時(shí)隔8年西安正式發(fā)布基準(zhǔn)樓面地價(jià) 高新曲江4650元/平方米最貴

　　日前，西安市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)發(fā)布了《西安市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于公布西安市城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)的通告》（以下簡(jiǎn)稱《通告》），公布了西安的Ⅰ類住宅用地：主要集中在曲江、高新，基準(zhǔn)樓面地價(jià)4650元/平方米。這也是西安時(shí)隔8年后再次更新基準(zhǔn)地價(jià)。

　　據(jù)悉，此次西安市自然資源和規(guī)劃局更新城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)，是為強(qiáng)化政府對(duì)城市地價(jià)和土地市場(chǎng)的管理，促進(jìn)西安市土地市場(chǎng)的持續(xù)健康發(fā)展，針對(duì)商服用地、住宅用地、工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地、公共管理與公共服務(wù)用地公布基準(zhǔn)地價(jià)。自《通告》發(fā)布之日起，2012年11月16日公布執(zhí)行的國(guó)有土地級(jí)別和基準(zhǔn)地價(jià)廢止。

　　其中，住宅用地是市民尤為關(guān)注的部分。從最新的《西安市住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)圖》中可以看出，西安不同區(qū)域住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)劃分如下：

　　Ⅰ類住宅用地：主要集中在西安城市的東南角、西南角，以曲江一期、高新一期為主，基準(zhǔn)樓面地價(jià)為4650元/平方米，是西安住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)最貴的區(qū)域。

　　Ⅱ類住宅用地：主要集中在南繞城高速以北、西三環(huán)以東、北繞城以南、東二環(huán)以西，除了Ⅰ類住宅用地、公園綠地以外的片區(qū)，住宅用地基準(zhǔn)樓面地價(jià)為3900元/平方米。

　　Ⅲ類住宅用地：東二環(huán)以東、東三環(huán)以西，以及西二環(huán)以西、西三環(huán)以西部分片區(qū)，住宅用地基準(zhǔn)樓面地價(jià)3300元/平方米。

　　此外，高新三期，屬于Ⅳ類區(qū)域，基準(zhǔn)樓面地價(jià)2820元/平方米，港務(wù)區(qū)奧體中心板塊也屬于Ⅳ類區(qū)域。

來源：第一新聞

Ⅱ類住宅用地：主要集中在南繞城高速以北,也包括以南部分地區(qū)

日前，西安市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)發(fā)布了《西安市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于公布西安市城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)的通告》（以下簡(jiǎn)稱《通告》），公布了西安的Ⅰ類住宅用地：主要集中在曲江、高新，基準(zhǔn)樓面地價(jià)4650元/平方米。這也是西安時(shí)隔8年后再次更新基準(zhǔn)地價(jià)?！?/font>
據(jù)悉，此次西安市自然資源和規(guī)劃局更新城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)，是為強(qiáng)化政府對(duì)城市地價(jià)和土地市場(chǎng)的管理，促進(jìn)西安市土地市場(chǎng)的持續(xù)健康發(fā)展，針對(duì)商服用地、住宅用地、工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地、公共管理與公共服務(wù)用地公布基準(zhǔn)地價(jià)。自《通告》發(fā)布之日起，2012年11月16日公布執(zhí)行的國(guó)有土地級(jí)別和基準(zhǔn)地價(jià)廢止。

　　其中，住宅用地是市民尤為關(guān)注的部分。從最新的《西安市住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)圖》中可以看出，西安不同區(qū)域住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)劃分如下：

　?、耦愖≌玫兀褐饕性谖靼渤鞘械臇|南角、西南角，以曲江一期、高新一期為主，基準(zhǔn)樓面地價(jià)為4650元/平方米，是西安住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)最貴的區(qū)域。

　?、蝾愖≌玫兀褐饕性谀侠@城高速以北、西三環(huán)以東、北繞城以南、東二環(huán)以西，除了Ⅰ類住宅用地、公園綠地以外的片區(qū)，住宅用地基準(zhǔn)樓面地價(jià)為3900元/平方米。

　?、箢愖≌玫兀簴|二環(huán)以東、東三環(huán)以西，以及西二環(huán)以西、西三環(huán)以西部分片區(qū)，住宅用地基準(zhǔn)樓面地價(jià)3300元/平方米。

此外，高新三期，屬于Ⅳ類區(qū)域，基準(zhǔn)樓面地價(jià)2820元/平方米，港務(wù)區(qū)奧體中心板塊也屬于Ⅳ類區(qū)域。via.華商報(bào)

從地圖看來，西安城南明顯繁華人氣旺

一類全部在城南，二類大部分在城南。城東和城西很少啊

看看現(xiàn)在市場(chǎng)成交價(jià)，吵的多高

西咸百曉生 發(fā)表于 2020-9-15 10:47
南金北銀東銅西鐵從樓面價(jià)就可以看出。

看看西安現(xiàn)在的地王，到底在哪個(gè)方向吧！

西咸百曉生 發(fā)表于 2020-9-15 11:54
炒吧灃東新城炒高你開心就好，天才。

反正我不住小產(chǎn)權(quán)，還喜歡打臉！不知道買地王的開發(fā)商住小產(chǎn)權(quán)不！我估計(jì)他智商沒有你高。都不知道小產(chǎn)權(quán)又能住有便宜{(lán):mocs_32:}{:mocs_32:}

這也太陜西了吧。白送得了

成交價(jià)比這高多了

這價(jià)格乘以 2還差不多

高貴

gfhfhjk 發(fā)表于 2020-9-15 11:52
看看西安現(xiàn)在的地王，到底在哪個(gè)方向吧！純粹的傻子！

地王大部分在高新和曲江