西安房地產(chǎn)市場(chǎng)6.20政策滿一年之思考

穩(wěn)穩(wěn)的上93000套了

chansonni 發(fā)表于 2020-7-25 21:29
穩(wěn)穩(wěn)的上93000套了

從7.25到8.25，掛牌量在93000套上徘徊了整整1個(gè)月，還沒上94000，你怎么看待這個(gè)數(shù)據(jù)？？？


    事實(shí)上我給的預(yù)測(cè)很準(zhǔn)確，西安二手房掛牌量不會(huì)大增了，因?yàn)槌山涣吭诖蟠笤黾?。?！?/td>

這臉打的piapia的，二手房涼涼了！

為何孤獨(dú) 發(fā)表于 2020-8-26 10:46
這臉打的piapia的，二手房涼涼了！

涼個(gè)毛線啊，你不會(huì)去房地產(chǎn)交易中心看？？？那么多人演員啊？？


    現(xiàn)在每天成交量在400套以上??！

zjxz2008 發(fā)表于 2020-8-25 19:35
從7.25到8.25，掛牌量在93000套上徘徊了整整1個(gè)月，還沒上94000，你怎么看待這個(gè)數(shù)據(jù)？？？

最近也在關(guān)注掛牌量，近1個(gè)月基本維持93500~94500套之間，上不去、也下不來。假如每天的成交量在持續(xù)增加，基本說明同步的新增掛牌量也在增加中。其實(shí)這個(gè)現(xiàn)象也不難理解，上車的需求你已經(jīng)解釋了，下車的需求基本是2017和2018年集中跑步進(jìn)場(chǎng)的，還會(huì)維持一段時(shí)間，所以現(xiàn)在正是換手期，市場(chǎng)總體維持平穩(wěn)。

chansonni 發(fā)表于 2020-8-30 21:57
最近也在關(guān)注掛牌量，近1個(gè)月基本維持93500~94500套之間，上不去、也下不來。假如每天的成交量在持續(xù)增加 ...

所以成交量不斷放大，已經(jīng)把二手房市場(chǎng)穩(wěn)定了。。不會(huì)掉，，也不會(huì)增。。

        不會(huì)掉的原因，是因?yàn)槌山涣看?。。不?huì)增的原因，是因?yàn)榇媪恳廊缓艽蟆?br />
     如果二手房掛牌量迅速掉到6到7萬(wàn)套，那才會(huì)漲。。

      我的數(shù)據(jù)邏輯是無懈可擊的。。6.20之后市場(chǎng)必定穩(wěn)住。

zjxz2008 發(fā)表于 2020-8-31 10:04
所以成交量不斷放大，已經(jīng)把二手房市場(chǎng)穩(wěn)定了。。不會(huì)掉，，也不會(huì)增。。

        不會(huì)掉的原因，是因?yàn)?...

既然已經(jīng)穩(wěn)了，就沒必要過于著急

繼續(xù)持有中。上個(gè)月因?yàn)楣九涔梢晃迨嗳f(wàn)現(xiàn)金，準(zhǔn)備賣一套最老的（2009年買的100平兩室，4300購(gòu)入，同戶型近期成交價(jià)17000），后來找親戚接了五十萬(wàn)，暫且不賣了。
正如樓上各位說的，不是急缺錢的話，似乎也沒有必要急著賣了，再看看吧。

way 發(fā)表于 2020-9-3 08:31
繼續(xù)持有中。上個(gè)月因?yàn)楣九涔梢晃迨嗳f(wàn)現(xiàn)金，準(zhǔn)備賣一套最老的（2009年買的100平兩室，4300購(gòu)入，同 ...

如果收房產(chǎn)稅，你集中在一個(gè)城市，嚴(yán)重不利，房產(chǎn)稅是地方稅哦，我的在3個(gè)城市。。

為何孤獨(dú) 發(fā)表于 2020-8-26 10:46
這臉打的piapia的，二手房涼涼了！

二手房8月份成交量創(chuàng)新高。抱歉，打的是你的臉。。。

   

掙扎了兩個(gè)多月，二手房存量上96000套了，看這情況10萬(wàn)套不是夢(mèng)。

看看現(xiàn)在，二手房子漲了好幾十萬(wàn)呢

jiekefei 發(fā)表于 2020-10-13 17:08
看看現(xiàn)在，二手房子漲了好幾十萬(wàn)呢

比啥時(shí)候。比今年6.20日大漲了？