買公寓住好還是一直租房住呢？

住宅的號太難搖了，而且搖到了價格也挺高的，公寓首付低，不限購， 對于在這座城市打工的人來說，隨著城中村的拆遷倒計時，外面租房 房東隨時都漲價，在這樣的情況下，買個公寓自己住還是一直租房呢？好多人都說公寓不好，自己住和投資肯定不一樣吧，愁人的很

為什么要買公寓？
　　1.通貨膨脹，錢存銀行越來越不值錢。
　　2.買理財，股票，基金風險大。
　　3.買住宅預算不夠。
　　4.沒有購房名額或搖不上號。
　　5.二手房溢價太高，上不了車。
　　6.公寓首付20-30萬，月供2000-3000，公寓一般都是地鐵口，租金統(tǒng)計2500-4500，完全可以做到以租養(yǎng)貸。
　　7.為什么現在西安到處都是公寓，回頭看看10年前的北京，是不是似曾相識，公寓遍地開花。再看看10年后的北京公寓市場，還問我為什么買公寓嗎？
　　8.2018年的公寓6000-8000一平米，現在還能找到6000的公寓嗎？
　　公寓同樣是在增值！所以建議身邊的朋友們，在不了解公寓的情況下，先別排斥它，試著跟我出來看看公寓，了解后再說愛不愛?。?！ 香不香！

　　凡事都有利有弊，你不能光看某種事物的缺點，要雨露均沾。

買公寓還不如去遠郊買個住宅，公寓臨時住下可以，長期住不方便。

祖庵 發(fā)表于 2021-7-28 19:26
買公寓還不如去遠郊買個住宅，公寓臨時住下可以，長期住不方便。

遠郊買住宅，那上班咋整

買70年產權商品房，搖不上號就去西咸買，也別買公寓。
公寓沒法落戶，沒有學區(qū)，商水商電，有一天要賣的話，好像是買家賣家各交14%契稅。

根據國家最新的電價執(zhí)行文件以及陜西省發(fā)改委2021年573號文件明確供轉體電價執(zhí)行方案規(guī)定，商業(yè)綜合體的終端電費最多超過該商業(yè)體支付國家電網銷售價+0.06元，也就是說一般國家電網供應價格在0.57-0.58之間則公寓電費最多不超過0.7元，超過的直接上政府網站投訴。準。

不要看不要聽 所謂的公寓不好，自己住完全ok，現在公寓商水商電的也有。我自己15年在科技路買的公寓，和對象住到現在，去年剛買的住宅，明年交房。手里有點錢真的可以考慮一下，交房租也是交，不如還月供，畢竟也是屬于自己的房子。