剛剛，西安地產史上第2個“萬人搖”誕生！

截止今天下午15點，剛剛意向登記7個小時的山水美樹意向登記家庭數量已經突破10000個，達到了10082個！這標志著西安地產史上第二個“萬人搖”樓盤誕生，該項目也成為2021年第一個“萬人搖”樓盤。

當然，目前的登記數量對于山水美樹來說只是一個開始，該項目還有2天多意向登記時間，最終的意向登記家庭數量還將不斷刷新歷史。

實際上，這個項目登記如此火爆，完全在我們的意料之中，原因主要為以下幾個方面：

第一，項目的地段。

山水美樹不但地處具有發(fā)展?jié)摿Φ暮教旎匕鍓K，項目周邊的地鐵、公園、學校等配套也是非常齊全，特別是教育資源更是該項目周邊的最大亮點，包括交大附中航天校區(qū)、航天二中均位于項目周邊。
第二，項目的產品。

山水美樹是一個純低密洋房住區(qū)，洋房產品包括平層和復式，產品方面最大的亮點是大陽臺、高贈送，特別是對于向往帶院子生活、露臺生活的購房者而言，是難得的機會。
第三，項目的價格。
在周邊融創(chuàng)、招商、藍光所摘得的地塊樓面地價已經達到1.3萬元/平米的情況下，山水美樹的洋房售價只有1.3-1.6萬元/平米，整體均價1.53萬元/平米，價格優(yōu)勢明顯！可以肯定，如果不是限價，該項目的售價肯定不是目前的水平，妥妥的2萬+！
第四，整個區(qū)域新房供應緊缺。

今年前兩個月，航天基地板塊已經誕生了山水香堤、山水拾光、鑫苑府等“千人搖”樓盤，再加上山水美樹，這意味著兩個月時間航天基地誕生4個“千人搖”！該區(qū)域的項目之所以如此火爆，主要原因在于整個區(qū)域在過去一年時間里新房供應緊缺。

價確實不高，據說開發(fā)商口碑一般

應該是這個樓盤的當初的拿地價不高！