高陵區(qū)推出6宗共501畝開發(fā)用地，快來看看在哪里？

6月11日, 西安市土地招拍掛市場推出6宗共500.79畝開發(fā)用地，分布于高陵區(qū)西韓大道兩側(cè)，其中5宗為居住用地，共480.382畝，1宗為商業(yè)用地，20.408畝。6宗地均以網(wǎng)上掛牌方式出讓。
1、宗地一、二、三、四、五范圍內(nèi)規(guī)劃的公建配套設(shè)施，競得人須按照《西安市居住區(qū)公建配套設(shè)施建設(shè)管理實(shí)施細(xì)則》的有關(guān)要求，將社區(qū)服務(wù)等公建配套設(shè)施建成后無償移交高陵區(qū)相關(guān)部門；
2、宗地一、四、五配建幼兒園為公辦，由競得人建成后無償移交高陵區(qū)相關(guān)部門；
3、宗地一、二、三、四、五配建公共租賃住房相關(guān)事宜，按照《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品住房項目配建公共租賃住房有關(guān)事項的通知》（市建發(fā)〔2020〕115號）執(zhí)行；
4、宗地一、二、三、四、五建筑設(shè)計均須滿足西安市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計指導(dǎo)意見；
5、上述六宗地均采用裝配式建筑技術(shù)進(jìn)行建設(shè)，且裝配率不低于20%。

1、中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)和其他組織，除法律、法規(guī)和政策性文件另有規(guī)定及經(jīng)核實(shí)有閑置土地、在以前土地招拍掛出讓中有違約行為的單位外，均可參加競買。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過全國公共資源交易平臺(陜西省西安市）西安市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺陜西省權(quán)益類交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）進(jìn)行報名。凡持有已解鎖CA鎖（數(shù)字證書）、按要求足額繳納競買保證金的申請人，方可參加本次交易活動。CA鎖（數(shù)字證書）的辦理程序和解鎖要求詳見《西安市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易數(shù)字證書解鎖指南》（獲得地址為：http://xa.sxggzyjy.cn]http://xa.sxggzyjy.cn[/url]/]http://xa.sxggzyjy.cn]http://xa.sxggzyjy.cn[/url]/[/url]服務(wù)指南>下載專區(qū)）。本次掛牌不接受聯(lián)合競買。

2、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓按照價高者得為原則確定競得人。
3、掛牌期限為2021年7月1日9時至2021年7月14日16時整，申請人應(yīng)當(dāng)在掛牌出讓結(jié)束前登錄全國公共資源交易平臺（陜西省西安市）西安市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）并在系統(tǒng)上提交競買申請和繳納競買保證金。網(wǎng)上掛牌競買保證金繳納截至?xí)r間為2021年7月12日16時整。網(wǎng)上掛牌報價截至?xí)r間為2021年7月14日16時整。
4、宗地一掛牌起始價為人民幣52330萬元，競買保證金為人民幣20932萬元；宗地二掛牌起始價為人民幣8829萬元，競買保證金為人民幣8829萬元；宗地三掛牌起始價為人民幣11564萬元，競買保證金為人民幣11564萬元；宗地四掛牌起始價為人民幣88323萬元，競買保證金為人民幣35330萬元；宗地五掛牌起始價為人民幣19165萬元，競買保證金為人民幣7666萬元；宗地六掛牌起始價為人民幣5704萬元，競買保證金為人民幣1141萬元。
5、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓文件及附件，并以出讓文件及附件為準(zhǔn)。有意競買者可登錄全國公共資源交易平臺（陜西省西安市）西安市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)（網(wǎng)址: http://xa.sxggzyjy.cn]http://xa.sxggzyjy.cn[/url]）查詢并下載本次掛牌出讓文件及附件，按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。競買人操作詳見《西安市公共資源交易平臺土地交易會員端操作手冊》（獲得地址為：http://xa.sxggzyjy.cn]http://xa.sxggzyjy.cn[/url] /服務(wù)指南>下載專區(qū)）。
6、本次出讓活動過程中，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，請在交易開始前隨時關(guān)注相關(guān)公告信息。
區(qū)域配套
近年來，高陵區(qū)積極承接全市“一軸雙城”、北跨渭河發(fā)展戰(zhàn)略機(jī)遇，打造渭河綠帶景觀建設(shè)，努力建設(shè)產(chǎn)城融合、宜居宜業(yè)的現(xiàn)代城市新區(qū)，隨著融入西安主城區(qū)步伐不斷加快，區(qū)域價值正加速兌現(xiàn)，地鐵10號線將于2024年建成開通，高陵與西安主城的時空距離將進(jìn)一步拉近，成功進(jìn)入西安半小時生活圈。本次所推宗地位于高陵城南新區(qū)鹿苑大道商圈，生活配套醇熟。龍發(fā)時代廣場、高川廣場聚集于此，商業(yè)氛圍濃厚；教育配套完善，分布有第二幼兒園、城東初級中學(xué)、高陵區(qū)第一中學(xué)等優(yōu)質(zhì)學(xué)校；1km范圍內(nèi)有城市運(yùn)動公園，為居民提供了舒適宜人的休憩環(huán)境；高陵區(qū)醫(yī)院、高陵區(qū)中醫(yī)醫(yī)院坐落于此，承擔(dān)著全區(qū)及周邊群眾的醫(yī)療保障任務(wù)，居民就醫(yī)方便快捷。

隨著軌道交通的建設(shè)及各種配套的完善，高陵區(qū)近幾年房地產(chǎn)市場發(fā)展勢頭良好，住宅建設(shè)已進(jìn)入品質(zhì)化發(fā)展階段，目前已有恒大、中南、金輝、新城、當(dāng)代、振業(yè)等品牌開發(fā)企業(yè)入駐布局，區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)市場供求活躍，近幾年商品住房年均銷售面積約92萬平方米，成交規(guī)模居遠(yuǎn)郊區(qū)縣首位，目前區(qū)域在售項目有中南·春風(fēng)里、奧園譽(yù)峯、嘉園藍(lán)湖九郡、龍發(fā)·天泉灣等。