式落幕，此次西安土拍市場(chǎng)集中成交12宗地塊，成交總價(jià)款149.03億元，天地源、中海、保利等企業(yè)均有參與。

　　分區(qū)域來(lái)看，高新區(qū)在此次供地中成功出讓4宗地，總成交額107.86億元；灞橋區(qū)成功出讓3宗地塊，合計(jì)218.444畝，共攬金27.98億，其余地塊則分布于國(guó)際港務(wù)區(qū)、長(zhǎng)安區(qū)等區(qū)域。

　　其中，中海摘得高新區(qū)軟件新城天谷二路以北、天谷一路以南、云水三路以西、云水四路以東GX3-35-30地塊，土地面積76.85畝，容積率2.8，掛牌起始價(jià)18.11億元，最高限價(jià)19.98億元，最終成交價(jià)18.51億元，樓面地價(jià)1.29萬(wàn)元/平方米。

　　此外，保利摘得高新區(qū)軟件新城天谷六路以北、天谷五路以南、云水四路以西、云水三路以東地塊，土地面積149.34畝，容積率2.8，掛牌起始價(jià)35.3億元，最高限價(jià)38.8億元。最終成交價(jià)35.3億元，樓面地價(jià)1.26萬(wàn)元/平方米。

　　而天地源摘得高新中央創(chuàng)新區(qū)規(guī)劃十六路以北、緯三十路以南、經(jīng)二十二路以西地塊，土地面積103.83畝，容積率2.8，掛牌起始價(jià)24.78億元，最終成交價(jià)24.78億元，樓面地價(jià)1.28萬(wàn)元/平方米。

　　值得注意的是，本輪土拍亦有5宗地塊遭流拍，位于灞橋、長(zhǎng)安、臨潼等區(qū)域，5宗地塊因掛牌期屆滿上述宗地未存在有效報(bào)價(jià)，故流拍，地塊合計(jì)起始價(jià)達(dá)42.45億元。

全部?jī)?nèi)循環(huán)了

紫薇垃圾中的戰(zhàn)斗機(jī)，誰(shuí)買(mǎi)誰(shuí)上當(dāng)。

chansonni 發(fā)表于 2022-6-14 08:44
全部?jī)?nèi)循環(huán)了

{:mocs_30:}自己左手倒右手賺錢(qián)不香嗎

不知道，不評(píng)價(jià)

不看好

超級(jí)垃圾，尤其物業(yè)，誰(shuí)買(mǎi)誰(shuí)后悔

拉拉。 發(fā)表于 2022-6-14 11:19
自己左手倒右手賺錢(qián)不香嗎

香

看來(lái)被紫薇傷害的業(yè)主不在少數(shù)，不認(rèn)真蓋房服務(wù)業(yè)主的開(kāi)發(fā)商都是耍流氓，就靠著是親兒子拿最好的地，蓋最垃圾的房！資源的莫大浪費(fèi)

{:mocs_46:}

10天時(shí)間樓面價(jià)就漲了3000

紫薇確實(shí)糟蹋了很多好的地塊   紫薇田園都市整體規(guī)劃設(shè)計(jì)都不行

hamzippo 發(fā)表于 2022-6-14 18:39
10天時(shí)間樓面價(jià)就漲了3000

看看容積率

誰(shuí)買(mǎi)誰(shuí)后悔

hamzippo 發(fā)表于 2022-6-14 18:39
10天時(shí)間樓面價(jià)就漲了3000

2.0的容積率樓面價(jià)，不要和2.8比較。本來(lái)還期待這塊地能建個(gè)高端樓盤(pán)，一看是紫薇開(kāi)發(fā)，趕緊滾遠(yuǎn)。