西安房地產(chǎn)市場6.20政策滿一年之思考

穩(wěn)穩(wěn)的上93000套了

chansonni 發(fā)表于 2020-7-25 21:29
穩(wěn)穩(wěn)的上93000套了

從7.25到8.25，掛牌量在93000套上徘徊了整整1個月，還沒上94000，你怎么看待這個數(shù)據(jù)？？？


    事實上我給的預測很準確，西安二手房掛牌量不會大增了，因為成交量在大大增加。。。

這臉打的piapia的，二手房涼涼了！

為何孤獨 發(fā)表于 2020-8-26 10:46
這臉打的piapia的，二手房涼涼了！

涼個毛線啊，你不會去房地產(chǎn)交易中心看？？？那么多人演員??？？


    現(xiàn)在每天成交量在400套以上?。?/td>

zjxz2008 發(fā)表于 2020-8-25 19:35
從7.25到8.25，掛牌量在93000套上徘徊了整整1個月，還沒上94000，你怎么看待這個數(shù)據(jù)？？？

最近也在關(guān)注掛牌量，近1個月基本維持93500~94500套之間，上不去、也下不來。假如每天的成交量在持續(xù)增加，基本說明同步的新增掛牌量也在增加中。其實這個現(xiàn)象也不難理解，上車的需求你已經(jīng)解釋了，下車的需求基本是2017和2018年集中跑步進場的，還會維持一段時間，所以現(xiàn)在正是換手期，市場總體維持平穩(wěn)。

chansonni 發(fā)表于 2020-8-30 21:57
最近也在關(guān)注掛牌量，近1個月基本維持93500~94500套之間，上不去、也下不來。假如每天的成交量在持續(xù)增加 ...

所以成交量不斷放大，已經(jīng)把二手房市場穩(wěn)定了。。不會掉，，也不會增。。

        不會掉的原因，是因為成交量大。。不會增的原因，是因為存量依然很大。

     如果二手房掛牌量迅速掉到6到7萬套，那才會漲。。

      我的數(shù)據(jù)邏輯是無懈可擊的。。6.20之后市場必定穩(wěn)住。

zjxz2008 發(fā)表于 2020-8-31 10:04
所以成交量不斷放大，已經(jīng)把二手房市場穩(wěn)定了。。不會掉，，也不會增。。

        不會掉的原因，是因為 ...

既然已經(jīng)穩(wěn)了，就沒必要過于著急

繼續(xù)持有中。上個月因為公司配股要交五十多萬現(xiàn)金，準備賣一套最老的（2009年買的100平兩室，4300購入，同戶型近期成交價17000），后來找親戚接了五十萬，暫且不賣了。
正如樓上各位說的，不是急缺錢的話，似乎也沒有必要急著賣了，再看看吧。

way 發(fā)表于 2020-9-3 08:31
繼續(xù)持有中。上個月因為公司配股要交五十多萬現(xiàn)金，準備賣一套最老的（2009年買的100平兩室，4300購入，同 ...

如果收房產(chǎn)稅，你集中在一個城市，嚴重不利，房產(chǎn)稅是地方稅哦，我的在3個城市。。

為何孤獨 發(fā)表于 2020-8-26 10:46
這臉打的piapia的，二手房涼涼了！

二手房8月份成交量創(chuàng)新高。抱歉，打的是你的臉。。。

   

掙扎了兩個多月，二手房存量上96000套了，看這情況10萬套不是夢。

看看現(xiàn)在，二手房子漲了好幾十萬呢

jiekefei 發(fā)表于 2020-10-13 17:08
看看現(xiàn)在，二手房子漲了好幾十萬呢

比啥時候。比今年6.20日大漲了？