西安5月份新房均價環(huán)比漲0.69% 樣本平均價格10429元/平方米

據(jù)第三方機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)，5月，全國100個城市新建住宅平均價格為15280元/平方米，60多個城市環(huán)比上漲，30多個城市環(huán)比下跌。100個重點城市二手住宅市場均價為15208元/平方米，環(huán)比上漲0.41%。

　　西安新房價格樣本平均價格為10429元/平方米

　　據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)對100個城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2020年5月，全國100個城市新建住宅平均價格為15280元/平方米，環(huán)比上漲0.31%。

　　從城市看，日照、無錫、江門、呼和浩特、紹興、綿陽、溫州以及揚州漲幅在0.7%（含）-0.9%間。其他環(huán)比上漲的56個城市中，常州、西安等8個城市漲幅在0.5％（含）-0.7%間；唐山、南京等48個城市漲幅在0.5%以內(nèi)。

　　房價下跌的城市里，長春、宿遷以及吉林環(huán)比跌幅分別為0.93%、0.63%和0.53%；德州、哈爾濱、寶雞、汕頭、柳州、衡水、馬鞍山、宜昌和蕪湖跌幅在0.2%-0.5%間。

　　該指數(shù)對陜西兩個城市新建住宅樣本價格進(jìn)行統(tǒng)計。省會西安新房價格環(huán)比上漲0.69%，樣本平均價格為10429元/平方米，樣本價格中位數(shù)9800元/平方米。

　　5月百城二手房均價環(huán)比漲0.41%，西北城市漲幅居首

　　諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心近日發(fā)布的報告顯示，今年5月，100個重點城市二手住宅市場均價為15208元/平方米，環(huán)比上漲0.41%，漲幅擴(kuò)大0.08個百分點；同比上漲1.33%，漲幅擴(kuò)大0.27個百分點。分區(qū)域來看，西北城市同環(huán)比漲幅均居首。

　　報告認(rèn)為，隨著房地產(chǎn)市場逐步恢復(fù)，不少城市的二手住宅市場價格也出現(xiàn)持續(xù)回升。從環(huán)比漲幅前十的城市來看，漲幅較大的城市集中在長三角經(jīng)濟(jì)圈、東北和西北區(qū)域的二、三四線城市為主。其中，銀川以4.84%的漲幅居首，贛州和南通分別以4.70%和4.49%的漲幅位居二、三。各地城市群房地產(chǎn)市場加速恢復(fù)顯著。

　　跌幅較大的大多是環(huán)渤海、珠三角經(jīng)濟(jì)圈和中部區(qū)域的二三四線城市。南寧以3.47%的跌幅位居第一；武漢和泰州分別以3.47%和3.17%的跌幅位居二、三。

　　若分區(qū)域來看，西北城市二手住宅均價為9706元/平方米，環(huán)比上漲1.26%、同比上漲5.53%，均位居全國之首。不過，西北城市的均價在各區(qū)域相對較低。東北城市二手住宅均價為10154元/平方米，珠三角城市均價為21041元/平方米，環(huán)渤海城市均價為15619元/平方米。

　　易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，近期新房銷售力度強(qiáng)化，一定程度上推動了樓市情緒，即市場沒有此前那么悲觀。加上貨幣政策趨于寬松，客觀上也使得房東定價策略調(diào)整，進(jìn)而出現(xiàn)二手房價格反彈的情況。尤其是學(xué)區(qū)政策調(diào)整下，一些學(xué)區(qū)內(nèi)的房子定價更加強(qiáng)勢。

　　西北區(qū)域城市的二手房價格漲幅比較明顯，主要是蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等地環(huán)、同比漲幅突出。西安二手房價格環(huán)比微漲0.06%，同比下降1.37%；延安二手住宅價格環(huán)比上漲0.27%，同比上漲0.52%。 華商報記者 李程

來源：華商網(wǎng)

漲聲一片

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得是

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