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[討論] 第二批官方指導(dǎo)價(jià)

54056 9 樓主
發(fā)表于 2021-10-14 01:37:59 | 只看該作者 閱讀模式 | | 來(lái)自江西

西安人都注冊(cè)了，還不快來(lái)？

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住建局官網(wǎng)發(fā)布的西安市二手房參考價(jià)（第二批） http://zjj.xa.gov.cn/zw/zfxxgkml/zwxx/zxtz/61665136f8fd1c0bdc58ec0f.html

http://zjj.xa.gov.cn/web_files/file/2021/10/13/202110131437422919221.pdf


很多小區(qū)的官方參考價(jià)在9月實(shí)際成交均價(jià)的7折左右

@
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評(píng)論9

沙發(fā)
十八子xianLv.7 發(fā)表于 2021-10-14 14:06:39 | 只看該作者 | 來(lái)自陜西
不賣(mài)
板凳
wushengLv.6 發(fā)表于 2021-10-14 22:57:53 | 只看該作者 | 來(lái)自廣東
長(zhǎng)安指導(dǎo)價(jià)對(duì)比掛牌價(jià)快腰斬？
地板
wushengLv.6 發(fā)表于 2021-10-14 23:02:34 | 只看該作者 | 來(lái)自廣東
大家都扛著唄
5#
實(shí)事求是中國(guó)夢(mèng)Lv.8 發(fā)表于 2021-10-15 15:34:51 | 只看該作者 | 來(lái)自陜西
如果每年新供應(yīng)的房子可以滿(mǎn)足剛需，那二手房就死了，留著在手里吧
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6#
望長(zhǎng)安Lv.10 發(fā)表于 2021-10-18 16:16:21 | 只看該作者 | 來(lái)自甘肅
實(shí)事求是中國(guó)夢(mèng) 發(fā)表于 2021-10-15 15:34
如果每年新供應(yīng)的房子可以滿(mǎn)足剛需，那二手房就死了，留著在手里吧

明后年西安新房供應(yīng)量大增！去年西安規(guī)劃商品房面積全國(guó)前幾名！
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7#
liuwei00Lv.5 發(fā)表于 2021-10-21 18:38:29 | 只看該作者 | 來(lái)自北京
實(shí)事求是中國(guó)夢(mèng) 發(fā)表于 2021-10-15 15:34
如果每年新供應(yīng)的房子可以滿(mǎn)足剛需，那二手房就死了，留著在手里吧

又有多少人會(huì)買(mǎi)將來(lái)或許賣(mài)不掉又或者賠本的新房呢，如果二手房死了新房也活不久的。。。
8#
青青草原Lv.6 發(fā)表于 2021-10-22 11:29:33 | 只看該作者 | 來(lái)自陜西
liuwei00 發(fā)表于 2021-10-21 18:38
又有多少人會(huì)買(mǎi)將來(lái)或許賣(mài)不掉又或者賠本的新房呢，如果二手房死了新房也活不久的。。。

將來(lái)新房也會(huì)變成二手房，只要你要住在西安，西安的房?jī)r(jià)怎么變，剛需一套房也不會(huì)賣(mài)的，新房變成二手房，以后會(huì)有第三批第四批指導(dǎo)價(jià)的。
不是將來(lái)變成二手房，而是你和開(kāi)發(fā)商簽完合同交完錢(qián)，房子成了你的以后，馬上就變成二手房了，好聽(tīng)點(diǎn)兒叫“次新房”。 開(kāi)發(fā)商可以“發(fā)行新房”，而買(mǎi)房人“打新”之后只能在二級(jí)市場(chǎng)玩。  詳情 回復(fù)
發(fā)表于 2021-10-25 11:08
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9#
實(shí)事求是中國(guó)夢(mèng)Lv.8 發(fā)表于 2021-10-25 00:01:02 | 只看該作者 | 來(lái)自陜西
liuwei00 發(fā)表于 2021-10-21 18:38
又有多少人會(huì)買(mǎi)將來(lái)或許賣(mài)不掉又或者賠本的新房呢，如果二手房死了新房也活不久的。。。

剛需啊，沒(méi)房的人總得買(mǎi)吧
10#
秦嶺小鉆風(fēng)Lv.6 發(fā)表于 2021-10-25 11:08:41 | 只看該作者 | 來(lái)自陜西
青青草原 發(fā)表于 2021-10-22 11:29
將來(lái)新房也會(huì)變成二手房，只要你要住在西安，西安的房?jī)r(jià)怎么變，剛需一套房也不會(huì)賣(mài)的，新房變成二手房， ...

不是將來(lái)變成二手房，而是你和開(kāi)發(fā)商簽完合同交完錢(qián)，房子成了你的以后，馬上就變成二手房了，好聽(tīng)點(diǎn)兒叫“次新房”。
開(kāi)發(fā)商可以“發(fā)行新房”，而買(mǎi)房人“打新”之后只能在二級(jí)市場(chǎng)玩。

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