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[討論] 說房價5萬的，最好去派出所看看落戶的人數(shù)

71706 26 樓主
發(fā)表于 2020-9-27 16:13:36 | 只看該作者 閱讀模式 | | 來自廣東

西安人都注冊了，還不快來？

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                 如題，，，這一波波瀾壯闊的大漲，怎么回事大家都無比清楚，沒有落戶大放松，哪來的房價大漲。。

                  現(xiàn)在落戶政策效應已經(jīng)接近尾聲，全西北以及山西西南，河南三門峽，能有錢，有點學歷的早都來買了，就現(xiàn)在的落戶人數(shù)，能維持房價不跌就不錯了。。


                  現(xiàn)在還3萬，5萬，有點花生米不至于喝成這樣。
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白鹿之鄉(xiāng) 2020-10-6 22:58 贊同 +1
謙謙君子 2020-10-1 00:09 贊同 +1
西安的圈 2020-9-28 15:10 贊同 +1
l529568946 2020-9-28 12:28 贊同 +1

評論26

沙發(fā)
祖庵Lv.7 發(fā)表于 2020-9-27 16:31:33 | 只看該作者 | 來自陜西
沒有人口支撐 房價不會大漲，只能是通過提高品質(zhì)、提高舒適度穩(wěn)定發(fā)展?？纯船F(xiàn)在的二手房交易就知道了，已經(jīng)賣不出去了。
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白鹿之鄉(xiāng) 贊同 +1
mondiyer1111 贊同 +1
板凳
舊時林Lv.7 發(fā)表于 2020-9-27 18:27:15 | 只看該作者 | 來自四川
西安是龍興之地
地板
風信子88Lv.9 發(fā)表于 2020-9-27 19:48:35 | 只看該作者 | 來自陜西
我看二手房賣的還挺火
5#
zjxz2008樓主Lv.7 發(fā)表于 2020-9-27 20:44:26 | 只看該作者 | 來自廣東
風信子88 發(fā)表于 2020-9-27 19:48
我看二手房賣的還挺火

是的，二手房成交量可以，但是價格沒有太大變化。我家4樓1月份賣的116，鄰居3樓9月賣的119萬，多層沒電梯，3樓本來就比4樓貴
6#
黑色卷紙Lv.8 發(fā)表于 2020-9-27 21:48:50 | 只看該作者 | 來自陜西
感覺能突破一萬二就不錯了
7#
祖庵Lv.7 發(fā)表于 2020-9-28 06:07:46 | 只看該作者 | 來自陜西
zjxz2008 發(fā)表于 2020-9-27 20:44
是的，二手房成交量可以，但是價格沒有太大變化。我家4樓1月份賣的116，鄰居3樓9月賣的119萬，多層沒電梯 ...

加上稅和手續(xù)費買新房不香嗎？
人人都有不同的需求，不必冷熱嘲諷 
發(fā)表于 2020-10-4 15:57
新房也要交稅，還要交大修基金。二手房大修基金一般是贈送的。新房三年左右交房，這三年的資金成本、住房成本都算上的話，也不見得多香。  詳情 回復
發(fā)表于 2020-9-28 15:21
zrc
三環(huán)內(nèi)有新房嗎？  詳情 回復
發(fā)表于 2020-9-28 08:40
8#
zrcLv.8 發(fā)表于 2020-9-28 08:40:12 | 只看該作者 | 來自陜西
祖庵 發(fā)表于 2020-9-28 06:07
加上稅和手續(xù)費買新房不香嗎？

三環(huán)內(nèi)有新房嗎？
9#
zrcLv.8 發(fā)表于 2020-9-28 08:42:06 | 只看該作者 | 來自陜西
祖庵 發(fā)表于 2020-9-27 16:31
沒有人口支撐 房價不會大漲，只能是通過提高品質(zhì)、提高舒適度穩(wěn)定發(fā)展?？纯船F(xiàn)在的二手房交易就知道了，已 ...

沒覺得我家的二手房賣不動，中介天天打我電話，問我賣不賣。東二環(huán)邊，電梯雙氣小高層，中間樓層，鬧中取靜，購物醫(yī)療都很方便，據(jù)地鐵口500米，不到一萬五的價格，群眾的眼睛是雪亮的。
10#
北郊的一匹狼Lv.6 官方認證 發(fā)表于 2020-9-28 09:30:21 | 只看該作者 | 來自陜西
期房爛尾那么多   品質(zhì)也不咋地 ，， 好地段直接拿證的二手房  不香嗎？   現(xiàn)在正是入手時
11#
zjxz2008樓主Lv.7 發(fā)表于 2020-9-28 12:01:57 | 只看該作者 | 來自廣東
祖庵 發(fā)表于 2020-9-28 06:07
加上稅和手續(xù)費買新房不香嗎？

我是賣家，我咋知道人家買家的心理。。再說又不貴，一萬一多點，樓梯樓?？拷抢?。。
12#
秦嶺小鉆風Lv.6 發(fā)表于 2020-9-28 15:21:35 | 只看該作者 | 來自陜西
祖庵 發(fā)表于 2020-9-28 06:07
加上稅和手續(xù)費買新房不香嗎？

新房也要交稅，還要交大修基金。二手房大修基金一般是贈送的。新房三年左右交房，這三年的資金成本、住房成本都算上的話，也不見得多香。
13#
mondiyer1111Lv.5 發(fā)表于 2020-9-30 11:26:19 | 只看該作者 | 來自陜西
zrc 發(fā)表于 2020-9-28 08:42
沒覺得我家的二手房賣不動，中介天天打我電話，問我賣不賣。東二環(huán)邊，電梯雙氣小高層，中間樓層，鬧中取 ...

中介打電話多，并不是因為房子好壞，而是每天有挖掘房源的指標的，至于能不能賣出去，那就不知道了
14#
DO由自己Lv.7 發(fā)表于 2020-9-30 12:05:02 | 只看該作者 | 來自新疆
沒有戶口放開，同樣也會大漲。周圍都一萬好幾甚至兩萬，難不成西安五六千能保持？
相反，在特大城市中，率先放開戶口，充分說明政策制定者的遠見和眼光！在后續(xù)的全國人才爭奪戰(zhàn)中占盡了先機！
15#
zjxz2008樓主Lv.7 發(fā)表于 2020-9-30 12:21:36 | 只看該作者 | 來自廣東
DO由自己 發(fā)表于 2020-9-30 12:05
沒有戶口放開，同樣也會大漲。周圍都一萬好幾甚至兩萬，難不成西安五六千能保持？
相反，在特大城市中，率 ...

沒有戶口放開，確實也會漲，漲幅和戶口放開根本就不是一個級別。。
  2017年的金九銀十，西安銷量非常慘淡。。為什么？？因為2017年11月底，康哥才來個無敵戶口政策。
   上海僅僅放開了4所在滬985高校的應屆生落戶，最近馬上開始漲，你敢說和戶口沒關系？？

    4所985應屆生能落戶多少人？西安直接中專技校，相當于沒限制。。

   

     


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