高陵區(qū)涇渭街道群賢北府小區(qū)業(yè)主的吶喊

群賢北府小區(qū)內(nèi)的各位親人晚上好！
      在我們所有業(yè)主的共同努力及選出代表的辛苦奔波下，于2019年3月26日下午在東路社區(qū)舉行了面談，其談話的錄音已經(jīng)連續(xù)在群里滾動播放好多次了。我們列舉了談話的幾個問題:
       第一個問題，游泳池健身房問題:業(yè)主們一置認為是小區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施，(有當初購房時的宣傳廣告冊為證)，可現(xiàn)在對外租賃，對社會開放，游泳池健身房的工作人員居然說，物業(yè)會給辦會員卡的人配帶小區(qū)的門禁卡進出(有我與工作人員的對話錄音為證)，嚴重的侵犯了業(yè)主們的合法權(quán)益，給小區(qū)帶來了無法估算的安全隱患！我們業(yè)主的讓步就是只能允許游泳池健身房對小區(qū)內(nèi)的業(yè)主們有償服務，堅決反對對社會開放。
      第二，公攤電費問題，小區(qū)的入住率不高，就按入住600戶業(yè)主來算，以前物業(yè)代收電費，加價0.11元/度，已經(jīng)包含了小區(qū)內(nèi)所有的公共用電，可現(xiàn)在從供電局購電，物業(yè)卻把小區(qū)所有的業(yè)主1200戶全拉進來，而且偷換概念，用面積來計算公攤電費，每天近1800度公共用電，這能是合理合法的在使用嗎？
      第三，物業(yè)費問題，我們所有業(yè)主購房時都得到的承諾是1.2元/平，并且網(wǎng)絡(luò)上搜到的群賢北府匯鑫物業(yè)也是1.2元/平。以前是二級資質(zhì)，綠化環(huán)境，誤認為的配套設(shè)施(游泳池健身房)，也就默認了1.5元/平的物業(yè)費。再說，收取一級物業(yè)費的基本條件是小區(qū)是封閉的(現(xiàn)在面臨游泳池健身房即將對社會開放營業(yè))。去年國家已取消了物業(yè)資質(zhì)，再加上綠化環(huán)境，衛(wèi)生環(huán)境下降，服務態(tài)度惡劣(物業(yè)把與業(yè)主溝通問題的群全解散了)，業(yè)主們交納的高額物業(yè)費沒有享受到相應的服務。綜合以上所述，物業(yè)費必須降。
     第四，停車場問題:停車場建造在所有業(yè)主的樓體下面，有沒有算進業(yè)主的公攤面積里，尚且不知，停車場有一部分是政府民防工程，即使收費，也要與周圍附近的小區(qū)收費一樣，不能太高。
     就以上的問題代表們參加了面談，談話的過程親人們已經(jīng)聽過了會議的全程錄音，相信已經(jīng)心中有數(shù)了。以上的問題不但沒有實質(zhì)性的進展和解決方案，而且又生出新的問題。
    物業(yè)管理人員威脅恐嚇我們的代表，我們個別的代表和業(yè)主的生命財產(chǎn)受到高管人員的威脅，他所說的話不是代表個人，而是公司，我們需要的是管家，不是黑社會。
     所以再次呼叫小區(qū)內(nèi)所有的親人們，團結(jié)一致，齊心協(xié)力，為了我們更和諧更安全更溫暖的生活在群賢北府小區(qū)內(nèi)，我們要堅持不懈的，合情合理合法的繼續(xù)維權(quán)，不針對任何人，心平氣和，就事論事，不惹事，不怕事，直到我們所提的問題得到解決為止。如果問題一直不解決，我們就一直拒絕交納任何費用！

想能夠引起政府部門的關(guān)注

哪個小區(qū)健身房和游泳池只能內(nèi)部使用，沒聽說過，干脆把物業(yè)趕走，自己干。這樣就好了！

西部唐人 發(fā)表于 2019-4-4 21:49
哪個小區(qū)健身房和游泳池只能內(nèi)部使用，沒聽說過，干脆把物業(yè)趕走，自己干。這樣就好了！

對外營業(yè) 對小區(qū)造成很大的安全隱患   要么你就關(guān)停 我們也不需要什么配套  要的是小區(qū)安全