我市經濟適用住房和限價商品房項目進展情況及報名須知

（一）經濟適用住房項目

開發(fā)進度

豐碩佳園二期

建設單位：西安鐵鋒房地產開發(fā)集團有限公司；

項目簡介：項目坐落于丈八東路以南、子午大道以西，南三環(huán)以北。該項目二期占地面積約32畝，建筑面積10.6萬平方米；

建設手續(xù)：2021年8月26日取得預售許可證，2021年9月9日發(fā)布出售通告，目前仍有剩余房源正在銷售；

形象進度：部分樓棟主體封頂，正在進行二次結構施工；

采暖方式：壁掛鍋爐；

附近公交線路：乘坐268、280路到江林小區(qū)站下車即可。


注：以下四個項目未取得預售許可，均不具備銷售條件。

正尚盛世家合南區(qū)

（6、7#樓）

建設單位：陜西潤翔置業(yè)有限公司；

項目簡介：項目坐落于西安市鳳城五路與太華路交會處西北角。該項目南區(qū)占地面積約112.9畝，規(guī)劃總建筑面積為42萬平方米，6、7#樓可提供住宅601套；

建設手續(xù)：2020年2月24日，6、7#樓取得施工許可證。

形象進度：6、7#樓棟正在進行地下施工；

采暖方式：市政集中供暖；

附近公交線路：乘坐地鐵四號線百花村站下車即可；乘坐17、165、168、236、256 、319路百花村站下車即可。


東城豪庭C區(qū)

建設單位：西安市灞橋區(qū)城鎮(zhèn)建設開發(fā)有限責任公司；

項目簡介：項目坐落于電廠東路以東，柳虹路以西，柳新路兩側，C區(qū)總占地面積3.22萬平方米，總建筑面積12萬平方米；

建設手續(xù)：2022年1月28日取得施工許可證，正在進行地下施工；

采暖方式：市政集中供暖；

附近公交線路：乘坐地鐵1號線半坡站下車向北1公里 ；乘坐230、301、275、233路柳虹路柳新路口下車即可；401路電廠東路席王路口下車即可；42路電廠東路新寺路路口下車即可。

南康小區(qū)二期

建設單位：海南華山實業(yè)股份有限公司西安分公司；

項目簡介：項目坐落于玄武路東段南側，該項目占地面積約14.33畝，總建筑面積7.2萬平方米，預計可提供住宅約645套；

建設手續(xù)：項目已取得施工許可證，正在進行土方開挖工作；

附近公交線路：地鐵4號線大明宮北下車，C口出站沿著玄武路向東800米。公交：乘坐2路、164路、191路、216路、245路到太元路馬旗寨路口下車沿馬旗寨路向北100米，與玄武路十字向東500米。乘坐K36路、265路、293路、環(huán)2路、K17路、38路、104路、191路、200路、209路、263路、289路、環(huán)1路到北二環(huán)太華路口下車，向北行50米至玄武路十字，向東行800米即可。

珠江新城七組團

建設單位：西安珠江投資有限公司；

項目簡介：項目坐落于未央區(qū)北二環(huán)以北、御井路以西；七組團占地面積約62畝，可提供住宅約600套；

建設手續(xù)：項目已取得土地證，正在辦理規(guī)劃手續(xù)；

采暖方式：市政集中供暖；

附近公交線路：乘坐155、168、160、197、727路珠江新城站下車即可。

（二）限價商品房項目

開發(fā)進度

鴻基新城

（24號、27號地塊）

建設單位：西安新鴻業(yè)投資發(fā)展有限公司；

項目簡介：24#地塊坐落于科技四路以北，經五路以西，經九路以東，科技三路以南，占地184畝。27#地塊坐落于丈八北路以西，經五路以東，科技四路以南，科技五路以北，占地154畝；

