去年12月西安二手房價(jià)格環(huán)比下降0.6% 總計(jì)釋放10618套房源

　國家統(tǒng)計(jì)局1月16日公布的數(shù)據(jù)顯示，去年12月全國70個(gè)大中城市中，新房價(jià)格環(huán)比上漲的為50個(gè)，相比11月的44個(gè)有所增加。房價(jià)環(huán)比下降城市為16個(gè)，比上月減少3個(gè)。上海、南京、烏魯木齊及溫州四個(gè)城市房價(jià)持平。

　　“房地產(chǎn)市場保持總體穩(wěn)定”，這是統(tǒng)計(jì)局對(duì)于去年末大中城市房價(jià)總體判斷。據(jù)測算，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅回落0.4個(gè)百分點(diǎn)；31個(gè)二線城市和35個(gè)三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.3%和0.6%，漲幅比上月均擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　值得注意的是，去年12月份新房價(jià)格漲幅較大的多為三四線城市。揚(yáng)州環(huán)比上漲1.3%；徐州、錦州、銀川漲幅均為1.2%；西寧和長沙漲幅均為1%。當(dāng)月，新房價(jià)格下降的兩個(gè)城市為太原、濟(jì)南，環(huán)比均下降了0.8%。

　　去年12月，西安新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.7%，與11月份持平。

　　美城股份市場研究中心總監(jiān)沈瑋表示，西安近幾個(gè)月房價(jià)趨保持平穩(wěn)態(tài)勢，在價(jià)格趨穩(wěn)、市場預(yù)期發(fā)生變化的背景下，樓盤定價(jià)和銷售情況也出現(xiàn)分化。由于“穩(wěn)樓市”仍將是2020年的主基調(diào)，預(yù)計(jì)房價(jià)漲幅將面臨一步回落空間，高價(jià)樓盤的天花板仍會(huì)受到抑制。

　　從12月份西安商品住房認(rèn)購登記情況看，當(dāng)月西安主城區(qū)、灃東新城有47個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行線上登記，總計(jì)釋放10618套房源。其中，有34個(gè)樓盤出現(xiàn)平銷，不需要搖號(hào)；需要搖號(hào)的項(xiàng)目有13個(gè)，占比接近三成。

　　新房價(jià)格走穩(wěn)的同時(shí)，西安二手住宅銷售價(jià)格在12月環(huán)比下降0.6%，連續(xù)第四個(gè)月出現(xiàn)下降。當(dāng)月，全國70個(gè)大中城市中，有26個(gè)城市二手房價(jià)格下降。其中，降幅最大的城市是煙臺(tái)，二手房價(jià)格環(huán)比下降了0.9%。 華商報(bào)

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西安終于房價(jià)穩(wěn)定了，近期也不會(huì)再出臺(tái)嚴(yán)厲的限購文件了，買房人可以有更多的余地選房了。

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