西安5月份新房均價(jià)環(huán)比漲0.69% 樣本平均價(jià)格10429元/平方米

據(jù)第三方機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)，5月，全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為15280元/平方米，60多個(gè)城市環(huán)比上漲，30多個(gè)城市環(huán)比下跌。100個(gè)重點(diǎn)城市二手住宅市場(chǎng)均價(jià)為15208元/平方米，環(huán)比上漲0.41%。

　　西安新房?jī)r(jià)格樣本平均價(jià)格為10429元/平方米

　　據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)100個(gè)城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2020年5月，全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為15280元/平方米，環(huán)比上漲0.31%。

　　從城市看，日照、無錫、江門、呼和浩特、紹興、綿陽、溫州以及揚(yáng)州漲幅在0.7%（含）-0.9%間。其他環(huán)比上漲的56個(gè)城市中，常州、西安等8個(gè)城市漲幅在0.5％（含）-0.7%間；唐山、南京等48個(gè)城市漲幅在0.5%以內(nèi)。

　　房?jī)r(jià)下跌的城市里，長(zhǎng)春、宿遷以及吉林環(huán)比跌幅分別為0.93%、0.63%和0.53%；德州、哈爾濱、寶雞、汕頭、柳州、衡水、馬鞍山、宜昌和蕪湖跌幅在0.2%-0.5%間。

　　該指數(shù)對(duì)陜西兩個(gè)城市新建住宅樣本價(jià)格進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。省會(huì)西安新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.69%，樣本平均價(jià)格為10429元/平方米，樣本價(jià)格中位數(shù)9800元/平方米。

　　5月百城二手房均價(jià)環(huán)比漲0.41%，西北城市漲幅居首

　　諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心近日發(fā)布的報(bào)告顯示，今年5月，100個(gè)重點(diǎn)城市二手住宅市場(chǎng)均價(jià)為15208元/平方米，環(huán)比上漲0.41%，漲幅擴(kuò)大0.08個(gè)百分點(diǎn)；同比上漲1.33%，漲幅擴(kuò)大0.27個(gè)百分點(diǎn)。分區(qū)域來看，西北城市同環(huán)比漲幅均居首。

　　報(bào)告認(rèn)為，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步恢復(fù)，不少城市的二手住宅市場(chǎng)價(jià)格也出現(xiàn)持續(xù)回升。從環(huán)比漲幅前十的城市來看，漲幅較大的城市集中在長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈、東北和西北區(qū)域的二、三四線城市為主。其中，銀川以4.84%的漲幅居首，贛州和南通分別以4.70%和4.49%的漲幅位居二、三。各地城市群房地產(chǎn)市場(chǎng)加速恢復(fù)顯著。

　　跌幅較大的大多是環(huán)渤海、珠三角經(jīng)濟(jì)圈和中部區(qū)域的二三四線城市。南寧以3.47%的跌幅位居第一；武漢和泰州分別以3.47%和3.17%的跌幅位居二、三。

　　若分區(qū)域來看，西北城市二手住宅均價(jià)為9706元/平方米，環(huán)比上漲1.26%、同比上漲5.53%，均位居全國(guó)之首。不過，西北城市的均價(jià)在各區(qū)域相對(duì)較低。東北城市二手住宅均價(jià)為10154元/平方米，珠三角城市均價(jià)為21041元/平方米，環(huán)渤海城市均價(jià)為15619元/平方米。

　　易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，近期新房銷售力度強(qiáng)化，一定程度上推動(dòng)了樓市情緒，即市場(chǎng)沒有此前那么悲觀。加上貨幣政策趨于寬松，客觀上也使得房東定價(jià)策略調(diào)整，進(jìn)而出現(xiàn)二手房?jī)r(jià)格反彈的情況。尤其是學(xué)區(qū)政策調(diào)整下，一些學(xué)區(qū)內(nèi)的房子定價(jià)更加強(qiáng)勢(shì)。

　　西北區(qū)域城市的二手房?jī)r(jià)格漲幅比較明顯，主要是蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等地環(huán)、同比漲幅突出。西安二手房?jī)r(jià)格環(huán)比微漲0.06%，同比下降1.37%；延安二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.27%，同比上漲0.52%。 華商報(bào)記者 李程

來源：華商網(wǎng)

漲聲一片

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得是

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