循跡匠心 | 融創(chuàng)延安宸院，于細(xì)節(jié)見臻致

每一座城市，都有一個(gè)封面作品，重塑城市人居心高度。

城市封面代表了城市一個(gè)時(shí)代的精神和審美，是城市給人的記憶點(diǎn)，也是城市在中國(guó)在世界的新姿態(tài)。

每一座城市地標(biāo)的鑄造，一定是建筑整體與細(xì)節(jié)相得益彰的產(chǎn)物。為什么是作品而非產(chǎn)品？為什么是地標(biāo)而非默默無名？因?yàn)闀?huì)呼吸的建筑由用心之人傾心創(chuàng)造。

在今天的延安，融創(chuàng)·延安宸院正以匠心獨(dú)運(yùn)的臻致作品獻(xiàn)禮這座城市，而一個(gè)新時(shí)代的紀(jì)元，也由此卓然而生。

▲延安宸院實(shí)景圖

復(fù)工穩(wěn)健   樹立美好榜樣

當(dāng)下后疫情時(shí)期，復(fù)工復(fù)蘇是社會(huì)主基調(diào)。復(fù)工速度和復(fù)工程度成為考量企業(yè)實(shí)力的重要標(biāo)準(zhǔn)。融創(chuàng)·延安宸院作為延安城市人居重點(diǎn)工程，得益于融創(chuàng)高標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)控體系，在最短的時(shí)間內(nèi)整合資源，實(shí)現(xiàn)快速?gòu)?fù)工復(fù)產(chǎn)，工程車、塔吊、工人恢復(fù)了曾經(jīng)的忙碌景象，每一種積極的力量都為品質(zhì)交付奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

融創(chuàng)·延安宸院在非常時(shí)期的非常表現(xiàn)，得到了延安城市的關(guān)注和認(rèn)可。4月25日，在延安市住建局在延安新區(qū)舉辦的首屆工地開放日活動(dòng)中，作為住宅類標(biāo)桿項(xiàng)目，接受普通市民和專業(yè)人士的檢閱，并且獲得了一致好評(píng)，刷新了延安人對(duì)于工地的認(rèn)知，為延安市人居建設(shè)樹立榜樣形象，傳遞美好力量。

精工細(xì)作   雕琢城市標(biāo)桿

融創(chuàng)復(fù)工速度快，工程進(jìn)度快，但是交付周期卻比較長(zhǎng)，延安人對(duì)此始終有一個(gè)問號(hào)。然而這正是每一個(gè)細(xì)節(jié)，每一樣材質(zhì)精雕細(xì)琢的考量。

融創(chuàng)不犧牲品質(zhì)追求市值排名，但也不畫地為牢落伍時(shí)代，始終保持適中的體量和發(fā)展規(guī)模，守住品質(zhì)節(jié)操底線，把控進(jìn)度和質(zhì)量之間的關(guān)系，得益于高超的平衡術(shù)。

融創(chuàng)延安宸院的精工品質(zhì)正是得益于高于行業(yè)水準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)體系，在精裝戶內(nèi)、毛胚戶內(nèi)、公共區(qū)域、外立面、景觀、機(jī)電消防、電梯、智能化等8個(gè)方面，制定了防水、地漏、墻紙、管線開孔、集水井、草繩繞桿，到消防系統(tǒng)、機(jī)房系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等關(guān)乎品質(zhì)安全的121項(xiàng)精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)。

1.第三方測(cè)評(píng)之實(shí)測(cè)實(shí)量：主體混凝土結(jié)構(gòu)在施工過程中，嚴(yán)格按照第三方實(shí)測(cè)實(shí)量的操作指引，通過事前培訓(xùn)，過程檢查，事后驗(yàn)收的的管理原則，對(duì)每面混凝土墻體采用2m的工程檢測(cè)尺進(jìn)行檢測(cè)，并數(shù)據(jù)上墻，保證數(shù)據(jù)的完整性。

2.蒸壓砂加氣塊墻體砌筑：蒸壓砂加氣塊具有冬天保溫、夏天散熱快的特點(diǎn)，其中200厚的墻體采用170mm的蒸壓砂加氣塊，兩側(cè)抹灰均為15mm，保證了混凝土與后砌墻抹灰完成面的銜接，更大程度保證了室內(nèi)的開間進(jìn)深，后期居住體驗(yàn)條件較好。從蒸壓灰加氣塊提升到蒸壓砂加氣塊，提高強(qiáng)度，加強(qiáng)抗?jié)B和噪音吸收。

