誰能承載時(shí)代榮光？看中國西安城市運(yùn)營商的更新崛起

近幾年，西安在科技創(chuàng)新、營商環(huán)境提升、人才和企業(yè)活力增強(qiáng)等方面的優(yōu)異表現(xiàn)，成為“世界20大最具活力城市”之一，西安爆發(fā)出了驚人的潛力和生命力。

　　西安的改變是翻天覆地的，城市形象和發(fā)展也煥然一新，西安速度、西安效率、西安價(jià)值、西安魅力不斷彰顯，2018年公布數(shù)據(jù)，西安建成區(qū)面積為700.27平方公里，2018年末常住人口1000.37萬人，常住人口城鎮(zhèn)化率74.01%，GDP突破8000億元大關(guān)、達(dá)到8349.86億元。

　　回眸西安20年發(fā)展軌跡，城市更新蒸蒸日上，文化、歷史、旅游、經(jīng)濟(jì)、政策等，城市版圖不斷擴(kuò)張，城市影響力讓世界矚目。這都離不開一批批城市運(yùn)營商，參與和見證這座城市的榮光。

　　與城市共生長

　　實(shí)力房企轉(zhuǎn)型“城市運(yùn)營商”

　　與傳統(tǒng)開發(fā)樓盤追求‘賣完走人’的理念不同，城市運(yùn)營商更重要的在于提升城市的價(jià)值，擴(kuò)大城市人群的聚集效應(yīng)。具有城市運(yùn)營商素質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)商，正在開辟中國房地產(chǎn)業(yè)全新的時(shí)代，成為城市化進(jìn)程的制定者。

　　全國知名品牌房企，融創(chuàng)、萬科、綠地、中海、富力、中南、合能、金茂、碧桂園等，均將“城市運(yùn)營商”作為自己企業(yè)發(fā)展轉(zhuǎn)型的方向，智慧城市、物流地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、特色小鎮(zhèn)、長租公寓、聯(lián)合辦公，甚至教育醫(yī)療養(yǎng)老、文化旅游等已經(jīng)在全行業(yè)蓬勃發(fā)展。

　　目前，全國百強(qiáng)房企中有近半已進(jìn)駐西安，前20強(qiáng)已全部落子，在大西安建設(shè)中，房地產(chǎn)界并購重組高潮迭起，萬科、融創(chuàng)和恒大等品牌房企紛紛取得亮眼的業(yè)績。與此同時(shí)，產(chǎn)品主義上升到新階段，洋房、大平層、新中式別墅等改善類產(chǎn)品開始崛起。

　　如今放眼望去，改變西安格局的房地產(chǎn)大盤比比皆是，實(shí)力房企對(duì)營造出熱點(diǎn)區(qū)域和板塊功不可沒，以前對(duì)一個(gè)陌生地塊，企業(yè)沒有十足的實(shí)力和魄力是不敢輕易涉足開發(fā)的。但隨著這些實(shí)力地產(chǎn)商跟進(jìn)開發(fā)，把荒地變成熱土，不僅讓城市發(fā)展隨之外延，也改變了購房者的置業(yè)觀念。

　　與城市共生長

　　城市運(yùn)營商讓西安“國際范”

　　伴隨著一些實(shí)力開發(fā)商的運(yùn)營推進(jìn)，一座座新城逐漸取代了老城的光環(huán)；一個(gè)個(gè)拔地而起的城市副中心，逐漸取代了原有的商業(yè)圈，不斷影響著這座城市原有的生活方式，使西安不斷與世界接軌。

　　新業(yè)態(tài)持續(xù)豐富，大西安商業(yè)“西引力”強(qiáng)力釋放。知名開發(fā)商不斷進(jìn)駐，商業(yè)市場持續(xù)換代升級(jí)，有力促進(jìn)了西安城市商業(yè)的健康蓬勃發(fā)展。2018年盒馬鮮生等“新零售”競相布局，SKP、大悅城、大融城等大型商業(yè)綜合體建成開業(yè)，新增萬眾國際W酒店等高品質(zhì)酒店15座，言幾又、鐘書閣等一批知名書店相繼進(jìn)駐，城市品質(zhì)形象大幅提升。

　　逐鹿群雄

　　尋找西安城市運(yùn)營商領(lǐng)跑者

　　伴隨著新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的不斷深入，人們對(duì)城市各項(xiàng)功能和服務(wù)的需求將越來越多，城市運(yùn)營的內(nèi)涵也在不斷擴(kuò)大。作為順應(yīng)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)需求而誕生城市運(yùn)營商，也面臨著巨大的發(fā)展空間。城市運(yùn)營商正處于時(shí)代發(fā)展的風(fēng)口，立足西安，誰才是這片藍(lán)海的領(lǐng)跑者？又是誰能稱為這座城市的標(biāo)桿？

　　華商網(wǎng)聯(lián)合三六五網(wǎng)推出“與城市 共生長”2019尋找中國（西安）城市運(yùn)營商暨城市生活大賞，聚行業(yè)精英，引百家爭鳴，邀請(qǐng)業(yè)內(nèi)權(quán)威專家、實(shí)力開發(fā)商和品牌商高層，共同把脈中國西安城市運(yùn)營發(fā)展趨勢。

　　我們希望，更多的城市運(yùn)營商能看到方向、找到標(biāo)桿，共圓偉大城市夢想，共享城市美居生活，共贏時(shí)代的大好機(jī)遇，與西安共生長！

來源：365淘房

可惜，永康書記再待兩年，絕對(duì)是另外一番局面。