1月份西安新房?jī)r(jià)格漲幅收窄 二手房連降五月

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局2月17日公布的數(shù)據(jù)顯示，今年1月全國(guó)70個(gè)大中城市中，新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲的為47個(gè)，相比12月的50個(gè)有所減少。房?jī)r(jià)環(huán)比下降的城市為15個(gè)，比上月減少1個(gè)。北京、石家莊、長(zhǎng)春、鄭州、重慶、昆明、秦皇島和包頭等12個(gè)城市房?jī)r(jià)持平。

　　統(tǒng)計(jì)部門(mén)認(rèn)為，1月份房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)“保持總體平穩(wěn)態(tài)勢(shì)”。據(jù)測(cè)算，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn);31個(gè)二線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn);35個(gè)三線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　春節(jié)假期對(duì)樓市形成影響，突發(fā)的疫情讓各地房地產(chǎn)銷(xiāo)售基本處在停滯狀態(tài)。今年1月，一共有6個(gè)城市房?jī)r(jià)漲幅超過(guò)1%。其中，錦州環(huán)比上漲1.4%為最多;三亞、唐山和九江漲幅分別為1.3%、1.2%和1.1%;吉林和銀川房?jī)r(jià)均環(huán)比上漲1%。

　　今年1月，西安新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，比12月的0.7%收窄0.4個(gè)百分點(diǎn)。

　　美城股份市場(chǎng)研究中心總監(jiān)沈瑋表示，自去年年中調(diào)控升級(jí)以來(lái)，西安房?jī)r(jià)保持平穩(wěn)態(tài)勢(shì)，樓盤(pán)定價(jià)和銷(xiāo)售情況也逐漸出現(xiàn)分化。由于疫情對(duì)于房地產(chǎn)銷(xiāo)售形成一定程度壓制，如政策層面不出現(xiàn)放松的情況下，預(yù)計(jì)房企促銷(xiāo)動(dòng)作還將增多，房?jī)r(jià)將面臨穩(wěn)中有落局面。

　　新房漲幅收窄的同時(shí)，西安二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格在1月環(huán)比下降0.2%，連續(xù)第五個(gè)月出現(xiàn)下降。當(dāng)月，全國(guó)70個(gè)大中城市中，有32個(gè)城市二手房?jī)r(jià)格下降，相比去年12月的26個(gè)，二手房降價(jià)城市的陣營(yíng)進(jìn)一步擴(kuò)大。

　　華商報(bào)