奧達(dá)文景觀園能辦下證嗎？

奧達(dá)文景觀園現(xiàn)在入住的人也不少了，不知能辦下證嗎？

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可憐的，又是一個多年拿不到房產(chǎn)證的小區(qū)！

是時候?qū)W學(xué)江蘇，收房即拿證了。

看看江蘇，全省實施交房時就拿到房產(chǎn)證！

西安拿不到證問題最突出的城市，沒有之一！

為何孤獨 發(fā)表于 2020-4-2 12:24
西安拿不到證問題最突出的城市，沒有之一！

西安的房產(chǎn)辦證遺留數(shù)量應(yīng)該是全國最多的，政府一直不積極處理！只按部就班的等開發(fā)商主動申請，有的開發(fā)商都失聯(lián)了多少年了！

{:mocs_26:}

文景西區(qū)反應(yīng)到王書記都沒法解決，奧達(dá)更難

gengwei136 發(fā)表于 2020-4-8 02:22
文景西區(qū)反應(yīng)到王書記都沒法解決，奧達(dá)更難

文景小區(qū)的情況極其復(fù)雜！可以看出政府部門和領(lǐng)導(dǎo)有多自私，官僚主義嚴(yán)重！

估計很難

陜西省西安市經(jīng)開區(qū)管委會
網(wǎng)民朋友：
      您好！您反映的問題經(jīng)核查，奧達(dá)文景觀園小區(qū)內(nèi)確實存在開設(shè)家庭旅館以及大型犬訓(xùn)練的住戶，公安經(jīng)開分局已聯(lián)合該小區(qū)物業(yè)對其進(jìn)行取締。  
      關(guān)于反映群租問題。目前相關(guān)規(guī)定對房屋內(nèi)居住人數(shù)沒有強(qiáng)制性規(guī)定，物業(yè)無權(quán)干涉。物業(yè)對群租問題主要采取勸退的方式，近期已經(jīng)勸退了近20戶的高鐵人員租住房。
      關(guān)于反映小區(qū)內(nèi)采暖補(bǔ)貼第二次遲遲未發(fā)問題。物業(yè)反饋由于受疫情影響，部分用電達(dá)標(biāo)業(yè)主未能及時返回小區(qū)提交材料，因此導(dǎo)致此次發(fā)放延遲?，F(xiàn)第二次補(bǔ)貼已經(jīng)提交不日即將發(fā)放。第三、四次補(bǔ)貼發(fā)放準(zhǔn)備工作也已開始。
      關(guān)于反映小區(qū)裝修押金問題。小區(qū)物業(yè)反饋一直按照有關(guān)規(guī)定陸續(xù)辦理裝修押金的退付工作，現(xiàn)小區(qū)部分樓棟即將退付完畢，如7#、8#、10#、13#等樓棟，退押金需要時間逐步完成，請小區(qū)業(yè)主耐心等待。
      關(guān)于反映辦理房產(chǎn)證，開發(fā)商不進(jìn)行網(wǎng)簽問題。小區(qū)物業(yè)反饋據(jù)向西安奧達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司了解：2012年底其公司與“西安市未央?yún)^(qū)鐵路北客站建設(shè)工作拆遷安置指揮部”簽訂《合作協(xié)議》，按約定交納了土地誠意金，并約定協(xié)助其公司辦理項目土地正常招、拍、掛手續(xù)，在競得土地后以土地誠意金對土地出讓金進(jìn)行抵扣。項目于2012年11月在西安市城市規(guī)劃設(shè)計研究院編制了控制性規(guī)劃（工程號：2012KX345），2013年1月其公司繳納了該項目城市建配套費用。2016年完成土地掛牌，取得土地使用權(quán)，簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，但由于未央?yún)^(qū)政府未將土地誠意金款按期轉(zhuǎn)入土地出讓金賬戶，致使產(chǎn)生8000余萬元的滯納金。其公司正在與政府相關(guān)部門協(xié)商關(guān)于滯納金的解決方案，以便辦理《國有土地使用證》。項目目前辦理了土地出讓手續(xù)，已取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。待土地證辦理完成，可辦理其他手續(xù)及預(yù)售許可證。
      關(guān)于反映小區(qū)管轄問題。奧達(dá)文景觀園小區(qū)治安屬于公安經(jīng)開分局管轄，戶籍屬于公安未央分局管轄。

2012年底其公司與“西安市未央?yún)^(qū)鐵路北客站建設(shè)工作拆遷安置指揮部”簽訂《合作協(xié)議》，按約定交納了土地誠意金，并約定協(xié)助其公司辦理項目土地正常招、拍、掛手續(xù)，在競得土地后以土地誠意金對土地出讓金進(jìn)行抵扣。但由于未央?yún)^(qū)政府未將土地誠意金款按期轉(zhuǎn)入土地出讓金賬戶，致使產(chǎn)生8000余萬元的滯納金。

估計歇菜了