不要用燕郊房?jī)r(jià)滅西安威風(fēng)

燕郊只能類比咸陽(yáng)吧?當(dāng)然現(xiàn)在也沒(méi)辦法比，西安的房?jī)r(jià)還沒(méi)有到把人逼到咸陽(yáng)去買房的地步！

燕郊房?jī)r(jià)的下跌百分之90是調(diào)控的打壓，因?yàn)檠嘟嫉乩砦恢锰厥?，就好比西安的灃東新城，如果灃東的房子限制西安及外地人購(gòu)買，只能買給本地人，試問(wèn)房?jī)r(jià)能不暴跌嗎？燕郊雖然有120萬(wàn)常駐人口，但本地人不到10萬(wàn)，而且隨著前幾年樓市火爆，城改拆遷，本地人都好幾套房，誰(shuí)會(huì)在繼續(xù)買房？另外北京這幾年一直在調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，很多企業(yè)和商業(yè)都遷往河北和雄安等地，例如中關(guān)村、新發(fā)地、首鋼，還有很多很多環(huán)保不達(dá)標(biāo)的企業(yè)和產(chǎn)業(yè)，造成了人口倒流，西安卻不一樣，這幾年到處招商引資，吸引人口，所以即使是調(diào)控也不會(huì)向燕郊那樣斷崖式下跌，再加上西安也不會(huì)出臺(tái)類似于燕郊那樣的調(diào)控力度，因?yàn)槌鞘邪l(fā)展離不開(kāi)地產(chǎn)這個(gè)急先鋒，西安從16年至今這一輪房?jī)r(jià)雖然漲幅很快，但之前因?yàn)檫^(guò)低，這里面也有一個(gè)補(bǔ)漲的行情，所以買了的不用擔(dān)心房?jī)r(jià)暴跌，沒(méi)買的后悔也沒(méi)用，剛需還是盡早上車！

燕郊房?jī)r(jià)的暴跌主要是政策原因，就好比灃東灃西如果限制西安和其他地區(qū)的人購(gòu)買，只能賣給本地人，你看房?jī)r(jià)能打回五六千不？西安和燕郊是兩個(gè)不同的區(qū)位，燕郊120萬(wàn)人口，本地人不到10萬(wàn)，他的購(gòu)買力主要依托于北京，而西安本身就有近千萬(wàn)常駐人口，而且隨著這幾年的招商引資的力度不斷增加，人口流入會(huì)越來(lái)越多，所以根本不會(huì)出現(xiàn)暴跌的情況

木可人韋 發(fā)表于 2021-4-7 22:29
燕郊房?jī)r(jià)的暴跌主要是政策原因，就好比灃東灃西如果限制西安和其他地區(qū)的人購(gòu)買，只能賣給本地人，你看房?jī)r(jià) ...

什么邏輯？事實(shí)是燕郊不限購(gòu)，灃東限購(gòu)

西安承接的是一線城市安不下的家，而燕郊承接的只有北京外溢的人口，真沒(méi)有可比性

回帖的是誰(shuí) 發(fā)表于 2021-4-7 13:26
這盛世由50-60后開(kāi)創(chuàng)！70后主力參與，成功的非常成功，苦逼的非?？啾疲?0后承受了最大的壓力！90后開(kāi)始有 ...

牛逼

燕郊確實(shí)有著地理優(yōu)勢(shì)，燕郊的房子經(jīng)過(guò)了兩波大漲，其中第二波最主要的原因就是位置，離市政府就十公里左右。

Letoublon 發(fā)表于 2021-4-8 01:03
什么邏輯？事實(shí)是燕郊不限購(gòu)，灃東限購(gòu)

你先去了解一下調(diào)控限購(gòu)的力度，燕郊需要5年的社保或完稅才能購(gòu)房，沒(méi)有空子可鉆，灃東限購(gòu)只是一個(gè)幌子，大部分樓盤劃到金融商貿(mào)區(qū)，變成了不限購(gòu)，而且西安還可以做人才引進(jìn)

Letoublon 發(fā)表于 2021-4-8 01:03
什么邏輯？事實(shí)是燕郊不限購(gòu)，灃東限購(gòu)

還說(shuō)我黑，你到底明白政策不？燕郊限購(gòu)比西安早，戶口比西安嚴(yán)！

     還燕郊不限購(gòu)？你懂房地產(chǎn)嗎？2017年燕郊限購(gòu)就是三年社保了，落戶口必須本科+社保??！你以為和西安一樣中專技校隨便落?。?！

       窮屌一個(gè)還天天指望西安成首都你好跟著發(fā)達(dá)。。

      

木可人韋 發(fā)表于 2021-4-8 23:17
你先去了解一下調(diào)控限購(gòu)的力度，燕郊需要5年的社?；蛲甓惒拍苜?gòu)房，沒(méi)有空子可鉆，灃東限購(gòu)只是一個(gè)幌子 ...

那貨是個(gè)窮屌別搭理。。。

如果西咸不合并，西安東進(jìn)發(fā)展起來(lái)了。咸陽(yáng)城區(qū)就是西安的燕郊。

zjxz2008 發(fā)表于 2021-4-11 08:35
那貨是個(gè)窮屌別搭理。。。

好的