西咸樓市最新評論（轉(zhuǎn)發(fā)）

沒有源源不斷的人口支撐，泡沫能堅持多久呢？

別的不說。作者又是一個實際增速和名義增速不分的人

czy530117186 發(fā)表于 2021-1-30 17:30
別的不說。作者又是一個實際增速和名義增速不分的人

2020年西安市GDP可比價格計算增速5.2%。
2020年西咸GDP同比增長7.2%。
西安這個顯然是實際增長。
西咸這個可能是實際增長，也可能是名義增長，你選哪個？
如果選前者，文中說的相差2個百分點沒毛病。
如果選后者，扣除價格因素西咸就遠不到7.2%，那么西咸連文中說的2個百分點的領(lǐng)先都沒有。
這樣解釋下來，你覺得糾結(jié)西咸是名義增長或?qū)嶋H增長還有意思嗎？

czy530117186 發(fā)表于 2021-1-30 17:30
別的不說。作者又是一個實際增速和名義增速不分的人

西咸官宣同比增長7.2%。
西安官宣實際增長5.2%。
如果你將西咸官宣理解為實際增長，那么文中說2個百分點沒錯。
如果你將西咸官宣理解為名義增長，折合成實際增長肯定到不了7.2%，那么文中說的2個百分點還高估了西咸。
你怎么理解呢？

czy530117186 發(fā)表于 2021-1-30 17:30
別的不說。作者又是一個實際增速和名義增速不分的人

西安的名義增速應(yīng)該是7.5%，也就是物價因素扣掉了2.3個百分點。
如果你認為西咸的7.2%是名義增速，那么實際增速就是7.2-2.3，只有4.9%，還不如西安的5.2%高。
這樣你滿意嗎？

為啥灃西不限購，有意把民間資本推向那里

沒有產(chǎn)業(yè) 人口的新區(qū)最后基本都是一地雞毛

現(xiàn)在，國家都在為尋找新的經(jīng)濟增長點絞盡腦汁！中西部地區(qū)，還能有什么新的產(chǎn)業(yè)可以來填滿規(guī)劃面積巨大的各類新區(qū)？

天津，青島，鄭州的房價都在微跌了，西安還能撐多久？

西咸新區(qū)缺人

西咸新區(qū)，除了房地產(chǎn)，還有什么？

dustin 發(fā)表于 2021-1-30 17:51
西咸官宣同比增長7.2%。
西安官宣實際增長5.2%。
如果你將西咸官宣理解為實際增長，那么文中說2個百分點 ...

不是我怎么理解，所有官宣全部都是實際增速，官方從來都不會說名義增速。而文中直接拿著實際增速做乘法說幾年才能追上哪哪哪，這就是很不科學(xué)的

czy530117186 發(fā)表于 2021-2-1 10:51
不是我怎么理解，所有官宣全部都是實際增速，官方從來都不會說名義增速。而文中直接拿著實際增速做乘法說 ...

你說的是個小問題，即使西咸官宣的同比增速是實際增速，算上通脹也頂多增加2.5個百分點，無傷大雅。

dustin 發(fā)表于 2021-1-30 17:55
西安的名義增速應(yīng)該是7.5%，也就是物價因素扣掉了2.3個百分點。
如果你認為西咸的7.2%是名義增速，那么實 ...

實際增速對gdp數(shù)字變化參考意義不大。西咸新區(qū)2017年gdp293億。2018年381.94，實際增速13.3，名義增速約30%。2019年520.72，實際增速10.6，名義增速高達36.3%，這速度你覺得不行嗎？
今年具體gdp還未公布，但名義增速出來和西安市的差距絕對不會只有2%