一千萬(wàn)人口的西安城，到底需要多少套房子？

唉！說(shuō)實(shí)話，西安本地的雖然家里都有房子，但是兒女長(zhǎng)大了都喜歡搬出去住，所以又買房了，加上剛需的，還有炒房的，還有那種城中村拆遷戶幾十套房子的！一平均看著還差不多，但是剛需族還是很多！

戶籍人口一千萬(wàn)，打工人口三百萬(wàn)，房產(chǎn)投資二百萬(wàn)，人均兩套的話，西安需要3000萬(wàn)套房產(chǎn)供應(yīng)

捉急的小強(qiáng) 發(fā)表于 2019-7-30 10:45
戶籍人口一千萬(wàn)，打工人口三百萬(wàn)，房產(chǎn)投資二百萬(wàn)，人均兩套的話，西安需要3000萬(wàn)套房產(chǎn)供應(yīng)

真替你捉急！人均兩套？啥概念，戶（按三人頭算）均六套？！{:mocs_35:}{:mocs_35:}{:mocs_35:}{:mocs_35:}{:mocs_35:}{:mocs_35:}{:mocs_35:}，這數(shù)據(jù)嚇人了！

zjxz2002 發(fā)表于 2019-7-29 12:57
你別說(shuō)你不是中專畢業(yè)？

？

反正空的的一片片的，不信晚上看，經(jīng)濟(jì)正在下行，

zjxz2002 發(fā)表于 2019-7-29 12:57
你別說(shuō)你不是中專畢業(yè)？

幾十年前中專畢業(yè)的笑過(guò)，，，

求不動(dòng)產(chǎn)下行證據(jù)。。。

家里三口人四套房。

1.5倍

房子是用來(lái)炒的，不是用來(lái)住的！

房子是用來(lái)收錢的，也是住的。

400萬(wàn)套房根本不夠，這只是統(tǒng)計(jì)有證的，加上無(wú)證的，就算600萬(wàn)套也不夠，現(xiàn)在兒女長(zhǎng)大都和父母分開(kāi)住了，孩子上學(xué)還需要購(gòu)置學(xué)區(qū)房。出于對(duì)財(cái)產(chǎn)的保值，房子的金融屬性，需要購(gòu)置投資房，這么算下來(lái)。  一個(gè)家庭，至少需要3套房，一套自住，一套學(xué)區(qū)，一套投資出租房。如果條件稍好，還學(xué)給雙方父母購(gòu)置養(yǎng)老房。所以大西安如果1000萬(wàn)人，那么就是300萬(wàn)個(gè)家庭，人均3套房，需要900萬(wàn)套以上。如果無(wú)證房占三分之一，那么統(tǒng)計(jì)的有證房至少600萬(wàn)套才夠，這就是保守估計(jì)。所以400萬(wàn)套根本不夠。

zjxz2002 發(fā)表于 2019-8-16 16:40
別瞎扯了，西安有學(xué)區(qū)嗎？西安有牛逼公辦嗎？西安買翠華路的房能上雁塔路小學(xué)嗎？？還是師大附小啊？
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我同學(xué)買個(gè)東泰城市之光，可以上大學(xué)南路小學(xué)，這個(gè)算不算學(xué)區(qū)，大學(xué)南路小學(xué)公辦，直升西工大附中和82中。 伊頓公館可以上西工大附小，公辦，這個(gè)算不算呢，而且我這個(gè)說(shuō)的只學(xué)位，我今年2月份就被迫千人搖號(hào)，1800多人搖號(hào)262套房子，剛需先選擇131套，剩下沒(méi)中的剛需和我們?cè)趽u號(hào)，中簽率都是15%左右，我搖到了102號(hào)，尾巴，被迫選了個(gè)4樓。樓盤(pán)是 網(wǎng)紅盤(pán) 高科麓灣，主要是帶高新一小麓灣分校，我寧愿讓孩子生私立小學(xué)。但是如果你么有房子，你有錢都找不到門路上私立呀