進(jìn)擊奧體中心 融創(chuàng)西安的又一新高度

在剛剛過去的這一周內(nèi)，西安地產(chǎn)業(yè)內(nèi)的朋友圈頻頻被融創(chuàng)刷屏。從拿地到品牌展廳開放再到品牌發(fā)布會(huì)，僅用了不到一個(gè)月的時(shí)間。放眼全西安，也唯有融創(chuàng)港務(wù)區(qū)項(xiàng)目！

當(dāng)然，快速布局的背后，則是融創(chuàng)對港務(wù)區(qū)板塊的高度認(rèn)可，對加入建設(shè)西安奧體時(shí)代的躍躍欲試，迸發(fā)出的年輕活力！

8月7日晚，融創(chuàng)以一場別開生面的《2020年西安更年輕》的線上品牌發(fā)布會(huì)，向全世界宣告進(jìn)駐西安市場5年的融創(chuàng)懷揣年輕的心，以核心推動(dòng)者的姿態(tài)推動(dòng)西安躍升！

NO. 1｜壹

在過去，提到西安大部分人的第一反應(yīng)是鐘樓、秦兵馬俑、古城墻、大雁塔。

在感受十三朝古城西安的韻味同時(shí)，也被他們共同賦予西安一個(gè)深刻的印記：古老。


西安奧體中心體育館內(nèi)部實(shí)景圖（來源中國奧體中心官微）

然而，從這幾年開始，年輕、活力這樣的詞匯也頻頻用在西安這座古城身上。

尤其是，2015年底公布陜西省承辦2021屆第十四屆全國運(yùn)動(dòng)會(huì)，人們已開始嗅到西安即將進(jìn)入新時(shí)代的味道。

到了2017年，三大軸線的提出、一帶一路的建設(shè)、西安獲批建設(shè)成為第9個(gè)國家中心城市，以及百萬人口的新增數(shù)量，GDP總量重返TOP20，更讓世人看到西安朝氣蓬勃的一面。

還記得也在這一年底，國內(nèi)著名的財(cái)經(jīng)作家吳曉波來西安，做了一場公開演講，主題就是致年輕的西安。隨即第二年，他在公開接受訪問時(shí)說到，新西安正在以蓬勃的新活力、包容開放的新姿態(tài)，迎接新時(shí)代的大發(fā)展。新西安是青年人的福地，投資者的熱土?！澳贻p的西安”是吳曉波給以現(xiàn)在西安最高的評價(jià)。

不僅如此，去年DT財(cái)經(jīng)發(fā)布了《2019中國青年理想城排名》，根據(jù)70個(gè)指標(biāo)評選出中國最吸引年輕人的城市，西安上榜排在第12名。西安成為青年人最青睞的城市之一。

此時(shí)的西安，真向世人展現(xiàn)古城之外的另一面，活力！而這一面注定將會(huì)帶領(lǐng)西安走向世界的另一個(gè)巔峰。

但縱觀全西安，還沒有任何一處標(biāo)志性建筑代表西安的年輕、活力的一面：

錦業(yè)路超高建筑群，亦或是灃東新城的國際絲路中心，還是西咸能源金茂區(qū)的造型各異的西咸青年創(chuàng)業(yè)園？

這些要么在建，要么只能代表一個(gè)區(qū)域的發(fā)展崛起，代表不了整個(gè)西安的活力全貌。

直到2020年7月1日那一刻，發(fā)生改變。


線上發(fā)布會(huì)場景圖

這一天，西安奧體中心主體育場和游泳跳水館竣工并交付使用。

至此，第十四屆全運(yùn)會(huì)主場館—西安奧體中心“一場兩館”全部竣工交付，標(biāo)志著中國西北地區(qū)最大的體育中心全面建成。至此，以后代表西安形象的建筑多了一個(gè)，奧體中心。


西安一場兩館實(shí)景圖（來源中國奧體中心官微）

并以此為標(biāo)志，西安進(jìn)入全面進(jìn)入奧體時(shí)代。一個(gè)代表年輕、活力、激情的全新時(shí)代已然開啟，正在加速。

NO. 2｜貳

至此有人開始質(zhì)疑，一場賽事能給城市帶來什么，如何引領(lǐng)城市在時(shí)代中的變化？

用融創(chuàng)在發(fā)布會(huì)上的文字來說，一場全運(yùn)會(huì)帶給城市形態(tài)的更新，經(jīng)濟(jì)和文化的新興活力，生活和體驗(yàn)的美好進(jìn)化，是一個(gè)城市躍遷的機(jī)遇。


