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[討論] 看這個學(xué)區(qū)劃分圖,港務(wù)區(qū)房子還有投資的價值嗎?

17#
dustinLv.6 發(fā)表于 2021-5-22 09:06:21 | 只看該作者 | 來自天津
看看這個啊啊 發(fā)表于 2021-5-22 08:15
可能只有曲江一小沒有,其他沒有完全分開

純屬矯情,買新區(qū)必然有回遷村民,不想要村民去買老城區(qū)。
要好學(xué)區(qū),要公辦省錢,要周邊配套齊,要上班近,還要房價低、房子新。
要坐享其成,就接受高溢價,付不起高溢價,就別太矯情。既然是投資,加上限售政策,加上滿足自住,眼光就至少看5—10年,學(xué)校優(yōu)化是需要時間的,村民也會城市化。
尤其港務(wù)區(qū),1.4萬還想要什么?曲江高新好,你搖的上號嗎?二手房動輒2.5萬,好學(xué)區(qū)3.5萬、4.5萬你買得起嗎?西咸到處回遷房學(xué)校都比港務(wù)區(qū)貴多了吧?
小學(xué)鐵一中本部、陜師大實驗的班底托管,最差也是陸港一小、陸港二小也都是省級示范標(biāo)準(zhǔn);初中鐵一中本部、陜師大附中的班底托管;九年一路上公辦名校。全西安這么省心的學(xué)區(qū)有幾個?
看不上的趁早去西咸,浐灞廟小裝不下你。
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18#
leftflyLv.7 發(fā)表于 2021-5-22 09:31:50 | 只看該作者 | 來自陜西
公辦肯定曲江最好
20#
dustinLv.6 發(fā)表于 2021-5-22 11:01:44 | 只看該作者 | 來自天津
如果工作離不開高新和長安,港務(wù)區(qū)便宜還是貴都與你無關(guān),通勤時間一般人受不了。
如果工作半徑不超過曲江,也就是地鐵最多50分鐘,錢包不能接受曲江的房價,又要求西安最好的宜居之一,建議考慮港務(wù)區(qū)。
如果工作在北城,要求西安最好的宜居之一,強烈建議港務(wù)區(qū),目前房價核心城區(qū)最低之一,發(fā)展?jié)摿Ρ背亲罡摺?br /> 除了港務(wù)區(qū),浐灞砂之船一帶也很好,水岸比港務(wù)區(qū)更優(yōu)美些,離老城區(qū)也更近些,學(xué)區(qū)不做評價。
21#
山高人為Lv.5 發(fā)表于 2021-5-22 11:05:02 | 只看該作者 | 來自陜西
dustin 發(fā)表于 2021-5-22 11:01
如果工作離不開高新和長安,港務(wù)區(qū)便宜還是貴都與你無關(guān),通勤時間一般人受不了。
如果工作半徑不超過曲江 ...

盡說大實話{:mocs_32:}{:mocs_32:}{:mocs_32:}{:mocs_32:}
22#
山高人為Lv.5 發(fā)表于 2021-5-22 11:06:02 | 只看該作者 | 來自陜西
這事怎么看呢,學(xué)校好不好,生源和師資力量五五開吧, 大家都懂得,沒必要太深入展開{:mocs_32:}{:mocs_32:}{:mocs_32:}{:mocs_32:}
23#
VERGILLv.8 官方認(rèn)證 發(fā)表于 2021-5-22 16:15:00 | 只看該作者 | 來自陜西
sonyibm111 發(fā)表于 2021-5-22 07:57
好像說只有曲江是商品房和村民是完全分開的,但曲江的公辦也是很拉胯,民強短期內(nèi)難改

曲江的拉跨也是生源問題,它所謂的公辦也是什么師大,什么名校管理的偽公辦,所以生源和家長的重視程度很重要,這也就是高新系和大學(xué)附屬系厲害的原因。
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踏雪tx 贊同 +1
24#
三秦男神Lv.8 發(fā)表于 2021-5-22 16:34:04 | 只看該作者 | 來自陜西
沒有好生源再厲害的學(xué)校也得跨。
25#
看看這個啊啊Lv.7 發(fā)表于 2021-5-22 18:05:42 | 只看該作者 | 來自陜西
dustin 發(fā)表于 2021-5-22 09:06
純屬矯情,買新區(qū)必然有回遷村民,不想要村民去買老城區(qū)。
要好學(xué)區(qū),要公辦省錢,要周邊配套齊,要上班 ...

你是吃炸藥的吧
26#
洋溢Lv.6 發(fā)表于 2021-5-22 20:01:29 | 只看該作者 | 來自陜西
注意看清楚(臨時過渡學(xué)區(qū)),村子拆遷了,安置樓沒蓋好,村民還在外邊租房住,讓孩子去哪上學(xué)?村民安置回遷了,自然有安置地小區(qū)學(xué)校,據(jù)說在港務(wù)西路以東,那么在目前情況下這樣安排不是最合理的嗎?就這也有人噴。而且,今年全運村劃入鐵一,后期中糧奧體一號,融創(chuàng)望江府都交房劃入學(xué)區(qū)后,鐵一會越辦越好。
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28#
千里馬9888Lv.8 發(fā)表于 2021-5-22 20:38:42 | 只看該作者 | 來自陜西
高新一小、高新一中明年正式入駐港務(wù)區(qū),西安五大名校小小的港務(wù)區(qū)扎堆了三個,誰還敢輕視港務(wù)區(qū)的基礎(chǔ)教育。
29#
了然無聲Lv.7 發(fā)表于 2021-5-22 21:33:52 | 只看該作者 | 來自陜西
VERGIL 發(fā)表于 2021-5-22 16:15
曲江的拉跨也是生源問題,它所謂的公辦也是什么師大,什么名校管理的偽公辦,所以生源和家長的重視程度很 ...

公辦和民辦就沒法比。生源和老師考核力度都不一樣
30#
長安號Lv.8 發(fā)表于 2021-5-23 18:10:16 | 只看該作者 | 來自陜西
歡迎你這個西咸新區(qū)的繼續(xù)發(fā)帖抹黑港務(wù)區(qū),大家發(fā)的港務(wù)區(qū)帖子多了,是變相給港務(wù)區(qū)打廣告唄!

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