西安房地產(chǎn)市場8月份成交量創(chuàng)年內(nèi)新高 二手房均價略升

記者28日從國家統(tǒng)計局西安調(diào)查隊獲悉，西安房地產(chǎn)交易市場淡季不淡，8月份新建和二手住宅成交量創(chuàng)年內(nèi)新高。

8月份，西安新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲1.1%，同比上漲8.0%，漲幅比上月分別擴大0.2個百分點和0.7個百分點。

西安新建商品住宅銷售價格環(huán)比位次連續(xù)三個月前移。在15個副省級城市中，西安新建商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅與沈陽并列第1位，成都和廣州分別居第2、3位。

在15個副省級城市中，西安二手住宅銷售價格環(huán)比漲幅與寧波并列第4位，位次較上月前移2位。漲幅居前三的分別是廣州、成都和深圳。

網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，8月份西安新建商品住宅成交量創(chuàng)今年新高，環(huán)比上漲12.8%，成交均價緩步上升。

與此同時，8月份，二手住宅交易活躍，成交量創(chuàng)歷史高點，環(huán)比上漲9.2%，均價也略升。

統(tǒng)計部門對西安未來房價運行趨勢的判斷顯示，新建開發(fā)企業(yè)中，50%認為未來半年房價“緩慢上漲”，40%認為“保持穩(wěn)定”，10%認為“緩慢下降”。二手經(jīng)紀機構(gòu)中，60%認為房價“緩慢上漲”，30%認為“保持穩(wěn)定”運行，10%認為“緩慢下降”。另外，在西安創(chuàng)文、迎接十四運大背景下，人們對西安的期許和認可度不斷提高，預(yù)計接下來西安新建商品住宅與二手住宅量價變動總體可能保持溫和上漲。

剛需扛了兩年，想等五折撿漏的機會，結(jié)果目前二手房的價格僅比18年最高峰降了10%的樣子，而且隨著貨幣政策的松動又有往上竄的苗頭，無奈只好上車了。

房價漲太快了，作為剛改，想換個大一點的房子，發(fā)現(xiàn)完全買不起

趕緊上車

zrc 發(fā)表于 2020-9-29 08:46
剛需扛了兩年，想等五折撿漏的機會，結(jié)果目前二手房的價格僅比18年最高峰降了10%的樣子，而且隨著貨幣政策 ...

有些人把房子賣了，持幣觀望，打算低價撿漏，結(jié)果被打臉
本人原來住的小區(qū)就好些這種，把自己的小房子賣了，準備撿漏大房子
結(jié)果發(fā)現(xiàn)大房子的均價往上竄的厲害，相反小戶型的均價還比較穩(wěn)定

eefaquir 發(fā)表于 2020-9-29 10:45
有些人把房子賣了，持幣觀望，打算低價撿漏，結(jié)果被打臉
本人原來住的小區(qū)就好些這種，把自己的小房子賣 ...

這種人陜西話叫：能不夠

加油