循跡匠心 | 融創(chuàng)延安宸院，于細節(jié)見臻致

每一座城市，都有一個封面作品，重塑城市人居心高度。

城市封面代表了城市一個時代的精神和審美，是城市給人的記憶點，也是城市在中國在世界的新姿態(tài)。

每一座城市地標的鑄造，一定是建筑整體與細節(jié)相得益彰的產(chǎn)物。為什么是作品而非產(chǎn)品？為什么是地標而非默默無名？因為會呼吸的建筑由用心之人傾心創(chuàng)造。

在今天的延安，融創(chuàng)·延安宸院正以匠心獨運的臻致作品獻禮這座城市，而一個新時代的紀元，也由此卓然而生。

▲延安宸院實景圖

復工穩(wěn)健   樹立美好榜樣

當下后疫情時期，復工復蘇是社會主基調(diào)。復工速度和復工程度成為考量企業(yè)實力的重要標準。融創(chuàng)·延安宸院作為延安城市人居重點工程，得益于融創(chuàng)高標準的內(nèi)控體系，在最短的時間內(nèi)整合資源，實現(xiàn)快速復工復產(chǎn)，工程車、塔吊、工人恢復了曾經(jīng)的忙碌景象，每一種積極的力量都為品質(zhì)交付奠定堅實的基礎。

融創(chuàng)·延安宸院在非常時期的非常表現(xiàn)，得到了延安城市的關注和認可。4月25日，在延安市住建局在延安新區(qū)舉辦的首屆工地開放日活動中，作為住宅類標桿項目，接受普通市民和專業(yè)人士的檢閱，并且獲得了一致好評，刷新了延安人對于工地的認知，為延安市人居建設樹立榜樣形象，傳遞美好力量。

精工細作   雕琢城市標桿

融創(chuàng)復工速度快，工程進度快，但是交付周期卻比較長，延安人對此始終有一個問號。然而這正是每一個細節(jié)，每一樣材質(zhì)精雕細琢的考量。

融創(chuàng)不犧牲品質(zhì)追求市值排名，但也不畫地為牢落伍時代，始終保持適中的體量和發(fā)展規(guī)模，守住品質(zhì)節(jié)操底線，把控進度和質(zhì)量之間的關系，得益于高超的平衡術。

融創(chuàng)延安宸院的精工品質(zhì)正是得益于高于行業(yè)水準的標準體系，在精裝戶內(nèi)、毛胚戶內(nèi)、公共區(qū)域、外立面、景觀、機電消防、電梯、智能化等8個方面，制定了防水、地漏、墻紙、管線開孔、集水井、草繩繞桿，到消防系統(tǒng)、機房系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等關乎品質(zhì)安全的121項精細化標準。

1.第三方測評之實測實量：主體混凝土結(jié)構(gòu)在施工過程中，嚴格按照第三方實測實量的操作指引，通過事前培訓，過程檢查，事后驗收的的管理原則，對每面混凝土墻體采用2m的工程檢測尺進行檢測，并數(shù)據(jù)上墻，保證數(shù)據(jù)的完整性。

2.蒸壓砂加氣塊墻體砌筑：蒸壓砂加氣塊具有冬天保溫、夏天散熱快的特點，其中200厚的墻體采用170mm的蒸壓砂加氣塊，兩側(cè)抹灰均為15mm，保證了混凝土與后砌墻抹灰完成面的銜接，更大程度保證了室內(nèi)的開間進深，后期居住體驗條件較好。從蒸壓灰加氣塊提升到蒸壓砂加氣塊，提高強度，加強抗?jié)B和噪音吸收。

3.抹灰工藝：施工從開始的甩漿、底層抹灰壓入玻璃纖維網(wǎng)的前期準備工作，到施工過程中的兩遍墻固處理，再到后期的中層抹灰及罩面灰的施工，工序之間的交接緊密，成型質(zhì)量及觀感整體較好。在結(jié)構(gòu)墻體與二次結(jié)構(gòu)墻體接茬位置滿掛玻纖網(wǎng)格布，避免不同材料交接處產(chǎn)生收縮裂縫。

4.外墻全現(xiàn)澆的優(yōu)化:為保證外墻的窗臺后期不產(chǎn)生滲漏隱患，項目在開工初期，對圖紙設計進行優(yōu)化，所有涉及到外墻的部分全部采用全現(xiàn)澆的一體結(jié)構(gòu)形式，從根源上保證了后期窗臺二次澆注節(jié)點的開裂滲漏問題。

5.窗口塞縫:A）鋼附框（定尺、定位，型材和窗戶的成品保護，提高防滲）與洞口間應采用干硬性水泥防水砂漿塞縫，砂漿應塞實，且無明顯孔隙、無空鼓、無開裂；塞縫前，必須先將鋼附框與洞口間的臨時固定塊、浮漿、垃圾等清理干凈。B)要求鋼附框與洞口間隙為20mm，允許偏差±10mm。若洞口與鋼附框之間的縫隙＜10mm或＞30mm時，應先進行洞口處理后，再安裝附框。塞縫的砂漿厚度不得超過30mm。

6.廚衛(wèi)防水施工:廚房及衛(wèi)生間防水采用環(huán)保型的聚氨酯防水，采用兩遍防水工藝，浴缸及洗澡位置墻面防水高度為1.8米，洗臉盆位置防水高度為1.5米，其余位置上刷300mm,保證了防水的質(zhì)量，對住戶后期的功能使用過程中提供了很好的保障。

