疫情后西安房地產(chǎn)市場(chǎng)需求回升 2月西安新建住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲

3月25日，來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局西安調(diào)查隊(duì)的數(shù)據(jù)顯示，2月，西安房地產(chǎn)市場(chǎng)處于后疫情恢復(fù)階段，需求釋放較為集中，新建、二手住宅成交量有所增加。

2月，西安新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲1.0%。二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.3%。新建商品住宅小、大戶型銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)、同比漲幅均擴(kuò)大。從環(huán)比看，小、中、大戶型價(jià)格漲幅分別比上月擴(kuò)大1、0.9和1.1個(gè)百分點(diǎn)。

二手住宅三類(lèi)戶型銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比由持平轉(zhuǎn)為下降。從環(huán)比看，小、中、大三種戶型價(jià)格漲幅比上月分別收窄0.1、0.3和1個(gè)百分點(diǎn)。

受去年底今年到元月一輪疫情影響，2月份西安解除封閉管理，疫情防控常態(tài)化后，房地產(chǎn)市場(chǎng)需求回升，新建、二手住宅成交量增加，網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，2月，西安新建商品住宅成交量環(huán)比增長(zhǎng)75%；二手住宅成交量環(huán)比增長(zhǎng)13%。

從西安商品住房銷(xiāo)售公示平臺(tái)看，2月，意向登記的新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目20個(gè)，項(xiàng)目公示、登記入場(chǎng)逐漸加速，需求釋放較為集中。住建部門(mén)數(shù)據(jù)顯示：2月，新建商品住宅可售面積1207.78萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲1.5%，基本保持在上月水平。

按照新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比漲幅從高到低排序，在70個(gè)大中城市中，上漲、持平和下降的城市分別有27個(gè)、3個(gè)和40個(gè)，西安位列第1位；在15個(gè)副省級(jí)城市中，西安位列第1位。

按照二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比漲幅從高到低排序，在70個(gè)大中城市中，上漲、持平和下降的城市分別有10個(gè)、3個(gè)和57個(gè)，西安和石家莊、合肥、南寧、銀川、包頭、溫州、贛州、襄陽(yáng)、岳陽(yáng)、遵義并列第30位；在15個(gè)副省級(jí)城市中，西安位列第10位。

（西安報(bào)業(yè)全媒體記者 馬昭）

好

漲跌都是結(jié)構(gòu)性調(diào)整，看看鄭州武漢不溫不火的，西安的購(gòu)買(mǎi)力釋放差不多了，能漲哪里去

{:mocs_51:}

這次開(kāi)盤(pán)的高新曲江比較多，一月其他地區(qū)比較多。

加油

西安那么多爛尾樓，好多人一輩子就買(mǎi)一套，國(guó)家不治理下嗎？

{:mocs_51:}

操盤(pán)手厲害，還不放貨

一味地發(fā)展房地產(chǎn)，提前透支消費(fèi)，增加GDP沒(méi)有任何意義。只會(huì)降低老百姓的幸福感。