建設手續(xù)：24#地塊已取得預售許可證，正在銷售。27#地塊已取得土地證，正在辦理規(guī)劃手續(xù)；

形象進度：部分樓棟主體封頂，正在進行二次結構施工；

采暖方式：分布式集中供暖；

附近公交線路：乘坐高新八號線、137、199、512、130路科技四路口站下車即可。

24#地塊

注：以下三個項目未取得預售許可，均不具備銷售條件。

奇星御園二期

（中寶達·理想時光）

建設單位：西安奇星房地產開發(fā)有限公司；

項目簡介：項目坐落于太華北路與紅旗東路十字西南角，占地160畝，首批可提供住宅約1900套；

建設手續(xù)：項目已取得土地證，正在辦理規(guī)劃手續(xù)；

采暖方式：市政集中供暖；

附近公交線路：乘坐236、267、200、319、711、719路到太華路紅旗東路口下車即可。

十里錦繡限價房

建設單位：西安永進合能房地產有限公司；

項目簡介：項目坐落于灞橋區(qū)半引路1000號，限價商品房坐落于DK5，共兩棟樓（33、34號樓），占地13.3畝，可提供住宅約300套；

建設手續(xù)：項目已取得土地證，正在辦理規(guī)劃手續(xù)；

采暖方式：市政集中供暖；

附近公交線路：乘坐607、717、406、123、919路紅旗制動廠站下車即可。

百姓家園二期

（易居熙園二期）

建設單位：西安市城市建設開發(fā)集團有限公司；

項目簡介：項目坐落于西安市長安區(qū)郭杜街辦小居安村，該項目總占地約192畝，可提供住宅約1200套；

建設手續(xù)：項目正在辦理土地手續(xù)；

采暖方式：市政集中供暖；

附近公交線路：乘坐616路到西安外國語大學站下車即可。


為了保證經濟適用住房、限價商品房銷售公平，所有新取得預售證的經濟適用住房和限價商品房項目，必須按照公開登記和搖號方式銷售，辦理程序如下：

（一）發(fā)布通告

通過西安市住房和城鄉(xiāng)建設局官方網站、微信公眾號“西安住建”以及報紙等媒體，向社會發(fā)布可售房源公開登記和搖號銷售的通告。通告內容包括可售項目概況、登記報名的方式（時間、地點）等相關信息。

（二）登記報名

登記報名家庭數(shù)少于等于房源套數(shù)300%的，按登記實際家庭數(shù)搖號；登記報名家庭數(shù)多于房源套數(shù)300%的，按取得購房資格批準（備案）時間進行排序，原則上參加搖號的輪候家庭控制在房源套數(shù)的300%。重點優(yōu)撫對象、獲得市級及市級以上見義勇為表彰、特殊貢獻獎勵、勞動模范稱號的、在服兵役期間榮立二等功、戰(zhàn)時三等功及以上的輪候家庭，可持相關證明或證件，優(yōu)先納入搖號范圍。

（三）資格復核

對參加搖號的家庭，進行聯(lián)審復核，對不再符合購房資格的家庭取消本次搖號資格，并從輪候庫中刪除。

（四）公證搖號

在市、區(qū)兩級住房保障部門、公證機關、新聞媒體及群眾代表的全程監(jiān)督下，通過搖號隨機確定選房順序號。搖號結果通過西安市司法局官方網站（公證處欄）、西安市住房和城鄉(xiāng)建設局官方網站、微信公眾號“西安住建”向社會公示。

（五）公開選房

通過西安市住房和城鄉(xiāng)建設局官方網站、微信公眾號“西安住建”公開選房方案，明確選房時間、地點、流程等相關信息。市、區(qū)兩級住房保障部門對選房過程全程監(jiān)督，按照選房順序號依次選取房源。未在規(guī)定時間內選房的，視同放棄本次選房，依次遞補選房。


鄭重提示

1. 我市經濟適用住房、限價商品房項目信息以西安市住房和城鄉(xiāng)建設局官方網站、“西安住建”微信公眾號發(fā)布信息為準，西安市住房和城鄉(xiāng)建設局將繼續(xù)定期向社會公布項目開發(fā)進度。

2. 2019年7月1日起，我市已全面停止經濟適用住房、限價商品房購房資格審核的申請受理。任何個人、機構以代辦保障房為目的，收取的任何費用均屬違法行為，一經發(fā)現(xiàn)，嚴肅處理，群眾可及時撥打110向公安機關報案。

來源：西安發(fā)布

可以