西安東倉(cāng)巷15號(hào)院污水流入致地基下沉 已通知住戶撤離

1月29日社區(qū)居委會(huì)貼出讓住戶撤離的通知，如今小區(qū)樓委會(huì)又貼出讓大家投親靠友撤離的通知，家在西安市碑林區(qū)東倉(cāng)巷15號(hào)院的住戶，眼看著要暫時(shí)離開(kāi)住了40多年的家。

　　現(xiàn)場(chǎng)：院墻布滿裂縫 隔壁住戶已撤離

　　之所以讓大家撤離是因?yàn)樾^(qū)樓體地基下沉， “疫情期間，發(fā)現(xiàn)院墻有裂縫?！弊≡谝粯堑睦顜煾嫡f(shuō)，這幾天裂縫越來(lái)越嚴(yán)重了。2月17日，華商報(bào)記者來(lái)到樓南側(cè)看到，灰色的墻體從頂?shù)降撞紳M了長(zhǎng)短不一的裂縫，圍墻緊挨著的一棟平房外已經(jīng)拉起黃色隔離帶，“這是房地局的房子，里面住的人已搬走了，墻體裂縫一天一個(gè)樣子。”記者看到這一棟平層建筑屋頂已經(jīng)有些傾斜，西側(cè)看起來(lái)比東側(cè)低，呈一條斜線，平層建筑和旁邊的單元樓相隔不足10米。院子內(nèi)有1月29日東倉(cāng)門社區(qū)貼出的請(qǐng)居民做好應(yīng)急撤離準(zhǔn)備的通知，大門口的黑板上，樓委會(huì)的最新通知讓大家投親靠友撤離。

　　“院子里都是些老人，有的常年臥床。”一位住戶說(shuō)，老舊小區(qū)改造時(shí)小區(qū)本來(lái)列入改造名單，施工隊(duì)來(lái)勘查后也沒(méi)有下文，現(xiàn)在地基下沉嚴(yán)重到危及安全了，光通知讓大家投親靠友撤離，但多數(shù)人沒(méi)處去?！拔覀円岢鋈?，房子徹底就荒廢了?！?/font>

　　據(jù)了解，東倉(cāng)巷15號(hào)院原是碑林區(qū)商業(yè)局的家屬院，院內(nèi)一棟5層樓，3個(gè)單元共35戶，1978年開(kāi)始建設(shè)，1981年建成，2002年房改后住戶們獲得100%產(chǎn)權(quán)。大約2010年時(shí)，一單元下發(fā)現(xiàn)空洞，柏樹(shù)林街道曾組織對(duì)樓體加固，最近幾年又出現(xiàn)問(wèn)題。

　　原因：排水系統(tǒng)老化污水流入致地基下沉

　　88歲的張師傅當(dāng)年參與家屬院建設(shè)，“樓體地基是用灰土柱支撐的，不像現(xiàn)在是用開(kāi)挖的方式。地基常年被污水浸泡，現(xiàn)在修繕還來(lái)得及，時(shí)間再久就只能拆除了?！?/font>

　　張師傅說(shuō)，2018年，小區(qū)外的巷子里的排污管道被過(guò)往車輛壓壞，導(dǎo)致污水流入小區(qū)地下，危及小區(qū)地基，2018年5月26日曾報(bào)道了巷子里有空洞的情況。張師傅說(shuō)當(dāng)時(shí)報(bào)道后，街道第二天就組織修了排污管，住戶讓把受影響的小區(qū)院內(nèi)也同時(shí)維修，實(shí)際上僅修了道路上的下水管道。

　　建筑原先的下水系統(tǒng)老化，樓內(nèi)污水無(wú)法排出，加上周圍小區(qū)也有污水流入，地基下沉狀況日趨嚴(yán)重?，F(xiàn)在院墻也出現(xiàn)裂縫，進(jìn)而影響樓體安全。張師傅的說(shuō)法得到了院子多位住戶的認(rèn)可，大家覺(jué)得相關(guān)部門應(yīng)該給大家解決好退路，畢竟全家外出租房費(fèi)用不低。

　　經(jīng)貿(mào)局：撤離和鑒定樓體同時(shí)進(jìn)行

　　目前小區(qū)的工作由碑林區(qū)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易局牽頭，街道、社區(qū)和涉及的相關(guān)部門協(xié)助。

　　記者從經(jīng)貿(mào)局了解到，在家屬院房改后業(yè)主已獲得100%產(chǎn)權(quán)，按常規(guī)小區(qū)內(nèi)部排水管網(wǎng)老化維修可動(dòng)用大修基金，小區(qū)大修基金基本用完。業(yè)主們?cè)鴾?zhǔn)備集資維修，但多數(shù)住戶沒(méi)有出資不了了之?，F(xiàn)在院墻塌陷情況越來(lái)越嚴(yán)重，產(chǎn)權(quán)上家屬院雖與經(jīng)貿(mào)局無(wú)關(guān)系，但作為原商業(yè)局家屬院，還是由經(jīng)貿(mào)局牽頭幫助小區(qū)解決問(wèn)題。

　　日前，經(jīng)貿(mào)局、住建局、街道、社區(qū)以及業(yè)主代表召開(kāi)專題會(huì)議，先讓住戶投親靠友撤離。與此同時(shí)，盡快成立物業(yè)管理委員會(huì)，由街道、業(yè)主代表、經(jīng)貿(mào)局相關(guān)人員組成，委托經(jīng)貿(mào)局對(duì)樓體鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果決定后續(xù)的處置辦法。鑒定為C級(jí)啟動(dòng)修繕加固，如果鑒定為D級(jí)，就需要規(guī)劃、住建等部門加入，對(duì)樓體拆除重建。

　　2月18日，經(jīng)貿(mào)局一工作人員表示，現(xiàn)在卡住的關(guān)鍵是居民不愿意撤離，出于安全考慮，會(huì)由社區(qū)繼續(xù)做好居民的工作。

　　華商報(bào)

這個(gè)要是拆除 誰(shuí)來(lái)出錢？

浪子王 發(fā)表于 2022-2-18 17:33
這個(gè)要是拆除 誰(shuí)來(lái)出錢？

應(yīng)該不會(huì)拆，修修補(bǔ)補(bǔ)再十年。

小心

其他房子拆了怎么樣補(bǔ)償這個(gè)就怎么樣補(bǔ)償。借機(jī)會(huì)改造吧