西安一小區(qū)4年前爛尾 購(gòu)房者交了退房協(xié)議可一分沒(méi)退

          原本2014年就該交的房子，卻因?yàn)闋€尾等原因遲遲未能交房。購(gòu)房者無(wú)奈于2015年遞交了退房申請(qǐng)，可開(kāi)發(fā)商一分未退。誰(shuí)知樓盤起死回生，2018年新的開(kāi)發(fā)商接盤后把樓蓋了起來(lái)，此時(shí)新的開(kāi)發(fā)商稱，要給購(gòu)房者辦理退房，這合適嗎？
       市民唐女士2012年在西安購(gòu)置了納帕溪谷金源的一套房屋。購(gòu)房時(shí)簽了協(xié)議，并支付了197000元的首付。協(xié)議上約定房屋于2014年12月31日交房，并支付尾款?！翱烧l(shuí)知道這樓盤在2014年就爛尾了，工程進(jìn)度十分緩慢，肯本看不到交房的希望。”唐女士告訴記者，“我于2015年1月份向開(kāi)發(fā)商遞交了退房申請(qǐng)，當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)同意為我退房?？伤麄冞@么多年了一分錢都沒(méi)退還給我?！?/font>
       自2015年遞交了退房申請(qǐng)，唐女士多次前往樓盤找開(kāi)發(fā)商催要退房款，可開(kāi)發(fā)商總以沒(méi)錢為由，遲遲沒(méi)有支付他退房的房款?！熬瓦@樣到了2018年10月份，這個(gè)樓盤被新的開(kāi)發(fā)商接手，今年眼看著樓盤起死回生了，我就打算繼續(xù)履行購(gòu)房合同?！?月19日，華商報(bào)記者和唐女士的委托人一同前往該樓盤，工作人員在查詢了唐女士的房號(hào)后，解釋到，唐女士主動(dòng)申請(qǐng)退房，我們將為她辦理退房。開(kāi)發(fā)商不能繼續(xù)履行她的購(gòu)房協(xié)議。
       這樣的結(jié)果，讓唐女士并不滿意。“當(dāng)初爛尾時(shí)，我提交了退房申請(qǐng)，可是開(kāi)發(fā)商并未退還我一分錢。如今房子蓋好了，房?jī)r(jià)翻了好幾倍，又要給我退房。從2012年支付首付到2019年已經(jīng)過(guò)去了整整7年，我一沒(méi)拿到房子二沒(méi)拿到房款，這么多年了我的損失又由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)呢？”唐女士說(shuō)。華商報(bào)記者 謝濤

沒(méi)退是對(duì)業(yè)主好事，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是當(dāng)初的兩倍，按當(dāng)初的價(jià)格退，業(yè)主等于才能買半套房子了，現(xiàn)在應(yīng)該是開(kāi)發(fā)商積極地想退。

望長(zhǎng)安 發(fā)表于 2019-6-23 09:23
沒(méi)退是對(duì)業(yè)主好事，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是當(dāng)初的兩倍，按當(dāng)初的價(jià)格退，業(yè)主等于才能買半套房子了，現(xiàn)在應(yīng)該是開(kāi)發(fā)商 ...

一般兩個(gè)方案，原價(jià)退還你繳納的錢包含利息，另外是就是補(bǔ)差價(jià)繼續(xù)購(gòu)買，你可以二選一{:mocs_33:}

rjxian1212 發(fā)表于 2019-7-8 10:02
一般兩個(gè)方案，原價(jià)退還你繳納的錢包含利息，另外是就是補(bǔ)差價(jià)繼續(xù)購(gòu)買，你可以二選一

這兩個(gè)方案都不合理。先看看合同怎么約定的。

當(dāng)初退房一定要寫清楚，該退房協(xié)議有效期截止至  年  月 ，如果截止上述協(xié)議到期日，指定賬戶仍未收到 某 公司撥付的退房款  元的，該協(xié)議自動(dòng)作廢，原購(gòu)房合同繼續(xù)履行。-------寫退房申請(qǐng)一定要給開(kāi)發(fā)商加上緊箍咒，因?yàn)楝F(xiàn)在這個(gè)社會(huì)基本沒(méi)有信譽(yù)可言，一切都是在為自己利益考慮，人性道德之類的早就消失得無(wú)影無(wú)蹤了。

西京總督 發(fā)表于 2019-7-15 10:16
當(dāng)初退房一定要寫清楚，該退房協(xié)議有效期截止至  年  月 ，如果截止上述協(xié)議到期日，指定賬戶仍未收到 某  ...

也可以這樣寫，業(yè)主有權(quán)選擇退房。不能寫成雙方退款退房，大慨率事件是以后房?jī)r(jià)要漲，到時(shí)候，開(kāi)發(fā)商最樂(lè)意原價(jià)退房了，