線上發(fā)布會(huì)場景圖

事實(shí)上，四年一度，為期十多天的全運(yùn)會(huì)的輝煌比較短暫，但對城市的影響來說，卻只是個(gè)開始。

這是因?yàn)?，每一座奧體中心，都在改變一個(gè)城市。只要奧體所在地，都是未來城市發(fā)展核心的所在。

以史為鑒，杭州奧體中心的建成，擁有了承辦亞運(yùn)會(huì)、G20峰會(huì)的能力，使得杭州從西湖邁進(jìn)錢塘江時(shí)代，也使得杭州迎來了加速國際化的絕佳契機(jī)，同樣廣州因奧體的建設(shè)進(jìn)入天河時(shí)代，南京、濟(jì)南亦是。


杭州錢江新城實(shí)景圖

僅僅一個(gè)奧體竟有如此魔力？能否申辦全國級賽事，必然帶來城市量級城市占位的提升。并借奧體帶來的城市關(guān)注促進(jìn)城市基礎(chǔ)建設(shè)配套的加速！

以西安奧體中心的建設(shè)為例，2016年6月，第十四屆全運(yùn)會(huì)主會(huì)場—西安奧體中心選址在港務(wù)區(qū)至今也近4年的時(shí)間。


線上發(fā)布會(huì)場景圖

在為期996天的建設(shè)時(shí)間內(nèi)，西北地區(qū)功能最齊備、規(guī)模最大的體育中心——奧體中心拔地而起，而且以西安奧體中心為原點(diǎn)的周邊城中村改造、路網(wǎng)建設(shè)、生態(tài)治理、公共交通完善、醫(yī)療、建設(shè)和商業(yè)配套也正在逐步改善。

7月30日，西安地鐵14號線順利實(shí)現(xiàn)雙線“軌通”，并與已運(yùn)營的機(jī)場線成功接軌作為陜西省的“頭號”工程，這條地鐵線路開通之后，將成為連接西安咸陽國際機(jī)場和西安北站兩大交通樞紐及奧體中心的快速通道。開通后與已開通的地鐵3號線一起承載2021年西安市全運(yùn)會(huì)客流，與機(jī)場城際鐵路和北客站對接，形成陸港、空港高效連接的客流走廊。


在優(yōu)質(zhì)教育方面，國際港務(wù)區(qū)通過與陜西師范大學(xué)、陜西師范大學(xué)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、鐵一中等名校簽署全委托合作辦學(xué)協(xié)議，“名校+全托管”創(chuàng)新辦學(xué)模式，留住港務(wù)區(qū)未來的人才，同時(shí)未來3年內(nèi)還將累計(jì)投入約28億元用于新建、改擴(kuò)建學(xué)校。


陜師大陸港小學(xué)效果圖（將于今年9月開學(xué)）

商業(yè)配套方面，今年上半年大悅城控股通過收購陸港集團(tuán)旗下幾家子公司股權(quán)的形式，進(jìn)入港務(wù)區(qū)帶來大型的商業(yè)配套。


大悅城控股在上個(gè)月在港務(wù)區(qū)拿地位置示意圖

商務(wù)配套方面，六大央企總部經(jīng)濟(jì)+超高層建設(shè)已進(jìn)入開工建設(shè)階段，未來將形成新一代總部經(jīng)濟(jì)核心區(qū)。


西安國際港務(wù)區(qū)規(guī)劃效果圖

再加上，投資超百億并逐漸落地的“一帶一路”文化交流中心系列公建（長安苑、長安云、長安樂等）、以及灞河幸福岸線（3000畝全運(yùn)湖），超30個(gè)星級酒店在灞河畔的規(guī)劃建設(shè)，奧體板塊的變化就在眼前。

這種變化不僅僅是一場體育賽事那么簡單，而是來自品質(zhì)生活的方方面面。

從一定程度上看，在離全運(yùn)會(huì)還不到1年時(shí)間，全運(yùn)會(huì)帶來港務(wù)區(qū)的變化還正在逐步兌現(xiàn)，未來想象的版圖在這里都會(huì)變成現(xiàn)實(shí)。