7.廚衛(wèi)反坎:衛(wèi)生間、廚房的反坎鑿毛使用鑿毛機進行鑿毛，保證反坎施工質(zhì)量，不出現(xiàn)裂縫、漲模等質(zhì)量缺陷，簡單快捷，保證施工質(zhì)量。

8.低溫水敷熱地面:低溫水敷熱地面采用目前的水敷熱管底部鋪0.2厚的的真空鍍鋁聚酯薄膜，上部鋪設50mm厚的C15細石混凝土。低溫熱水地面輻射采暖可提供恒溫、恒濕、衛(wèi)生、舒適的家居環(huán)境。低溫熱水地面輻射采暖一般采用全屋大面積低溫供暖，室內(nèi)溫度均勻分布，不會有傳統(tǒng)對流供熱造成的干燥和悶熱感。同時，水地暖系統(tǒng)以地面輻射散熱為主，室內(nèi)空氣流動小，可有效避免室內(nèi)灰塵飛揚，有利于室內(nèi)環(huán)境清潔。

9.給排水:戶內(nèi)馬桶下水、地漏采用止水節(jié)一次預埋成型，避免了因管道二次吊洞封堵可能出現(xiàn)的滲漏現(xiàn)象；小高層衛(wèi)生間排水立管使用螺旋消音實壁排水管，減少了因衛(wèi)生間排水產(chǎn)生的雜音、噪音，戶內(nèi)使用De32的PP-R管作為入戶給水主管道，比通常房建工程使用的De25管道大，能滿足大戶型戶內(nèi)用水。設置了雨水回收利用機房，將雨水回收通過過濾后用于小區(qū)綠化、道路沖洗。

10.電氣預埋:現(xiàn)場剪力墻上電氣按精裝點位一次預埋成型，二次砌體上使用專門的開槽機，施工人員經(jīng)培訓及技能驗證后上崗操作，能根據(jù)電氣點位要求，一次將點位安裝到位，不會對砌體造成損傷，影響墻體穩(wěn)固，后期進行精裝修深化施工時，可以直接利用前期預埋點位，無需二次裝修在墻面開槽配管布線，難免對墻體、結(jié)構(gòu)有所破壞。

11.通風空調(diào)：室內(nèi)使用的空調(diào)新風安裝于吊頂內(nèi)，前期在現(xiàn)澆梁內(nèi)或剪力墻上預留鋼套管，作為空調(diào)冷、熱媒管道以及新風系統(tǒng)中風管通道預留，無需安裝臺式或柜式室內(nèi)空調(diào)，空調(diào)冷凝水通過管道進入雨水井同雨水一起回收二次利用。

12.內(nèi)墻螺桿眼封堵：剔鑿成喇叭形，并破除PVC管，打聚氨酯發(fā)泡膠，使用防水砂漿堵塞密室。

13.工程材料封樣。

同時尊重每一位購房者的知情權(quán)，每一項細節(jié)工藝和材質(zhì)展示更加透明化，例如仿紫點金麻真石漆、LOW-E玻璃、深咖色仿金屬質(zhì)感涂料，連用材位置、色卡參數(shù)都標得清清楚楚，讓購房者對于未來的家清晰明了。

主動開放   品質(zhì)眼見為實

融創(chuàng)延安宸院傳承融創(chuàng)匠心，將工藝標準做到極致，同時通過4月25日工地開放日進一步打開“圍墻里的世界”，讓業(yè)主和行業(yè)內(nèi)專業(yè)人士能夠親身體驗和見證匠心背后的營造細節(jié)。

活動當天，專業(yè)工程人員為大家零距離解讀剖析精細至毫厘的工藝標準。每一處工藝，講解人員都將數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)化為直白的生動語言，讓參觀者得以明了地感受到其中的奧妙所在，參觀者也被現(xiàn)場所見所聞深深震撼。

業(yè)主A(隱去姓名)：地下外墻防水保護這種不起眼的地方，用了真材實料，而沒有偷工減料，實在是良心。

業(yè)主B：那個眼眼封堵給人印象深。不到現(xiàn)場看看的話，還以為同樣價位的房子都差不多。

業(yè)主C：墻面處理真心不錯，看見比裝修公司還專業(yè)。

業(yè)主D：質(zhì)量到位買的放心。

業(yè)主E：我發(fā)現(xiàn)這個融創(chuàng)質(zhì)量還是不錯！樓棟整體基本沒有磚墻！一次成型！這些內(nèi)封就底邊和頂邊用一些磚，其它都是砌塊，這個隔音、保溫啥的應該不錯。

業(yè)主F：墻柱表面平整度實測實量，第一尺、第二尺、第三尺那個雖然聽不大懂，但是讓人印象很深。

業(yè)主G：樣板間展示的細節(jié)，節(jié)點做的很不錯的。

同時，邀請延安媒體、抖音等各類傳媒界到現(xiàn)場，接受專業(yè)人士的檢驗。并且配備了獨立第三方測評監(jiān)督管理體系，并擁有優(yōu)質(zhì)的總承包管理合作單位，項目在建設過程中多次受到當?shù)卣母叨仍u價，并成功申報陜西省優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程，延安市文明工地及綠色施工工地等，吸引了社會各地相關兄弟單位，到融創(chuàng)延安宸院項目進行參觀學習。

▲延安宸院實景圖

延安這座城市正在飛速前進，融創(chuàng)始終與城市共生，以盛載匠心的作品實現(xiàn)時代人居的迭代更新，鑄就城市心高度。融創(chuàng)延安宸院以極致標準和精工品質(zhì)打造延安的城市封面，成為時代趨勢與生活審美的展示符號。