3.抹灰工藝：施工從開始的甩漿、底層抹灰壓入玻璃纖維網(wǎng)的前期準(zhǔn)備工作，到施工過程中的兩遍墻固處理，再到后期的中層抹灰及罩面灰的施工，工序之間的交接緊密，成型質(zhì)量及觀感整體較好。在結(jié)構(gòu)墻體與二次結(jié)構(gòu)墻體接茬位置滿掛玻纖網(wǎng)格布，避免不同材料交接處產(chǎn)生收縮裂縫。

4.外墻全現(xiàn)澆的優(yōu)化:為保證外墻的窗臺(tái)后期不產(chǎn)生滲漏隱患，項(xiàng)目在開工初期，對(duì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化，所有涉及到外墻的部分全部采用全現(xiàn)澆的一體結(jié)構(gòu)形式，從根源上保證了后期窗臺(tái)二次澆注節(jié)點(diǎn)的開裂滲漏問題。

5.窗口塞縫:A）鋼附框（定尺、定位，型材和窗戶的成品保護(hù)，提高防滲）與洞口間應(yīng)采用干硬性水泥防水砂漿塞縫，砂漿應(yīng)塞實(shí)，且無明顯孔隙、無空鼓、無開裂；塞縫前，必須先將鋼附框與洞口間的臨時(shí)固定塊、浮漿、垃圾等清理干凈。B)要求鋼附框與洞口間隙為20mm，允許偏差±10mm。若洞口與鋼附框之間的縫隙＜10mm或＞30mm時(shí)，應(yīng)先進(jìn)行洞口處理后，再安裝附框。塞縫的砂漿厚度不得超過30mm。

6.廚衛(wèi)防水施工:廚房及衛(wèi)生間防水采用環(huán)保型的聚氨酯防水，采用兩遍防水工藝，浴缸及洗澡位置墻面防水高度為1.8米，洗臉盆位置防水高度為1.5米，其余位置上刷300mm,保證了防水的質(zhì)量，對(duì)住戶后期的功能使用過程中提供了很好的保障。

7.廚衛(wèi)反坎:衛(wèi)生間、廚房的反坎鑿毛使用鑿毛機(jī)進(jìn)行鑿毛，保證反坎施工質(zhì)量，不出現(xiàn)裂縫、漲模等質(zhì)量缺陷，簡(jiǎn)單快捷，保證施工質(zhì)量。

8.低溫水敷熱地面:低溫水敷熱地面采用目前的水敷熱管底部鋪0.2厚的的真空鍍鋁聚酯薄膜，上部鋪設(shè)50mm厚的C15細(xì)石混凝土。低溫?zé)崴孛孑椛洳膳商峁┖銣亍⒑銤?、衛(wèi)生、舒適的家居環(huán)境。低溫?zé)崴孛孑椛洳膳话悴捎萌荽竺娣e低溫供暖，室內(nèi)溫度均勻分布，不會(huì)有傳統(tǒng)對(duì)流供熱造成的干燥和悶熱感。同時(shí)，水地暖系統(tǒng)以地面輻射散熱為主，室內(nèi)空氣流動(dòng)小，可有效避免室內(nèi)灰塵飛揚(yáng)，有利于室內(nèi)環(huán)境清潔。

9.給排水:戶內(nèi)馬桶下水、地漏采用止水節(jié)一次預(yù)埋成型，避免了因管道二次吊洞封堵可能出現(xiàn)的滲漏現(xiàn)象；小高層衛(wèi)生間排水立管使用螺旋消音實(shí)壁排水管，減少了因衛(wèi)生間排水產(chǎn)生的雜音、噪音，戶內(nèi)使用De32的PP-R管作為入戶給水主管道，比通常房建工程使用的De25管道大，能滿足大戶型戶內(nèi)用水。設(shè)置了雨水回收利用機(jī)房，將雨水回收通過過濾后用于小區(qū)綠化、道路沖洗。

10.電氣預(yù)埋:現(xiàn)場(chǎng)剪力墻上電氣按精裝點(diǎn)位一次預(yù)埋成型，二次砌體上使用專門的開槽機(jī)，施工人員經(jīng)培訓(xùn)及技能驗(yàn)證后上崗操作，能根據(jù)電氣點(diǎn)位要求，一次將點(diǎn)位安裝到位，不會(huì)對(duì)砌體造成損傷，影響墻體穩(wěn)固，后期進(jìn)行精裝修深化施工時(shí)，可以直接利用前期預(yù)埋點(diǎn)位，無需二次裝修在墻面開槽配管布線，難免對(duì)墻體、結(jié)構(gòu)有所破壞。

