戴家客聽再次走進(jìn)西安專家共話點亮西安夜經(jīng)濟(jì)

      12月24日上午10時，由戴德梁行主辦的戴家客聽-夜經(jīng)濟(jì)讓城市更有活力主題沙龍在INNEST影巢影劇藝術(shù)中心舉行。

      據(jù)介紹，戴德梁行在2018年推出了《戴家客聽》系列主題沙龍，累計超過兩千位房地產(chǎn)行業(yè)專家在不同的城市分享了第一手行業(yè)經(jīng)驗。今天，《戴家客聽》再次來到歷史文化積淀深厚的西安。

       大咖齊聚講述“城市更新”新理念
　   戴德梁行西北區(qū)董事總經(jīng)理巫保民在主題沙龍上致辭。他表示，在美麗的西安、西影舉辦本次論壇覺得非常榮幸，希望能通過交流、討論讓大家去深度思考如何在城市更新的路上走得更好。

      戴德梁行研究部高級分析師李欣瑋首先向在座嘉賓分享了2019年度西安寫字樓與零售市場概況的數(shù)據(jù)，解析了西安樓市發(fā)展密碼。

      主旨演講環(huán)節(jié)，馬達(dá)思班建筑事務(wù)所創(chuàng)始合伙人、X雙城雙年展組委會主任陳展輝分享了自己對城市更新背景下的設(shè)計服務(wù)轉(zhuǎn)型的看法。巫保民作《“城市更新”——熱土上的生機》主題發(fā)言。
      陳展輝首先介紹了香港深圳雙城雙年展、旬陽城市復(fù)興、現(xiàn)代幼兒園規(guī)劃等成功案例。他認(rèn)為，一座城市是否和諧，取決于學(xué)校與就業(yè)、工作與休閑、文化與旅游等是否平衡。而城市的和諧需要持續(xù)的更新，目前全社會都在關(guān)注城市更新話題，我們迎來了非常好的契機。

       巫保民在《“城市更新”——熱土上的生機》主題演講中說道，城市更新主要涵蓋了區(qū)域更新、廠房改造、老樓升級、工業(yè)用地改造等方面，是對建成區(qū)城市空間形態(tài)和功能進(jìn)行可持續(xù)改善的建設(shè)活動。西安市碑林區(qū)東關(guān)片區(qū)改造、蘇州衍慶里倉庫改造、靜安門大廈升級等典型例子都表明，城市更新能夠起到強化城市活力、完善公共服務(wù)配套設(shè)施、加強歷史風(fēng)貌保護(hù)、改善生態(tài)環(huán)境等作用。
       據(jù)巫保民介紹，近年來，隨著城市與時俱進(jìn)、土地集約化利用，城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化、生產(chǎn)方式發(fā)生改變，居民生活水平和生活質(zhì)量的提升、需求愈發(fā)多元化等因素，城市更新已經(jīng)成為一種必然。“城市更新需要很多要素，總體來說，我們需要良好的營商環(huán)境、有力的資本驅(qū)動、知名IP的有機植入，然后在藝術(shù)與空間設(shè)計的基礎(chǔ)上做好運營工作。”

       專家共話點亮西安夜經(jīng)濟(jì)

       由騰訊和瞭望智庫聯(lián)合發(fā)布的《2019中國城市夜經(jīng)濟(jì)影響力報告》中提到，夜經(jīng)濟(jì)體現(xiàn)著一個城市的活力、魅力、競爭力，反映一個城市的繁榮程度，是城市發(fā)展水平和品味的重要體現(xiàn)。今年8月，國務(wù)院辦公廳印發(fā)了《關(guān)于加快發(fā)展流通促進(jìn)消費商業(yè)的意見》，“夜經(jīng)濟(jì)”成為國家層面促進(jìn)消費的20條意見之一。

     “夜經(jīng)濟(jì)”已經(jīng)成為現(xiàn)代化城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的助推器，成為促進(jìn)城市消費和擴大就業(yè)的新的增長點，也是復(fù)興城市文化產(chǎn)業(yè)的重要載體。今年12月6日，西安成為“中國十大夜經(jīng)濟(jì)影響力城市”之一，去年3月29日，西安市政府發(fā)布了《關(guān)于推進(jìn)夜游西安的實施方案》，明確到2020年，西安特色夜游街區(qū)達(dá)到30個，新增社會消費品零售總額500億元以上，“夜游西安”成為古都旅游形象的新亮點。

       曲江新區(qū)，是大西安“夜經(jīng)濟(jì)”騰飛的重要一站。在今天的主題沙龍圓桌討論中，活動邀請了西部電影集團(tuán)有限公司總經(jīng)理趙文濤，西安美術(shù)學(xué)院黨委委員、副院長李四軍，馬達(dá)思班建筑事務(wù)所創(chuàng)始合伙人、X雙城雙年展組委會主任陳展輝，24H創(chuàng)始人、INNEST影巢影劇藝術(shù)中心策劃人鄧巖，老城根文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)副總經(jīng)理侯娟娟以及西安灰與雪文化交流有限公司創(chuàng)始人、江蘇灰雪健康用品有限公司副董事長時千雅就如何點亮西安夜經(jīng)濟(jì)展開了討論。
      趙文濤表示，西影已經(jīng)成功拆除掉“圍墻”，用“傳統(tǒng)文化+新經(jīng)濟(jì)”的方式大力推動了體驗式消費，讓西影成為了城市更新的典范；鄧巖認(rèn)為，西影廠是不可復(fù)制的，要用“產(chǎn)業(yè)+文化”模式激活西影潛力，把西影打造成為大西安的“客廳”。

     侯娟娟則介紹了老城根G park的成功經(jīng)驗。她說：“G park每天人流量最大的時候就是晚上，無論是書香文化還是餐飲文化，我們致力于將G park打造成為現(xiàn)代城市潮流的集散地、網(wǎng)紅打卡地，好好利用夜經(jīng)濟(jì)這個發(fā)展機遇?！?/font>

“城市更新”——熱土上的生機

未來擔(dān)當(dāng)，智慧西安。

“夜游西安”成為古都旅游形象的新亮點。