1月份西安新房價格漲幅收窄 二手房連降五月

國家統(tǒng)計局2月17日公布的數(shù)據(jù)顯示，今年1月全國70個大中城市中，新房價格環(huán)比上漲的為47個，相比12月的50個有所減少。房價環(huán)比下降的城市為15個，比上月減少1個。北京、石家莊、長春、鄭州、重慶、昆明、秦皇島和包頭等12個城市房價持平。

　　統(tǒng)計部門認為，1月份房地產市場繼續(xù)“保持總體平穩(wěn)態(tài)勢”。據(jù)測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月擴大0.2個百分點;31個二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點;35個三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.2個百分點。

　　春節(jié)假期對樓市形成影響，突發(fā)的疫情讓各地房地產銷售基本處在停滯狀態(tài)。今年1月，一共有6個城市房價漲幅超過1%。其中，錦州環(huán)比上漲1.4%為最多;三亞、唐山和九江漲幅分別為1.3%、1.2%和1.1%;吉林和銀川房價均環(huán)比上漲1%。

　　今年1月，西安新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.3%，比12月的0.7%收窄0.4個百分點。

　　美城股份市場研究中心總監(jiān)沈瑋表示，自去年年中調控升級以來，西安房價保持平穩(wěn)態(tài)勢，樓盤定價和銷售情況也逐漸出現(xiàn)分化。由于疫情對于房地產銷售形成一定程度壓制，如政策層面不出現(xiàn)放松的情況下，預計房企促銷動作還將增多，房價將面臨穩(wěn)中有落局面。

　　新房漲幅收窄的同時，西安二手住宅銷售價格在1月環(huán)比下降0.2%，連續(xù)第五個月出現(xiàn)下降。當月，全國70個大中城市中，有32個城市二手房價格下降，相比去年12月的26個，二手房降價城市的陣營進一步擴大。

　　華商報