幸福林帶地下空間運營合作方公開征集

為加快推進西安市幸福林帶建設工程PPP項目地下空間招商運營工作，實現(xiàn)項目高品質(zhì)、高質(zhì)量、高標準運營，我司將對幸福林帶地下空間負一層運營合作方進行公開征集?，F(xiàn)征集有關要求如下，特邀請符合條件的潛在運營合作方前來參加。

　　一、項目名稱：西安市幸福林帶建設工程PPP項目地下空間運營合作方公開征集

　　二、征集方式：公開征集

　　三、征集主體：中建西安幸福林帶建設投資有限公司

　　四、項目概況

　　1、項目簡介

　　幸福林帶建設工程PPP項目位于西安市城東核心位置，是全球規(guī)模最大的地下空間綜合利用工程、陜西省重點工程，也是西安市最大的城市林帶工程、生態(tài)工程、民生工程，受到了國家、省、市各級領導的高度關注。規(guī)劃范圍為北起華清路，南至新興南路，東起幸福路，西至萬壽路，規(guī)劃長度約5.85公里，平均寬度約200米（含兩側道路60米），總用地面積117萬平方米。幸福林帶項目地上為景觀綠化，綠化面積約70萬平米。地下空間負一層約40萬平米，布局集體育場館、文化館、圖書館、IMAX影院、美食、百貨等多元化業(yè)態(tài)。地下空間負二層配套停車位約8000個，規(guī)劃4條地鐵線，32條公交線路，設置28個汽車出入口。建成后的幸福林帶將打造成為西安市城市新名片。

　　2、地下空間負一層平面圖

　　3、效果圖

　　五、合作要求

　　1、合作模式：本項目擬采取整體租賃模式進行運營合作，即由潛在運營合作方承租幸福林帶建設工程PPP項目地下空間。

　　2、租賃范圍：幸福林帶建設工程PPP項目所轄范圍內(nèi)全段地下空間負一層，面積約40萬平方米。

　　六、申請人資格要求

　?。?）申請人須具備在中華人民共和國境內(nèi)外注冊的獨立法人資格；

　?。?）申請人須具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，沒有處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)；

　　（3）申請人具有3年以上零售地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗，并具備策劃咨詢、市場調(diào)研、招商、運營、企劃推廣、物業(yè)管理等零售地產(chǎn)全流程管理經(jīng)驗；

　?。?）申請人具備單體項目規(guī)模20萬平米及以上的商業(yè)綜合體的招商運營管理經(jīng)驗；

　　（5）申請人累計運營項目體量達100萬平米及以上，其中自持物業(yè)面積不低于50萬平米；

　?。?）本次征集不接受申請人組成聯(lián)合體申請。

　　七、申請文件的遞交

　　1、有合作意向的申請人須提交以下申請文件：

　　（1）合作意向函（見附件1）

　?。?）營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證、法定代表人身份證明書（見附件2）、法人授權委托書（見附件3）及被授權人身份證；

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　?。?）企業(yè)連續(xù)三年的資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流表；

　?。?）近五年同類運營案例說明；

　?。?）相關行業(yè)資格證明文件；

　?。?）近五年內(nèi)獲得的榮譽獎項的證明材料。

　?。?）應當列明在公關活動方面的資源或能力優(yōu)勢以及招商資源優(yōu)勢等；

　?。?）擬任項目團隊主要管理人員（包括現(xiàn)場內(nèi)外）的資歷、經(jīng)驗和崗位資質(zhì)等情況的詳細說明；

　　上述復印件須加蓋公章。

　　2、申請文件及相關資料必須裝訂成冊，按照要求簽署后進行密封，密封袋的封口處須加蓋申請人法人章。

　　3、申請文件遞交截止日期為2019年8月1日24時整（北京時間）。申請文件逾期送達的或者未送達指定地點的將不予受理。

　　4、紙質(zhì)申請文件遞交地點為： 西安市新城區(qū)韓森路211號長樂新城3棟201室，電子版發(fā)送至郵箱fansha@cscec.com.cn。

　　八、發(fā)布公告的媒介

　　本征集公告在贏商網(wǎng)（專題閱讀）上公開發(fā)布。

　　九、合作方確定程序

　　1、征集主體發(fā)出征集公告，有意向的潛在運營合作方按照本公告相關要求提交申請文件；

　　2、征集主體將特邀行業(yè)專家組成初選委員會，對所有申請人的資料進行評審，并確定入選單位（不超過5家）；

　　3、征集主體與各入選單位進行商務談判，各入選單位提報商務報價、運營實施方案；

　　4、由行業(yè)專家組成評審委員會，對各入選單位的企業(yè)資質(zhì)、商務報價、運營實施方案等進行綜合評審，最終確定候選運營合作方。

　　十、時間安排

　　2019年7月25日：發(fā)出征集公告，開始接受申請文件；

　　2019年8月1日：提交申請文件截止；

　　2019年8月2日：組織申請文件評審；

　　2019年8月3日：公布入選單位（不超過5家），發(fā)布《入圍公告》

　　2019年8月4日-8月5日：征集主體組織現(xiàn)場踏勘；

　　2019年8月6日-10日：與入選單位進行商務談判；

　　2019年8月11日：邀請行業(yè)專家進行綜合評審；

　　2019年8月15日：最終確定運營合作方，發(fā)布《中選公告》。

　　十一、聯(lián)系方式

　　聯(lián)系人：樊莎

　　地址：西安市新城區(qū)韓森路211號長樂新城3棟201室

　　電話：18149001819

　　郵 箱： fansha@cscec.com.cn。

頂。

看來快好啦，期待呀

明年底建成  再堅持1年半時間  就不用走這爛路了

停車位有點少吧

期待中

不用征集運營方了，就讓賽格那個運營公司上，沒馬達搞成國內(nèi)第一{:mocs_49:}

賽格確實牛皮，不過手段也強硬，該往外攆的絕不手軟心軟，立刻清除去

兩邊多弄些超高，更有氣勢?？吹綄掗煹奶蒲勇穬蛇叺桶陌倜滓韵聵侨?，感覺確實不好！