11.通風(fēng)空調(diào)：室內(nèi)使用的空調(diào)新風(fēng)安裝于吊頂內(nèi)，前期在現(xiàn)澆梁內(nèi)或剪力墻上預(yù)留鋼套管，作為空調(diào)冷、熱媒管道以及新風(fēng)系統(tǒng)中風(fēng)管通道預(yù)留，無需安裝臺(tái)式或柜式室內(nèi)空調(diào)，空調(diào)冷凝水通過管道進(jìn)入雨水井同雨水一起回收二次利用。

12.內(nèi)墻螺桿眼封堵：剔鑿成喇叭形，并破除PVC管，打聚氨酯發(fā)泡膠，使用防水砂漿堵塞密室。

13.工程材料封樣。

同時(shí)尊重每一位購(gòu)房者的知情權(quán)，每一項(xiàng)細(xì)節(jié)工藝和材質(zhì)展示更加透明化，例如仿紫點(diǎn)金麻真石漆、LOW-E玻璃、深咖色仿金屬質(zhì)感涂料，連用材位置、色卡參數(shù)都標(biāo)得清清楚楚，讓購(gòu)房者對(duì)于未來的家清晰明了。

主動(dòng)開放   品質(zhì)眼見為實(shí)

融創(chuàng)延安宸院傳承融創(chuàng)匠心，將工藝標(biāo)準(zhǔn)做到極致，同時(shí)通過4月25日工地開放日進(jìn)一步打開“圍墻里的世界”，讓業(yè)主和行業(yè)內(nèi)專業(yè)人士能夠親身體驗(yàn)和見證匠心背后的營(yíng)造細(xì)節(jié)。

活動(dòng)當(dāng)天，專業(yè)工程人員為大家零距離解讀剖析精細(xì)至毫厘的工藝標(biāo)準(zhǔn)。每一處工藝，講解人員都將數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)化為直白的生動(dòng)語(yǔ)言，讓參觀者得以明了地感受到其中的奧妙所在，參觀者也被現(xiàn)場(chǎng)所見所聞深深震撼。

業(yè)主A(隱去姓名)：地下外墻防水保護(hù)這種不起眼的地方，用了真材實(shí)料，而沒有偷工減料，實(shí)在是良心。

業(yè)主B：那個(gè)眼眼封堵給人印象深。不到現(xiàn)場(chǎng)看看的話，還以為同樣價(jià)位的房子都差不多。

業(yè)主C：墻面處理真心不錯(cuò)，看見比裝修公司還專業(yè)。

業(yè)主D：質(zhì)量到位買的放心。

業(yè)主E：我發(fā)現(xiàn)這個(gè)融創(chuàng)質(zhì)量還是不錯(cuò)！樓棟整體基本沒有磚墻！一次成型！這些內(nèi)封就底邊和頂邊用一些磚，其它都是砌塊，這個(gè)隔音、保溫啥的應(yīng)該不錯(cuò)。

業(yè)主F：墻柱表面平整度實(shí)測(cè)實(shí)量，第一尺、第二尺、第三尺那個(gè)雖然聽不大懂，但是讓人印象很深。

業(yè)主G：樣板間展示的細(xì)節(jié)，節(jié)點(diǎn)做的很不錯(cuò)的。

同時(shí)，邀請(qǐng)延安媒體、抖音等各類傳媒界到現(xiàn)場(chǎng)，接受專業(yè)人士的檢驗(yàn)。并且配備了獨(dú)立第三方測(cè)評(píng)監(jiān)督管理體系，并擁有優(yōu)質(zhì)的總承包管理合作單位，項(xiàng)目在建設(shè)過程中多次受到當(dāng)?shù)卣母叨仍u(píng)價(jià)，并成功申報(bào)陜西省優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程，延安市文明工地及綠色施工工地等，吸引了社會(huì)各地相關(guān)兄弟單位，到融創(chuàng)延安宸院項(xiàng)目進(jìn)行參觀學(xué)習(xí)。

▲延安宸院實(shí)景圖

延安這座城市正在飛速前進(jìn)，融創(chuàng)始終與城市共生，以盛載匠心的作品實(shí)現(xiàn)時(shí)代人居的迭代更新，鑄就城市心高度。融創(chuàng)延安宸院以極致標(biāo)準(zhǔn)和精工品質(zhì)打造延安的城市封面，成為時(shí)代趨勢(shì)與生活審美的展示符號(hào)。