多層面剖析，讓你讀懂為什么越來越多的人選擇在創(chuàng)意園里面辦公？

在這個第一印象決定成敗的市場競爭中，公司所處位置不僅僅是一個辦公場所，更是企業(yè)的形象門面，也是人們對企業(yè)經(jīng)濟實力和影響力最直接的判斷。擇址，是企業(yè)發(fā)展的重大戰(zhàn)略！

當前，得益于文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展及政策的支持，越來越多的文創(chuàng)園誕生，呈現(xiàn)遍地開花的狀態(tài)。創(chuàng)意園的崛起以舊行業(yè)騰籠換鳥為背景，老的工業(yè)廠區(qū)升級換代，變成新時代的產(chǎn)業(yè)園，并一舉成為了年輕創(chuàng)業(yè)者的新寵。

究其緣由，主要是很多年輕創(chuàng)業(yè)者不喜歡寫字樓，遍地高樓阻擋視線，坐在格子間連一點新鮮空氣也呼吸不到，電梯常常要等十幾分鐘，還要負擔高昂的停車費。而創(chuàng)意園大多由古老房屋改造，價格普遍偏低，并且給入駐公司改造設計的發(fā)揮空間很大，年輕人喜歡互聯(lián)網(wǎng)，喜歡創(chuàng)意，喜歡自由，在沒有太多條條框框的地方自由呼吸。堂堂辦公對此現(xiàn)象作了深入研究，通過和傳統(tǒng)辦公室的比較，彰顯出創(chuàng)意園的獨特優(yōu)勢：

政策方面

傳統(tǒng)寫字樓：寫字樓的辦公企業(yè)，除了可以改善企業(yè)硬件，拿著房產(chǎn)證向銀行申請商業(yè)貸款，或是推向市場租賃獲取租金，但大多數(shù)卻無法享受到政府的優(yōu)惠政策。

創(chuàng)意園區(qū)：創(chuàng)意園區(qū)是區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的重要支撐，產(chǎn)業(yè)規(guī)模持續(xù)壯大將成為促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的新動力，政府園區(qū)有著較大的扶持力度，因此，政府會為入園企業(yè)制定財政、稅收、補貼等資金上的扶持，使產(chǎn)業(yè)結構進一步優(yōu)化，形成產(chǎn)業(yè)新體系。同時，園區(qū)也將為入駐企業(yè)提供房租減免、項目申報資金支持等優(yōu)惠政策。

服務方面

傳統(tǒng)寫字樓：寫字樓所提供的商務服務大多為基礎服務，比如保安保潔、設備維修等基礎物業(yè)服務。

創(chuàng)意園區(qū)：園區(qū)所提供的服務除基礎物業(yè)服務，更關注企業(yè)成長，從工商注冊、稅務登記、政策扶持、項目申報、營銷推廣、導師輔導、創(chuàng)業(yè)培訓、投融資等提供全鏈條服務，全面助力企業(yè)成長，促進產(chǎn)業(yè)轉型升級和區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。

環(huán)境方面

傳統(tǒng)寫字樓：大多數(shù)寫字樓都處于市區(qū)繁華地段，高密度的建筑物與人群、有限的公共綠化、擁擠狹窄的格子間，壓力與焦慮充斥著上班族的生活，使得企業(yè)員工倍感壓抑，身心疲憊。

創(chuàng)意園區(qū)：產(chǎn)業(yè)辦公更注重打造優(yōu)美、高效、舒適、健康的工作、生活和娛樂場所，大多空間寬廣，占地面積大，綠化面積廣，努力為入駐企業(yè)和員工提供舒適的辦公環(huán)境，打破格子間的束縛，彰顯靈感和創(chuàng)意，更能充分發(fā)揮員工和企業(yè)的創(chuàng)新能力。

資源方面

傳統(tǒng)寫字樓：寫字樓辦公企業(yè)通常為獨立化個人，因為沒有規(guī)劃性的產(chǎn)業(yè)集聚，進駐的企業(yè)類型繁雜，行業(yè)較為分散且交流不便，難以進行資源上的整合。

創(chuàng)意園區(qū)：園區(qū)辦公一般通過有效資源整合，簡化操作流程，縮短產(chǎn)業(yè)鏈條的中間環(huán)節(jié)，降低運營成本，從而給園區(qū)內的各個企業(yè)提供巨大的便利與優(yōu)惠。同時產(chǎn)業(yè)化聚集也促進了企業(yè)之間相互結合、協(xié)同發(fā)展。

配套方面

傳統(tǒng)寫字樓：傳統(tǒng)寫字樓一般功能單一，缺乏與產(chǎn)業(yè)相配套的功能場所，加重企業(yè)運營壓力。

創(chuàng)意園區(qū)：園區(qū)辦公的類型比較多樣化，并且具有前瞻性，相關配套則是根據(jù)園區(qū)定位進行規(guī)劃。同時為照顧到初創(chuàng)及中小型企業(yè)的需求，提供多功能會議室、眾創(chuàng)空間、洽談空間等。

通過比較不難發(fā)現(xiàn)，創(chuàng)意園更勝傳統(tǒng)寫字樓一籌，這就很好解釋了它深受年輕群體追捧的原因。

樂天智谷

國際智能科技創(chuàng)新谷

樂天智谷是廣州市攻城拔寨重點項目、2019年廣州市提質增效試點園區(qū)、廣州市中小企業(yè)服務站。項目位于廣州市海珠區(qū)科韻南路與新滘東路交界處，區(qū)域所在是廣州人工智能與數(shù)字經(jīng)濟試驗區(qū)琶洲核心片區(qū)、琶洲高新區(qū)，是粵港澳大灣區(qū)科技創(chuàng)新走廊重要的支點。

園區(qū)以人工智能、5G技術、數(shù)字經(jīng)濟、物聯(lián)網(wǎng)為主導產(chǎn)業(yè)，為入園企業(yè)提供全生命周期創(chuàng)新孵化服務和資源協(xié)同對接服務，并促進相關產(chǎn)業(yè)的資源共享、共融、互生。

“粵港澳青創(chuàng)灣”創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地（以下簡稱：青創(chuàng)灣基地）于2018年9月開始在海珠區(qū)委統(tǒng)戰(zhàn)部、區(qū)科工商信局的指導下籌建，由澳門青年領袖周王安先生發(fā)起，整合廣州、深圳及港澳臺地區(qū)30多個社團與港澳地區(qū)高校和科研院所、專家團隊建立戰(zhàn)略合作及密切協(xié)作關系，匯聚了包含宏觀經(jīng)濟政策、科技創(chuàng)新服務、智能科技產(chǎn)業(yè)、新商業(yè)社群運營的各領域的核心優(yōu)勢資源。