可以說是，一個(gè)奧體時(shí)代，煥新一座城市精彩。

NO. 3｜叁

港務(wù)區(qū)還不僅僅有奧體板塊，還有不沿江、不沿海、不沿邊的國際陸港的加持，要知道今年中歐班列“長安號”表現(xiàn)極其亮眼，上半年中歐班列長安號開行量全國第一。

港務(wù)區(qū)進(jìn)入了“后有陸港 ，前有奧體”的新時(shí)代！


西安國際港務(wù)區(qū)實(shí)景圖 （來源西安國際港務(wù)區(qū)官網(wǎng)）

當(dāng)然，也正是看到港務(wù)區(qū)的未來發(fā)展空間，全國房企紛紛進(jìn)駐。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，下半年招商局、中冶、中建將進(jìn)駐板塊內(nèi)，再加上剛剛亮相的電建、招商、綠城、華潤、陸港等房企在售產(chǎn)品，以及即將進(jìn)駐的萬科、金地等，港務(wù)區(qū)競爭尤為激烈。

在這其中，大家更關(guān)心總能締造地標(biāo)建筑的融創(chuàng)將為港務(wù)區(qū)帶來什么？

根據(jù)發(fā)布會(huì)上的信息透露，在城市躍升之際，融創(chuàng)西安緊隨時(shí)代的腳步，融入時(shí)代的變革，以城市活力的核心共建者的身份參與到更年輕的港務(wù)、更年輕的西安建設(shè)中來。


線上發(fā)布會(huì)場景圖

故而在港務(wù)區(qū)，融創(chuàng)西安升級了城市量級的建設(shè)規(guī)劃：投資建設(shè)西北首個(gè)雪世界綜合體；在商業(yè)項(xiàng)目上，將奧體板塊打造成時(shí)尚、休閑、充滿活動(dòng)的商業(yè)板塊，讓國際潮流在奧體引領(lǐng)西安的潮流發(fā)展；將在奧體打造全鏈條的精品生活，以全新的生活理念，以融創(chuàng)多年的大型綜合項(xiàng)目的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，以其特有的歸心生活打造成獨(dú)樹一幟的城市版圖。


線上發(fā)布會(huì)場景圖

關(guān)于這三點(diǎn)，我們注意到，今年5月在“2020年陜西省重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目云簽約儀式”上，總投資50億元的融創(chuàng)冰雪世界將落地西安國際港務(wù)區(qū)，這是融創(chuàng)西安第一次“文旅產(chǎn)業(yè)+”的落位！根據(jù)廣州融創(chuàng)雪世界的規(guī)劃，西安融創(chuàng)雪世界或?qū)⒋蛟斐晌鞅笔讉€(gè)室內(nèi)冰雪運(yùn)動(dòng)館和主題樂園。

依照融創(chuàng)在杭州奧體板板塊打造高端精品項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)，加上在西安開發(fā)建設(shè)融創(chuàng)曲江印、融創(chuàng)攬?jiān)赂?、海逸長洲等高端改善產(chǎn)品的經(jīng)驗(yàn)，融創(chuàng)進(jìn)駐西安奧體中心板塊，打造又一高品質(zhì)產(chǎn)品也是個(gè)大概率事件。


杭州時(shí)代奧體城交付實(shí)景圖

2020年，我們攜手融創(chuàng)一起期待并創(chuàng)造屬于我們自己更年輕的西安，更活力的奧體時(shí)代

賣房的炒奧體概念，買房的也炒奧體概念，不是瘋子就是傻子！

西安重點(diǎn)發(fā)展的東北奧體中心板塊，被你們說的一無是處？

為何孤獨(dú) 發(fā)表于 2020-8-10 10:49
賣房的炒奧體概念，買房的也炒奧體概念，不是瘋子就是傻子！

怎么可能只是奧體概念？西安港是擺設(shè)？一帶一路法律服務(wù)示范區(qū)是擺設(shè)？最高法院第二國際商事法庭和巡回法庭是擺設(shè)？西安文化藝術(shù)中心等眾多公建是擺設(shè)？央企六大區(qū)域總部是擺設(shè)？

大陜牌樓 發(fā)表于 2020-8-10 09:13
大會(huì)結(jié)束一地雞毛

一帶一路核心區(qū)