3.3億！高新區(qū)成交50畝商務(wù)用地

2020年10月29日，西安高新區(qū)城市客廳開(kāi)發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司以底價(jià)33229萬(wàn)元摘得高新區(qū)緯三十六路以北，西太路以西一宗49.992畝超高層商業(yè)用地（200米），樓面地價(jià)1996元/平米。

成交情況：

競(jìng)買(mǎi)保證金：16700萬(wàn)元

起始價(jià)格：33229萬(wàn)元

最高限價(jià)：無(wú)

成交價(jià)格：33229萬(wàn)元

畝單價(jià)：665萬(wàn)元/畝

樓面地價(jià)：1996元/平米

競(jìng)得企業(yè)：西安高新區(qū)城市客廳開(kāi)發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司


地塊簡(jiǎn)介：

宗地位置：宗地位于高新區(qū)緯三十六路以北，西太路以西，

地籍編號(hào)：GX3-42-31，凈用地面積49.992畝。

用地性質(zhì)：商務(wù)用地

容積率≤5.0，建筑密度≤50%，綠地率≥25%。建筑限高200米。

特別約定：

1．宗地采用裝配式建筑技術(shù)進(jìn)行建設(shè)，裝配率不低于20%。

2．競(jìng)得人在成交后6個(gè)月內(nèi)將宗地整體變更至全資子公司名下，不視為轉(zhuǎn)讓。

3．本次掛牌不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。

又是高新自己玩了.

gfhfhjk 發(fā)表于 2020-10-30 08:18
又是高新自己玩了.

cid馬上沒(méi)地了，高新要繼續(xù)玩國(guó)際社區(qū)了

assign 發(fā)表于 2020-10-30 20:49
cid馬上沒(méi)地了，高新要繼續(xù)玩國(guó)際社區(qū)了

那來(lái)的沒(méi)地，規(guī)劃的超高除了綠地，剩下的根本沒(méi)有競(jìng)拍的，都是高新自己玩。

gfhfhjk 發(fā)表于 2020-10-30 21:05
那來(lái)的沒(méi)地，規(guī)劃的超高除了綠地，剩下的根本沒(méi)有競(jìng)拍的，都是高新自己玩。

誰(shuí)說(shuō)沒(méi)有競(jìng)拍的？只要公開(kāi)拍賣(mài)肯定有公司競(jìng)拍的，并且地價(jià)最少都一萬(wàn)以上起步了！

gfhfhjk 發(fā)表于 2020-10-30 21:05
那來(lái)的沒(méi)地，規(guī)劃的超高除了綠地，剩下的根本沒(méi)有競(jìng)拍的，都是高新自己玩。

你仔細(xì)看看最近的頻繁土拍，能賣(mài)的地真的不多了，高新就是喜歡左手倒右手啊

assign 發(fā)表于 2020-10-31 09:16
你仔細(xì)看看最近的頻繁土拍，能賣(mài)的地真的不多了，高新就是喜歡左手倒右手啊

高新無(wú)力開(kāi)發(fā)建樓的。哪有喜歡之說(shuō)，最早規(guī)劃的邁科，蘭桂坊.....！土地競(jìng)拍的時(shí)候根本沒(méi)有競(jìng)拍。上次的499樓，都說(shuō)邁科會(huì)競(jìng)標(biāo)，結(jié)果無(wú)人接盤(pán)高新自己玩了，這次也是！你覺(jué)得高新有錢(qián)建設(shè)500米樓嗎？還有配套的樓群。自己左手倒右手，還不是為了炒作房?jī)r(jià)和熱點(diǎn)。

楊鵬飛 發(fā)表于 2020-10-30 22:05
誰(shuí)說(shuō)沒(méi)有競(jìng)拍的？只要公開(kāi)拍賣(mài)肯定有公司競(jìng)拍的，并且地價(jià)最少都一萬(wàn)以上起步了！

結(jié)果都是高新自己拿地{:mocs_32:}{:mocs_32:}邁科呢？金茂呢.....？說(shuō)好的拿地建超高的企業(yè)呢？你說(shuō)的都是住宅！建超高的企業(yè)在哪里！北客站那邊的超高，復(fù)地集團(tuán)已經(jīng)拿地了。連拿地都沒(méi)有，建設(shè)就更遙遠(yuǎn)了。

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