【數(shù)說(shuō)走勢(shì)】用數(shù)據(jù)說(shuō)話，西安房市到底熱不熱？

西安房地產(chǎn)新政出來(lái)也有數(shù)月了，但從下圖二手房市場(chǎng)的成交量與價(jià)格來(lái)看，新政的影響并沒(méi)有想象的大，整體市場(chǎng)還比較穩(wěn)定，對(duì)此大家怎么看呢？歡迎大家各抒己見(jiàn)，踴躍留言。

另外，房地產(chǎn)市場(chǎng)的黃金時(shí)代已過(guò)去，再想出現(xiàn)買(mǎi)幾套房子就可以躺著就掙錢(qián)的現(xiàn)象已不太現(xiàn)實(shí)?？v觀全國(guó)市場(chǎng)，國(guó)家的政策基調(diào)不會(huì)有大的變化，將繼續(xù)穩(wěn)住房?jī)r(jià)，以時(shí)間換空間，通過(guò)長(zhǎng)期的穩(wěn)房?jī)r(jià)慢慢吸收房?jī)r(jià)泡沫，實(shí)現(xiàn)陰跌，因此全國(guó)重點(diǎn)城市大概率不會(huì)再出現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱的情況~

樓主關(guān)注的高新楓葉新都市樓盤(pán)的評(píng)估均價(jià)價(jià)一直穩(wěn)定維持在20000左右（政策前后沒(méi)有太大波動(dòng)），這也從一個(gè)側(cè)面證明了當(dāng)前西安市場(chǎng)趨勢(shì)整體比較穩(wěn)定~

涼了

二手房陰跌，與我一年前的判斷基本吻合！

幸福成就未來(lái) 發(fā)表于 2019-8-14 09:14
涼了

是的，以后房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)越來(lái)越健康

為何孤獨(dú) 發(fā)表于 2019-8-14 10:57
二手房陰跌，與我一年前的判斷基本吻合！

{:mocs_48:}

歡迎大家各抒己見(jiàn)~

二線城市中，西安漲幅領(lǐng)先http://www.stats.gov.cn/tjsj/zxfb/201908/t20190815_1691432.html

tsyu 發(fā)表于 2019-8-15 20:09
二線城市中，西安漲幅領(lǐng)先http://www.stats.gov.cn/tjsj/zxfb/201908/t20190815_1691432.html

那些權(quán)威部門(mén)發(fā)布的數(shù)據(jù)在我們專門(mén)做房地產(chǎn)行業(yè)研究分析的業(yè)內(nèi)人士來(lái)說(shuō)就是個(gè)“笑話”，很多數(shù)據(jù)都出于各種目的做了“修正”，也就是哄騙一些懵懂的門(mén)外漢~，要不LH地產(chǎn)也不會(huì)每年花一百多萬(wàn)專門(mén)去買(mǎi)LJ研究院的行情數(shù)據(jù)去做他們自己的樓市分析了。

數(shù)說(shuō)房產(chǎn) 發(fā)表于 2019-8-16 12:53
那些權(quán)威部門(mén)發(fā)布的數(shù)據(jù)在我們專門(mén)做房地產(chǎn)行業(yè)研究分析的業(yè)內(nèi)人士來(lái)說(shuō)就是個(gè)“笑話”，很多數(shù)據(jù)都出于各 ...

水分歸水分，笑話歸笑話。你們的數(shù)據(jù)，在別人眼里，又何嘗不是笑話？

tsyu 發(fā)表于 2019-8-16 12:55
水分歸水分，笑話歸笑話。你們的數(shù)據(jù)，在別人眼里，又何嘗不是笑話？

呵呵，但是我們的數(shù)據(jù)確實(shí)能最客觀真實(shí)展現(xiàn)當(dāng)前市場(chǎng)行情的

tsyu 發(fā)表于 2019-8-16 12:55
水分歸水分，笑話歸笑話。你們的數(shù)據(jù)，在別人眼里，又何嘗不是笑話？

當(dāng)然，你覺(jué)得那些網(wǎng)上公開(kāi)修正過(guò)的數(shù)據(jù)，你覺(jué)得好你可以去用，我只是說(shuō)明了下我們業(yè)內(nèi)研究人員的態(tài)度~