西安房地產(chǎn)市場(chǎng)8月份成交量創(chuàng)年內(nèi)新高 二手房均價(jià)略升

記者28日從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局西安調(diào)查隊(duì)獲悉，西安房地產(chǎn)交易市場(chǎng)淡季不淡，8月份新建和二手住宅成交量創(chuàng)年內(nèi)新高。

8月份，西安新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲1.1%，同比上漲8.0%，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)和0.7個(gè)百分點(diǎn)。

西安新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比位次連續(xù)三個(gè)月前移。在15個(gè)副省級(jí)城市中，西安新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅與沈陽(yáng)并列第1位，成都和廣州分別居第2、3位。

在15個(gè)副省級(jí)城市中，西安二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅與寧波并列第4位，位次較上月前移2位。漲幅居前三的分別是廣州、成都和深圳。

網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，8月份西安新建商品住宅成交量創(chuàng)今年新高，環(huán)比上漲12.8%，成交均價(jià)緩步上升。

與此同時(shí)，8月份，二手住宅交易活躍，成交量創(chuàng)歷史高點(diǎn)，環(huán)比上漲9.2%，均價(jià)也略升。

統(tǒng)計(jì)部門(mén)對(duì)西安未來(lái)房?jī)r(jià)運(yùn)行趨勢(shì)的判斷顯示，新建開(kāi)發(fā)企業(yè)中，50%認(rèn)為未來(lái)半年房?jī)r(jià)“緩慢上漲”，40%認(rèn)為“保持穩(wěn)定”，10%認(rèn)為“緩慢下降”。二手經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)中，60%認(rèn)為房?jī)r(jià)“緩慢上漲”，30%認(rèn)為“保持穩(wěn)定”運(yùn)行，10%認(rèn)為“緩慢下降”。另外，在西安創(chuàng)文、迎接十四運(yùn)大背景下，人們對(duì)西安的期許和認(rèn)可度不斷提高，預(yù)計(jì)接下來(lái)西安新建商品住宅與二手住宅量?jī)r(jià)變動(dòng)總體可能保持溫和上漲。

剛需扛了兩年，想等五折撿漏的機(jī)會(huì)，結(jié)果目前二手房的價(jià)格僅比18年最高峰降了10%的樣子，而且隨著貨幣政策的松動(dòng)又有往上竄的苗頭，無(wú)奈只好上車了。

房?jī)r(jià)漲太快了，作為剛改，想換個(gè)大一點(diǎn)的房子，發(fā)現(xiàn)完全買(mǎi)不起

趕緊上車

zrc 發(fā)表于 2020-9-29 08:46
剛需扛了兩年，想等五折撿漏的機(jī)會(huì)，結(jié)果目前二手房的價(jià)格僅比18年最高峰降了10%的樣子，而且隨著貨幣政策 ...

有些人把房子賣了，持幣觀望，打算低價(jià)撿漏，結(jié)果被打臉
本人原來(lái)住的小區(qū)就好些這種，把自己的小房子賣了，準(zhǔn)備撿漏大房子
結(jié)果發(fā)現(xiàn)大房子的均價(jià)往上竄的厲害，相反小戶型的均價(jià)還比較穩(wěn)定

eefaquir 發(fā)表于 2020-9-29 10:45
有些人把房子賣了，持幣觀望，打算低價(jià)撿漏，結(jié)果被打臉
本人原來(lái)住的小區(qū)就好些這種，把自己的小房子賣 ...

這種人陜西話叫：能不夠

加油