西安二手房銷售價格在6月份環(huán)比上漲0.5%，已連續(xù)兩個月出現(xiàn)上漲

據(jù)統(tǒng)計局7月16日公布的一項數(shù)據(jù)顯示，今年1-6月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資、施工面積等指標轉(zhuǎn)正，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)提高。1-6月，全國商品房銷售面積商品房銷售面積69404萬平方米，同比下降8.4%，降幅比1—5月份收窄3.9個百分點。商品房銷售額66895億元，下降5.4%，降幅比1—5月份收窄5.2個百分點。商品房銷售額、銷售面積計算，前6月全國商品房均價約9638.5元/㎡，比1-5月份的9500元/㎡提高了100多元。

統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年6月份，西安新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.8%。今年上半年，西安新房價格在2月份曾因疫情帶來的房地產(chǎn)交易停滯，單月價格沒有發(fā)生變化。

西安歐亞人居環(huán)境學院客座教授朱郁表示，去年調(diào)控升級以來，西安房價整體走勢平穩(wěn)，但樓盤定價逐漸分化。今年以來西安市面上改善房源、高總價房源有所增多，但需要注意的是，由于購買力仍然集中在剛需和低總價房源，因此市場成交量并未應聲而漲。

此外，西安二手房銷售價格在6月份環(huán)比上漲0.5%，繼5月份之后連續(xù)第2個月出現(xiàn)上漲。對此，有業(yè)內(nèi)人士指出，一些熱門剛需樓盤逐漸售罄，部分區(qū)域二手房價格優(yōu)勢開始顯現(xiàn)，并受到購買力青睞。若未來二手房房源供應充足，反過來會對新房價格形成一定平抑。

　　來源：華商報