西安二手房銷售價(jià)格在6月份環(huán)比上漲0.5%，已連續(xù)兩個(gè)月出現(xiàn)上漲

據(jù)統(tǒng)計(jì)局7月16日公布的一項(xiàng)數(shù)據(jù)顯示，今年1-6月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資、施工面積等指標(biāo)轉(zhuǎn)正，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)提高。1-6月，全國(guó)商品房銷售面積商品房銷售面積69404萬(wàn)平方米，同比下降8.4%，降幅比1—5月份收窄3.9個(gè)百分點(diǎn)。商品房銷售額66895億元，下降5.4%，降幅比1—5月份收窄5.2個(gè)百分點(diǎn)。商品房銷售額、銷售面積計(jì)算，前6月全國(guó)商品房均價(jià)約9638.5元/㎡，比1-5月份的9500元/㎡提高了100多元。

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年6月份，西安新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.8%。今年上半年，西安新房?jī)r(jià)格在2月份曾因疫情帶來(lái)的房地產(chǎn)交易停滯，單月價(jià)格沒(méi)有發(fā)生變化。

西安歐亞人居環(huán)境學(xué)院客座教授朱郁表示，去年調(diào)控升級(jí)以來(lái)，西安房?jī)r(jià)整體走勢(shì)平穩(wěn)，但樓盤(pán)定價(jià)逐漸分化。今年以來(lái)西安市面上改善房源、高總價(jià)房源有所增多，但需要注意的是，由于購(gòu)買(mǎi)力仍然集中在剛需和低總價(jià)房源，因此市場(chǎng)成交量并未應(yīng)聲而漲。

此外，西安二手房銷售價(jià)格在6月份環(huán)比上漲0.5%，繼5月份之后連續(xù)第2個(gè)月出現(xiàn)上漲。對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士指出，一些熱門(mén)剛需樓盤(pán)逐漸售罄，部分區(qū)域二手房?jī)r(jià)格優(yōu)勢(shì)開(kāi)始顯現(xiàn)，并受到購(gòu)買(mǎi)力青睞。若未來(lái)二手房房源供應(yīng)充足，反過(guò)來(lái)會(huì)對(duì)新房?jī)r(jià)格形成一定平抑。

　　來(lái)源：華商報(bào)