西安是否還值得買入？

田心田 發(fā)表于 2020-7-2 20:58

胡煥庸

剛需買買 投資需謹慎

我也對西安的人口擔(dān)憂

看看現(xiàn)在的登記全是普通家庭！

塞北大漠 發(fā)表于 2020-7-3 12:13
看看現(xiàn)在的登記全是普通家庭！

是的，剛需什么時候都可以買?。?！

    但是投資算了，西安房產(chǎn)投資套利空間已經(jīng)沒有了。

xiekou 發(fā)表于 2020-7-3 08:27
西安歡迎熱愛西安的人來西安工作、學(xué)習(xí)、生活。對西安各種不滿，甚至各種攻擊的人，那怕已經(jīng)落戶西安的，也 ...

不敢用邏輯來辯論的，只剩下扣帽子了。。

塞北大漠 發(fā)表于 2020-7-3 12:12
我也對西安的人口擔(dān)憂

現(xiàn)在問題非常嚴重，以中南春風(fēng)南岸來看，16000，西部大道與長安西街之間，要說位置非常不錯，剛需也是全中，剛需僅有普通的1/3。。

      有些盤更夸張，剛需僅有普通的1/10。。

      不是落戶一百好幾十萬人嗎？去哪了？

     

zjxz2008 發(fā)表于 2020-7-3 13:49
不敢用邏輯來辯論的，只剩下扣帽子了。。

這不是扣帽子，當(dāng)然自己喜歡拿過來戴上就是自己的事了。人生苦短，若不喜歡一座城市，還是離開的好，回到自己熱愛的地方心情也好，幸福指數(shù)高！

xiekou 發(fā)表于 2020-7-3 17:33
這不是扣帽子，當(dāng)然自己喜歡拿過來戴上就是自己的事了。人生苦短，若不喜歡一座城市，還是離開的好，回到 ...

和喜歡不喜歡一分錢關(guān)系都沒有，如果僅論感情，我甚至都不會走出我那個小縣城。

      我記得你去年說過，你說西安落戶12個月政策，會逼走畢業(yè)生。

      實際上真的想為畢業(yè)生考慮，就學(xué)學(xué)長沙，長沙就是社保+12個月社保才有買房資格。

      假限購才會逼走畢業(yè)生，假限購，導(dǎo)致新畢業(yè)生和基層公職中專人員，在西安買房是同等門檻，新畢業(yè)生顯然在資金積累上遠遠遜色與后者。。
      
      就因為落戶滿12個月這樣一個最低烈度的限購，你就反對。。你是為了西安？你是為了你的房子吧？？

       西安去年把中專技校落戶放寬45歲，依然最后常駐人口增量只有19萬，今年這個政策繼續(xù)消退，咱們年底再看看今年縮減到多少？

      



      

      

        

大輝 發(fā)表于 2020-7-2 22:32
首付越低越?jīng)]有泡沫吧，首付20%銀行都敢貸款給你，說明他認定你的房子至少值房價的80%。要是他認為你的房子 ...

美帝按個0首付最后搞出來的次貸危機，你來解釋下？？

  
     另外，你有個地方根本說錯了，在我朝，首付不是銀行定，是政府定。哪個城市的首付是銀行自己定的？？請問？

xiekou 發(fā)表于 2020-7-3 17:33
這不是扣帽子，當(dāng)然自己喜歡拿過來戴上就是自己的事了。人生苦短，若不喜歡一座城市，還是離開的好，回到 ...

你別誤解我意思，對于我說了，剛需，任何時候都可以買，房產(chǎn)投資西安不如其他一些有政策放松空間的城市。。。就這意思。。。

不好說，主要看地方對地產(chǎn)的需求度，比如北上廣深非地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)達，脫離地產(chǎn)一樣可以高速發(fā)展。西安這種行嗎？不賣地哪來錢啊，不賣地怎么過萬億？
要賣地必須讓房價漲，只要想，手段多的是，不斷放松限購，不斷放松落戶條件甚至直接無門檻，甚至買房給優(yōu)惠，炒作利好等等

xinan 發(fā)表于 2020-7-4 09:59
不好說，主要看地方對地產(chǎn)的需求度，比如北上廣深非地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)達，脫離地產(chǎn)一樣可以高速發(fā)展。西安這種行嗎 ...

關(guān)鍵問題是落戶人數(shù)有限，后勁不足

風(fēng)信子88 發(fā)表于 2020-7-5 12:36
關(guān)鍵問題是落戶人數(shù)有限，后勁不足

這還不是最可怕的，最可怕的是，放松落戶的空間也沒了。。。中專技校45歲，繼續(xù)放松的空間很小，再放松，就是和石家莊一樣，沒要求了。。。